Prix des terres agricoles et des bois à La Fontaine-Saint-Martin (72)
La Fontaine-Saint-Martin · Sarthe · 599 habitants · ventes de terrains non bâtis dans la commune et à moins de 10 km, 2021 à 2025.
113 ventes (dont 1 dans la commune)
103 ventes (dont 4 dans la commune)
281 ventes (dont 10 dans la commune)
Prix médian à l'hectare et fourchette de la moitié centrale des ventes, affichés à partir de 10 ventes. Les petites parcelles se vendent souvent plus cher à l'hectare que les grandes.
Ce que disent les ventes autour de La Fontaine-Saint-Martin
Terres agricoles : un hectare s'est vendu 3 220 € en médiane à La Fontaine-Saint-Martin et dans un rayon de 10 km, soit 20 % de moins que la médiane du département (4 049 €). La moitié des ventes se situe entre 2 671 € et 4 000 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 1,42 ha (113 ventes).
Prés et prairies : un hectare s'est vendu 2 998 € en médiane à La Fontaine-Saint-Martin et dans un rayon de 10 km, soit 33 % de moins que la médiane du département (4 444 €). La moitié des ventes se situe entre 2 255 € et 4 445 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 9 872 m² (103 ventes).
Bois et forêts : un hectare s'est vendu 3 572 € en médiane à La Fontaine-Saint-Martin et dans un rayon de 10 km, soit 15 % de moins que la médiane du département (4 196 €). La moitié des ventes se situe entre 2 396 € et 5 463 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 9 126 m² (281 ventes).
Évolution du prix des bois et forêts
| Année | Prix médian à l'hectare | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 561 € | 46 |
| 2022 | 3 002 € | 65 |
| 2023 | 3 945 € | 70 |
| 2024 | 4 089 € | 46 |
| 2025 | 3 376 € | 54 |
Estimation gratuite sur le cadastre, d'après les ventes comparables les plus proches.
Le détail des ventes (dates, surfaces, prix) se consulte sur la carte, en ouvrant la fiche d'une parcelle. Conformément aux conditions de réutilisation des données DVF, il n'est pas publié sur les pages indexées par les moteurs de recherche.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un hectare de terre agricole à La Fontaine-Saint-Martin ?
D'après 113 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à La Fontaine-Saint-Martin et à moins de 10 km, le prix médian est de 3 220 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 2 671 € et 4 000 €.
Quel est le prix d'un hectare de pré à La Fontaine-Saint-Martin ?
D'après 103 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à La Fontaine-Saint-Martin et à moins de 10 km, le prix médian est de 2 998 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 2 255 € et 4 445 €.
Quel est le prix d'un hectare de bois à La Fontaine-Saint-Martin ?
D'après 281 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à La Fontaine-Saint-Martin et à moins de 10 km, le prix médian est de 3 572 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 2 396 € et 5 463 €.
Comment estimer précisément ma parcelle à La Fontaine-Saint-Martin ?
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Prix des terres en Sarthe · Comment est estimé le prix d'une terre
Source : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), ventes de terrains non bâtis dont au moins 80 % de la surface relève d'un même type de culture. Données indicatives, qui ne remplacent pas l'avis d'un notaire ou d'un expert foncier.