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Prix des terres agricoles et des bois dans l'Aube (10)

4 750 ventes de terrains agricoles, naturels et forestiers analysées dans l'Aube entre 2021 et 2025. Terres agricoles : prix médian de 10 000 € par hectare.

Terres agricoles
10 000 €/ha
de 6 077 € à 15 000 €/ha · 2 289 ventes
Prés et prairies
5 000 €/ha
de 3 658 € à 9 000 €/ha · 309 ventes
Bois et forêts
3 000 €/ha
de 1 946 € à 6 278 €/ha · 1 435 ventes
Vignes et vergers
680 000 €/ha
de 217 222 € à 900 000 €/ha · 717 ventes

Prix médian à l'hectare et fourchette de la moitié centrale des ventes, affichés à partir de 10 ventes. Les petites parcelles se vendent souvent plus cher à l'hectare que les grandes.

Communes où il se vend le plus de terrains

CommuneType le plus venduPrix médianVentes
Aix-Villemaur-PâlisTerres agricoles6 825 €/ha62
AuxonTerres agricoles6 183 €/ha44
Avant-lès-MarcillyTerres agricoles8 500 €/ha26
Balnot-sur-LaignesVignes et vergers872 703 €/ha29
Bar-sur-SeineBois et forêts3 176 €/ha29
BernonBois et forêts3 182 €/ha27
BrévonnesTerres agricoles5 957 €/ha26
Celles-sur-OurceVignes et vergers850 000 €/ha32
ChaourceTerres agricoles5 997 €/ha39
ChâtresBois et forêts4 676 €/ha31
ChavangesTerres agricoles9 670 €/ha31
CherveyVignes et vergers850 000 €/ha26
CléreyTerres agricoles9 524 €/ha35
CoussegreyTerres agricoles5 477 €/ha25
CranceyBois et forêts3 222 €/ha25
EssoyesVignes et vergers850 000 €/ha34
FontetteVignes et vergers1 000 000 €/ha39
Gyé-sur-SeineVignes et vergers797 652 €/ha30
Les RiceysVignes et vergers775 000 €/ha65
Loches-sur-OurceVignes et vergers840 957 €/ha25
Lusigny-sur-BarseBois et forêts2 133 €/ha28
Maizières-la-Grande-ParoisseBois et forêts2 992 €/ha58
Merrey-sur-ArceVignes et vergers737 295 €/ha31
MeurvilleVignes et vergers651 801 €/ha30
MontgueuxVignes et vergers900 000 €/ha35
Neuville-sur-SeineVignes et vergers787 492 €/ha29
PineyTerres agricoles8 500 €/ha38
Saint-LyéTerres agricoles14 000 €/ha44
Saint-OulphBois et forêts2 349 €/ha33
VanlayBois et forêts3 586 €/ha26
Une parcelle dans l'Aube ?

Estimation gratuite sur le cadastre, d'après les ventes comparables les plus proches.

