Prix des terres agricoles et des bois à Mela (2A)

Mela · Corse-du-Sud · 37 habitants · ventes de terrains non bâtis dans la commune et à moins de 10 km, 2021 à 2025.

Prix médian à l'hectare et fourchette de la moitié centrale des ventes, affichés à partir de 10 ventes. Les petites parcelles se vendent souvent plus cher à l'hectare que les grandes.

Ce que disent les ventes autour de Mela

Terres agricoles : un hectare s'est vendu 14 436 € en médiane à Mela et dans un rayon de 10 km, soit 98 % de plus que la médiane du département (7 294 €). La moitié des ventes se situe entre 5 040 € et 30 469 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 5 402 m² (14 ventes).

Bois et forêts : un hectare s'est vendu 2 341 € en médiane à Mela et dans un rayon de 10 km, soit 57 % de moins que la médiane du département (5 440 €). La moitié des ventes se situe entre 1 632 € et 4 223 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 6,13 ha (17 ventes).

Vignes et vergers : un hectare s'est vendu 20 317 € en médiane à Mela et dans un rayon de 10 km, soit 76 % de moins que la médiane du département (84 118 €). La moitié des ventes se situe entre 13 035 € et 213 038 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 2 272 m² (11 ventes).

Le détail des ventes (dates, surfaces, prix) se consulte sur la carte, en ouvrant la fiche d'une parcelle. Conformément aux conditions de réutilisation des données DVF, il n'est pas publié sur les pages indexées par les moteurs de recherche.

Questions fréquentes

Quel est le prix d'un hectare de terre agricole à Mela ?

D'après 14 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Mela et à moins de 10 km, le prix médian est de 14 436 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 5 040 € et 30 469 €.

Quel est le prix d'un hectare de bois à Mela ?

D'après 17 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Mela et à moins de 10 km, le prix médian est de 2 341 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 1 632 € et 4 223 €.

Quel est le prix d'un hectare de vigne ou verger à Mela ?

D'après 11 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Mela et à moins de 10 km, le prix médian est de 20 317 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 13 035 € et 213 038 €.

Comment estimer précisément ma parcelle à Mela ?

Ouvrez la carte, touchez votre parcelle : Parcellea la compare aux ventes les plus proches de même nature et de surface voisine, et affiche une fourchette de prix gratuitement. Le prix dépend aussi de la qualité du sol, de l'accès, de la présence d'un fermier en place et de la forme de la parcelle.

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Source : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), ventes de terrains non bâtis dont au moins 80 % de la surface relève d'un même type de culture. Données indicatives, qui ne remplacent pas l'avis d'un notaire ou d'un expert foncier.