Prix des terres agricoles et des bois à Émanville (76)

Émanville · Seine-Maritime · 791 habitants · ventes de terrains non bâtis dans la commune et à moins de 10 km, 2021 à 2025.

Prix médian à l'hectare et fourchette de la moitié centrale des ventes, affichés à partir de 10 ventes. Les petites parcelles se vendent souvent plus cher à l'hectare que les grandes.

Ce que disent les ventes autour de Émanville

Terres agricoles : un hectare s'est vendu 12 217 € en médiane à Émanville et dans un rayon de 10 km, soit 5 % de plus que la médiane du département (11 671 €). La moitié des ventes se situe entre 10 000 € et 15 113 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 3,63 ha (55 ventes).

Prés et prairies : un hectare s'est vendu 11 375 € en médiane à Émanville et dans un rayon de 10 km, soit 10 % de plus que la médiane du département (10 294 €). La moitié des ventes se situe entre 9 280 € et 16 350 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 1,27 ha (84 ventes).

Bois et forêts : un hectare s'est vendu 14 500 € en médiane à Émanville et dans un rayon de 10 km, soit 8 % de plus que la médiane du département (13 392 €). La moitié des ventes se situe entre 11 085 € et 16 000 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 6,49 ha (17 ventes).

Vignes et vergers : un hectare s'est vendu 61 537 € en médiane à Émanville et dans un rayon de 10 km, proche de la médiane du département (59 455 €). La moitié des ventes se situe entre 27 753 € et 244 910 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 4 434 m² (22 ventes).

Évolution du prix des prés et prairies

Le détail des ventes (dates, surfaces, prix) se consulte sur la carte, en ouvrant la fiche d'une parcelle. Conformément aux conditions de réutilisation des données DVF, il n'est pas publié sur les pages indexées par les moteurs de recherche.

Questions fréquentes

Quel est le prix d'un hectare de terre agricole à Émanville ?

D'après 55 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Émanville et à moins de 10 km, le prix médian est de 12 217 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 10 000 € et 15 113 €.

Quel est le prix d'un hectare de pré à Émanville ?

D'après 84 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Émanville et à moins de 10 km, le prix médian est de 11 375 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 9 280 € et 16 350 €.

Quel est le prix d'un hectare de bois à Émanville ?

D'après 17 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Émanville et à moins de 10 km, le prix médian est de 14 500 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 11 085 € et 16 000 €.

Quel est le prix d'un hectare de vigne ou verger à Émanville ?

D'après 22 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Émanville et à moins de 10 km, le prix médian est de 61 537 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 27 753 € et 244 910 €.

Comment estimer précisément ma parcelle à Émanville ?

Ouvrez la carte, touchez votre parcelle : Parcellea la compare aux ventes les plus proches de même nature et de surface voisine, et affiche une fourchette de prix gratuitement. Le prix dépend aussi de la qualité du sol, de l'accès, de la présence d'un fermier en place et de la forme de la parcelle.

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Prix des terres en Seine-Maritime · Comment est estimé le prix d'une terre

Source : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), ventes de terrains non bâtis dont au moins 80 % de la surface relève d'un même type de culture. Données indicatives, qui ne remplacent pas l'avis d'un notaire ou d'un expert foncier.