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Toutes les communes

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ChaiseLa Chapelle-Saint-LucLa Fosse-CorduanLa Loge-aux-ChèvresLa Loge-PomblinLa Louptière-ThénardLa Motte-TillyLa Rivière-de-CorpsLa RothièreLa SaulsotteLa Vendue-MignotLa Ville-aux-BoisLa Villeneuve-au-ChâtelotLa Villeneuve-au-ChêneLagesseLaines-aux-BoisLandrevilleLantagesLassicourtLaubresselLavauLe ChêneLe MériotLe Pavillon-Sainte-JulieLentillesLes Bordes-AumontLes CroûtesLes Grandes-ChapellesLes GrangesLes Loges-MargueronLes RiceysLesmontLévignyLhuîtreLignièresLignol-le-ChâteauLireyLoches-sur-OurceLongchamp-sur-AujonLongeville-sur-MogneLongpré-le-SecLongsolsLongueville-sur-AubeLusigny-sur-BarseLuyèresMaceyMachyMagnantMagnicourtMagny-FouchardMailly-le-CampMaison-des-ChampsMaisons-lès-ChaourceMaisons-lès-SoulainesMaizières-la-Grande-ParoisseMaizières-lès-BrienneMaraye-en-OtheMarcilly-le-HayerMarigny-le-ChâtelMarnay-sur-SeineMarolles-lès-BaillyMarolles-sous-LignièresMathauxMaupasMergeyMerrey-sur-ArceMéry-sur-SeineMesgrignyMesnil-la-ComtesseMesnil-Saint-LoupMesnil-Saint-PèreMesnil-SellièresMessonMetz-RobertMeurvilleMolins-sur-AubeMontaulinMontceaux-lès-VaudesMontfeyMontgueuxMontier-en-l'IsleMontiérameyMontigny-les-MontsMontmartin-le-HautMontmorency-BeaufortMontpothierMontreuil-sur-BarseMontsuzainMorembertMorvilliersMousseyMussy-sur-SeineNeuville-sur-SeineNeuville-sur-VanneNoé-les-MalletsNogent-en-OtheNogent-sur-AubeNogent-sur-SeineNozayOnjonOrigny-le-SecOrmesOrtillonOrvilliers-Saint-JulienOssey-les-Trois-MaisonsPaisy-CosdonParguesPars-lès-ChavangesPars-lès-RomillyPaynsPel-et-DerPérigny-la-RosePerthes-lès-BriennePetit-MesnilPineyPlaines-Saint-LangePlancy-l'AbbayePlantyPlessis-BarbuisePoivresPolisotPolisyPont-Sainte-MariePont-sur-SeinePouan-les-ValléesPougyPouy-sur-VannesPraslinPrécy-Notre-DamePrécy-Saint-MartinProvervillePrugnyPrunay-BellevillePrusyPuits-et-NuisementRacinesRadonvilliersRameruptRancesRhègesRigny-la-NonneuseRigny-le-FerronRilly-Sainte-SyreRomilly-sur-SeineRoncenayRosières-près-TroyesRosnay-l'HôpitalRouilly-SaceyRouilly-Saint-LoupRouvres-les-VignesRumilly-lès-VaudesRuvignySaint-André-les-VergersSaint-AubinSaint-Benoist-sur-VanneSaint-Benoît-sur-SeineSaint-Étienne-sous-BarbuiseSaint-FlavySaint-GermainSaint-Hilaire-sous-RomillySaint-Jean-de-BonnevalSaint-Julien-les-VillasSaint-Léger-près-TroyesSaint-Léger-sous-BrienneSaint-Léger-sous-MargerieSaint-Loup-de-BuffignySaint-LupienSaint-LyéSaint-Mards-en-OtheSaint-Martin-de-BossenaySaint-MesminSaint-Nabord-sur-AubeSaint-Nicolas-la-ChapelleSaint-OulphSaint-Parres-aux-TertresSaint-Parres-lès-VaudesSaint-PhalSaint-PouangeSaint-Remy-sous-BarbuiseSaint-ThibaultSainte-MaureSainte-SavineSalonSaulcySavièresSemoineSoligny-les-ÉtangsSommevalSoulaines-DhuysSoulignySpoyThennelièresThieffrainThilThorsTorcy-le-GrandTorcy-le-PetitTorvilliersTraînelTrancaultTrannesTrouansTurgyUnienvilleUrvilleVaillyVal-d'AuzonVallant-Saint-GeorgesVallentignyVallièresVanlayVauchassisVauchonvilliersVaucogneVaudesVaupoissonVendeuvre-sur-BarseVernonvilliersVerpillières-sur-OurceVerricourtVerrièresViâpres-le-PetitVillacerfVilladinVille-sous-la-FertéVille-sur-ArceVille-sur-TerreVillechétifVilleloupVillemereuilVillemoiron-en-OtheVillemorienVillemoyenneVillenauxe-la-GrandeVilleneuve-au-CheminVilleretVilleryVillette-sur-AubeVilliers-HerbisseVilliers-le-BoisVilliers-sous-PraslinVilly-en-TrodesVilly-le-MaréchalVinetsVirey-sous-BarVitry-le-CroiséViviers-sur-ArtautVoignyVosnonVouéVougreyVulainesYèvres-le-Petit

Guides pratiques

Prix des terres agricoles : comment estimer la valeur d'une parcelleIl n'existe pas de prix unique pour un hectare de terre. Pour estimer une parcelle, on croise deux sources publiques, le barème du ministère de l'Agriculture et les ventes réellement signées, puis on ajuste selon les caractéristiques du terrain.Vendre un bois ou une forêt : étapes, droits des voisins et préemptionsLa vente d'un bois obéit à des règles propres. Pour une propriété de moins de 4 hectares, les voisins boisés et la commune doivent être informés avant la vente. Voici les étapes, dans l'ordre.Louer ses terres à un agriculteur : bail rural, fermage et alternativesMettre une terre à disposition d'un agriculteur contre un loyer, c'est en principe conclure un bail rural soumis au statut du fermage. Ce statut protège fortement le locataire. Voici ce qu'il implique, et les autres formules possibles.

Source : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP). Statistiques calculées sur les ventes de terrains non bâtis dont au moins 80 % de la surface relève d'un même type de culture ; aucune vente individuelle n'est publiée ici. Données indicatives, qui ne remplacent pas l'avis d'un notaire ou d'un expert foncier.