Prix des terres agricoles et des bois à Loir en Vallée (72)

Loir en Vallée · Sarthe · 2 044 habitants · ventes de terrains non bâtis dans la commune et à moins de 10 km, 2021 à 2025.

Prix médian à l'hectare et fourchette de la moitié centrale des ventes, affichés à partir de 10 ventes. Les petites parcelles se vendent souvent plus cher à l'hectare que les grandes.

Ce que disent les ventes autour de Loir en Vallée

Terres agricoles : un hectare s'est vendu 3 402 € en médiane à Loir en Vallée et dans un rayon de 10 km, soit 16 % de moins que la médiane du département (4 049 €). La moitié des ventes se situe entre 2 843 € et 4 302 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 2,12 ha (131 ventes).

Prés et prairies : un hectare s'est vendu 3 233 € en médiane à Loir en Vallée et dans un rayon de 10 km, soit 27 % de moins que la médiane du département (4 444 €). La moitié des ventes se situe entre 2 503 € et 6 085 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 5 032 m² (52 ventes).

Bois et forêts : un hectare s'est vendu 3 433 € en médiane à Loir en Vallée et dans un rayon de 10 km, soit 18 % de moins que la médiane du département (4 196 €). La moitié des ventes se situe entre 2 494 € et 4 523 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 4 925 m² (107 ventes).

Vignes et vergers : un hectare s'est vendu 16 810 € en médiane à Loir en Vallée et dans un rayon de 10 km, soit 2,5 fois la médiane du département (6 858 €). La moitié des ventes se situe entre 7 493 € et 25 734 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 2 025 m² (28 ventes).

Évolution du prix des terres agricoles

Le détail des ventes (dates, surfaces, prix) se consulte sur la carte, en ouvrant la fiche d'une parcelle. Conformément aux conditions de réutilisation des données DVF, il n'est pas publié sur les pages indexées par les moteurs de recherche.

Questions fréquentes

Quel est le prix d'un hectare de terre agricole à Loir en Vallée ?

D'après 131 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Loir en Vallée et à moins de 10 km, le prix médian est de 3 402 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 2 843 € et 4 302 €.

Quel est le prix d'un hectare de pré à Loir en Vallée ?

D'après 52 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Loir en Vallée et à moins de 10 km, le prix médian est de 3 233 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 2 503 € et 6 085 €.

Quel est le prix d'un hectare de bois à Loir en Vallée ?

D'après 107 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Loir en Vallée et à moins de 10 km, le prix médian est de 3 433 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 2 494 € et 4 523 €.

Quel est le prix d'un hectare de vigne ou verger à Loir en Vallée ?

D'après 28 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Loir en Vallée et à moins de 10 km, le prix médian est de 16 810 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 7 493 € et 25 734 €.

Comment estimer précisément ma parcelle à Loir en Vallée ?

Ouvrez la carte, touchez votre parcelle : Parcellea la compare aux ventes les plus proches de même nature et de surface voisine, et affiche une fourchette de prix gratuitement. Le prix dépend aussi de la qualité du sol, de l'accès, de la présence d'un fermier en place et de la forme de la parcelle.

Communes voisines

VancéLhommeBessé-sur-BrayeCourdemancheSaint-Georges-de-la-CouéeLa Chartre-sur-le-LoirCognersChahaignesLa Chapelle-HuonVal d'ÉtangsonSaint-Pierre-du-LorouërMontreuil-le-Henri

Prix des terres dans la Sarthe · Comment est estimé le prix d'une terre

Source : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), ventes de terrains non bâtis dont au moins 80 % de la surface relève d'un même type de culture. Données indicatives, qui ne remplacent pas l'avis d'un notaire ou d'un expert foncier.