Prix des terres agricoles et des bois à Montérolier (76)

Montérolier · Seine-Maritime · 591 habitants · ventes de terrains non bâtis dans la commune et à moins de 10 km, 2021 à 2025.

Prix médian à l'hectare et fourchette de la moitié centrale des ventes, affichés à partir de 10 ventes. Les petites parcelles se vendent souvent plus cher à l'hectare que les grandes.

Ce que disent les ventes autour de Montérolier

Terres agricoles : un hectare s'est vendu 9 996 € en médiane à Montérolier et dans un rayon de 10 km, soit 14 % de moins que la médiane du département (11 671 €). La moitié des ventes se situe entre 7 690 € et 12 606 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 4,23 ha (56 ventes).

Prés et prairies : un hectare s'est vendu 8 855 € en médiane à Montérolier et dans un rayon de 10 km, soit 14 % de moins que la médiane du département (10 294 €). La moitié des ventes se situe entre 6 517 € et 11 462 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 2 ha (53 ventes).

Bois et forêts : un hectare s'est vendu 12 269 € en médiane à Montérolier et dans un rayon de 10 km, soit 8 % de moins que la médiane du département (13 392 €). La moitié des ventes se situe entre 8 827 € et 15 000 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 1,28 ha (38 ventes).

Vignes et vergers : un hectare s'est vendu 20 312 € en médiane à Montérolier et dans un rayon de 10 km, soit 66 % de moins que la médiane du département (59 455 €). La moitié des ventes se situe entre 10 131 € et 220 969 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 3 953 m² (30 ventes).

Évolution du prix des terres agricoles

Le détail des ventes (dates, surfaces, prix) se consulte sur la carte, en ouvrant la fiche d'une parcelle. Conformément aux conditions de réutilisation des données DVF, il n'est pas publié sur les pages indexées par les moteurs de recherche.

Questions fréquentes

Quel est le prix d'un hectare de terre agricole à Montérolier ?

D'après 56 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Montérolier et à moins de 10 km, le prix médian est de 9 996 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 7 690 € et 12 606 €.

Quel est le prix d'un hectare de pré à Montérolier ?

D'après 53 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Montérolier et à moins de 10 km, le prix médian est de 8 855 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 6 517 € et 11 462 €.

Quel est le prix d'un hectare de bois à Montérolier ?

D'après 38 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Montérolier et à moins de 10 km, le prix médian est de 12 269 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 8 827 € et 15 000 €.

Quel est le prix d'un hectare de vigne ou verger à Montérolier ?

D'après 30 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Montérolier et à moins de 10 km, le prix médian est de 20 312 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 10 131 € et 220 969 €.

Comment estimer précisément ma parcelle à Montérolier ?

Ouvrez la carte, touchez votre parcelle : Parcellea la compare aux ventes les plus proches de même nature et de surface voisine, et affiche une fourchette de prix gratuitement. Le prix dépend aussi de la qualité du sol, de l'accès, de la présence d'un fermier en place et de la forme de la parcelle.

Communes voisines

MathonvilleBuchyNeufboscSainte-GenevièveBosc-MesnilRocquemontBradiancourtSaint-Martin-OsmonvilleSainte-Croix-sur-BuchySommeryBosc-BordelSaint-Saëns

Prix des terres en Seine-Maritime · Comment est estimé le prix d'une terre

Source : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), ventes de terrains non bâtis dont au moins 80 % de la surface relève d'un même type de culture. Données indicatives, qui ne remplacent pas l'avis d'un notaire ou d'un expert foncier.