Prix des terres agricoles et des bois à Mélamare (76)

Mélamare · Seine-Maritime · 938 habitants · ventes de terrains non bâtis dans la commune et à moins de 10 km, 2021 à 2025.

Prix médian à l'hectare et fourchette de la moitié centrale des ventes, affichés à partir de 10 ventes. Les petites parcelles se vendent souvent plus cher à l'hectare que les grandes.

Ce que disent les ventes autour de Mélamare

Terres agricoles : un hectare s'est vendu 15 000 € en médiane à Mélamare et dans un rayon de 10 km, soit 29 % de plus que la médiane du département (11 671 €). La moitié des ventes se situe entre 11 000 € et 17 116 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 4,38 ha (43 ventes).

Prés et prairies : un hectare s'est vendu 13 000 € en médiane à Mélamare et dans un rayon de 10 km, soit 26 % de plus que la médiane du département (10 294 €). La moitié des ventes se situe entre 10 031 € et 16 927 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 1,24 ha (73 ventes).

Bois et forêts : un hectare s'est vendu 12 795 € en médiane à Mélamare et dans un rayon de 10 km, proche de la médiane du département (13 392 €). La moitié des ventes se situe entre 10 656 € et 15 003 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 2,75 ha (39 ventes).

Vignes et vergers : un hectare s'est vendu 294 427 € en médiane à Mélamare et dans un rayon de 10 km, soit 5 fois la médiane du département (59 455 €). La moitié des ventes se situe entre 51 660 € et 680 956 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 1 787 m² (50 ventes).

Évolution du prix des prés et prairies

Le détail des ventes (dates, surfaces, prix) se consulte sur la carte, en ouvrant la fiche d'une parcelle. Conformément aux conditions de réutilisation des données DVF, il n'est pas publié sur les pages indexées par les moteurs de recherche.

Questions fréquentes

Quel est le prix d'un hectare de terre agricole à Mélamare ?

D'après 43 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Mélamare et à moins de 10 km, le prix médian est de 15 000 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 11 000 € et 17 116 €.

Quel est le prix d'un hectare de pré à Mélamare ?

D'après 73 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Mélamare et à moins de 10 km, le prix médian est de 13 000 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 10 031 € et 16 927 €.

Quel est le prix d'un hectare de bois à Mélamare ?

D'après 39 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Mélamare et à moins de 10 km, le prix médian est de 12 795 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 10 656 € et 15 003 €.

Quel est le prix d'un hectare de vigne ou verger à Mélamare ?

D'après 50 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Mélamare et à moins de 10 km, le prix médian est de 294 427 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 51 660 € et 680 956 €.

Comment estimer précisément ma parcelle à Mélamare ?

Ouvrez la carte, touchez votre parcelle : Parcellea la compare aux ventes les plus proches de même nature et de surface voisine, et affiche une fourchette de prix gratuitement. Le prix dépend aussi de la qualité du sol, de l'accès, de la présence d'un fermier en place et de la forme de la parcelle.

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Prix des terres en Seine-Maritime · Comment est estimé le prix d'une terre

Source : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), ventes de terrains non bâtis dont au moins 80 % de la surface relève d'un même type de culture. Données indicatives, qui ne remplacent pas l'avis d'un notaire ou d'un expert foncier.