Prix des terres agricoles et des bois à Orvilliers-Saint-Julien (10)

Orvilliers-Saint-Julien · Aube · 313 habitants · ventes de terrains non bâtis dans la commune et à moins de 10 km, 2021 à 2025.

Prix médian à l'hectare et fourchette de la moitié centrale des ventes, affichés à partir de 10 ventes. Les petites parcelles se vendent souvent plus cher à l'hectare que les grandes.

Ce que disent les ventes autour de Orvilliers-Saint-Julien

Terres agricoles : un hectare s'est vendu 12 919 € en médiane à Orvilliers-Saint-Julien et dans un rayon de 10 km, soit 29 % de plus que la médiane du département (10 000 €). La moitié des ventes se situe entre 10 329 € et 15 000 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 3,91 ha (144 ventes).

Prés et prairies : un hectare s'est vendu 2 945 € en médiane à Orvilliers-Saint-Julien et dans un rayon de 10 km, soit 41 % de moins que la médiane du département (5 000 €). La moitié des ventes se situe entre 2 293 € et 5 810 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 5 813 m² (22 ventes).

Bois et forêts : un hectare s'est vendu 2 582 € en médiane à Orvilliers-Saint-Julien et dans un rayon de 10 km, soit 14 % de moins que la médiane du département (3 000 €). La moitié des ventes se situe entre 2 001 € et 4 034 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 3 748 m² (125 ventes).

Vignes et vergers : un hectare s'est vendu 23 669 € en médiane à Orvilliers-Saint-Julien et dans un rayon de 10 km, soit 97 % de moins que la médiane du département (680 000 €). La moitié des ventes se situe entre 14 112 € et 104 159 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 1 742 m² (12 ventes).

Évolution du prix des terres agricoles

Le détail des ventes (dates, surfaces, prix) se consulte sur la carte, en ouvrant la fiche d'une parcelle. Conformément aux conditions de réutilisation des données DVF, il n'est pas publié sur les pages indexées par les moteurs de recherche.

Questions fréquentes

Quel est le prix d'un hectare de terre agricole à Orvilliers-Saint-Julien ?

D'après 144 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Orvilliers-Saint-Julien et à moins de 10 km, le prix médian est de 12 919 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 10 329 € et 15 000 €.

Quel est le prix d'un hectare de pré à Orvilliers-Saint-Julien ?

D'après 22 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Orvilliers-Saint-Julien et à moins de 10 km, le prix médian est de 2 945 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 2 293 € et 5 810 €.

Quel est le prix d'un hectare de bois à Orvilliers-Saint-Julien ?

D'après 125 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Orvilliers-Saint-Julien et à moins de 10 km, le prix médian est de 2 582 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 2 001 € et 4 034 €.

Quel est le prix d'un hectare de vigne ou verger à Orvilliers-Saint-Julien ?

D'après 12 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Orvilliers-Saint-Julien et à moins de 10 km, le prix médian est de 23 669 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 14 112 € et 104 159 €.

Comment estimer précisément ma parcelle à Orvilliers-Saint-Julien ?

Ouvrez la carte, touchez votre parcelle : Parcellea la compare aux ventes les plus proches de même nature et de surface voisine, et affiche une fourchette de prix gratuitement. Le prix dépend aussi de la qualité du sol, de l'accès, de la présence d'un fermier en place et de la forme de la parcelle.

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Prix des terres dans l'Aube · Comment est estimé le prix d'une terre

Source : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), ventes de terrains non bâtis dont au moins 80 % de la surface relève d'un même type de culture. Données indicatives, qui ne remplacent pas l'avis d'un notaire ou d'un expert foncier.