Prix des terres agricoles et des bois à Saint-Martin-du-Bec (76)

Saint-Martin-du-Bec · Seine-Maritime · 650 habitants · ventes de terrains non bâtis dans la commune et à moins de 10 km, 2021 à 2025.

Prix médian à l'hectare et fourchette de la moitié centrale des ventes, affichés à partir de 10 ventes. Les petites parcelles se vendent souvent plus cher à l'hectare que les grandes.

Ce que disent les ventes autour de Saint-Martin-du-Bec

Terres agricoles : un hectare s'est vendu 13 500 € en médiane à Saint-Martin-du-Bec et dans un rayon de 10 km, soit 16 % de plus que la médiane du département (11 671 €). La moitié des ventes se situe entre 11 172 € et 16 860 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 3,33 ha (75 ventes).

Prés et prairies : un hectare s'est vendu 10 652 € en médiane à Saint-Martin-du-Bec et dans un rayon de 10 km, proche de la médiane du département (10 294 €). La moitié des ventes se situe entre 9 677 € et 14 931 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 2,02 ha (44 ventes).

Bois et forêts : un hectare s'est vendu 18 020 € en médiane à Saint-Martin-du-Bec et dans un rayon de 10 km, soit 35 % de plus que la médiane du département (13 392 €). La moitié des ventes se situe entre 15 584 € et 24 423 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 2,14 ha (14 ventes).

Vignes et vergers : un hectare s'est vendu 682 583 € en médiane à Saint-Martin-du-Bec et dans un rayon de 10 km, soit 11,5 fois la médiane du département (59 455 €). La moitié des ventes se situe entre 191 635 € et 919 618 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 1 748 m² (30 ventes).

Évolution du prix des terres agricoles

Le détail des ventes (dates, surfaces, prix) se consulte sur la carte, en ouvrant la fiche d'une parcelle. Conformément aux conditions de réutilisation des données DVF, il n'est pas publié sur les pages indexées par les moteurs de recherche.

Questions fréquentes

Quel est le prix d'un hectare de terre agricole à Saint-Martin-du-Bec ?

D'après 75 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Saint-Martin-du-Bec et à moins de 10 km, le prix médian est de 13 500 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 11 172 € et 16 860 €.

Quel est le prix d'un hectare de pré à Saint-Martin-du-Bec ?

D'après 44 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Saint-Martin-du-Bec et à moins de 10 km, le prix médian est de 10 652 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 9 677 € et 14 931 €.

Quel est le prix d'un hectare de bois à Saint-Martin-du-Bec ?

D'après 14 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Saint-Martin-du-Bec et à moins de 10 km, le prix médian est de 18 020 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 15 584 € et 24 423 €.

Quel est le prix d'un hectare de vigne ou verger à Saint-Martin-du-Bec ?

D'après 30 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Saint-Martin-du-Bec et à moins de 10 km, le prix médian est de 682 583 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 191 635 € et 919 618 €.

Comment estimer précisément ma parcelle à Saint-Martin-du-Bec ?

Ouvrez la carte, touchez votre parcelle : Parcellea la compare aux ventes les plus proches de même nature et de surface voisine, et affiche une fourchette de prix gratuitement. Le prix dépend aussi de la qualité du sol, de l'accès, de la présence d'un fermier en place et de la forme de la parcelle.

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Prix des terres en Seine-Maritime · Comment est estimé le prix d'une terre

Source : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), ventes de terrains non bâtis dont au moins 80 % de la surface relève d'un même type de culture. Données indicatives, qui ne remplacent pas l'avis d'un notaire ou d'un expert foncier.