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Prix des terres agricoles et des bois en Aveyron (12)

3 318 ventes de terrains agricoles, naturels et forestiers analysées en Aveyron entre 2021 et 2025. Terres agricoles : prix médian de 7 299 € par hectare.

Terres agricoles
7 299 €/ha
de 4 845 € à 10 837 €/ha · 1 695 ventes
Prés et prairies
6 575 €/ha
de 4 274 € à 10 274 €/ha · 781 ventes
Bois et forêts
1 770 €/ha
de 1 000 € à 3 499 €/ha · 631 ventes
Vignes et vergers
3 676 €/ha
de 1 406 € à 7 258 €/ha · 211 ventes

Prix médian à l'hectare et fourchette de la moitié centrale des ventes, affichés à partir de 10 ventes. Les petites parcelles se vendent souvent plus cher à l'hectare que les grandes.

Communes où il se vend le plus de terrains

CommuneType le plus venduPrix médianVentes
Anglars-Saint-FélixTerres agricoles6 262 €/ha35
Argences en AubracPrés et prairies8 865 €/ha29
BertholèneTerres agricoles7 825 €/ha32
BozoulsTerres agricoles8 642 €/ha34
CalmontTerres agricoles10 347 €/ha25
CastanetTerres agricoles9 507 €/ha35
Causse-et-DiègePrés et prairies4 347 €/ha25
ColombièsTerres agricoles9 000 €/ha32
Comps-la-Grand-VilleTerres agricoles9 770 €/ha30
Condom-d'AubracPrés et prairies11 498 €/ha26
Druelle BalsacTerres agricoles8 381 €/ha41
EspalionTerres agricoles9 936 €/ha36
FlavinTerres agricoles10 997 €/ha29
La Salvetat-PeyralèsTerres agricoles6 001 €/ha35
Laval-RoquecezièreTerres agricoles2 515 €/ha27
Le Bas SégalaTerres agricoles6 960 €/ha56
MartielTerres agricoles5 109 €/ha47
MoyrazèsTerres agricoles9 843 €/ha26
NajacBois et forêts1 627 €/ha30
Palmas d'AveyronTerres agricoles7 736 €/ha24
QuinsTerres agricoles7 299 €/ha35
RieupeyrouxTerres agricoles8 000 €/ha29
RoussennacTerres agricoles6 000 €/ha30
Saint Geniez d'Olt et d'AubracPrés et prairies7 585 €/ha28
Sainte-CroixTerres agricoles7 905 €/ha27
Salles-CuranTerres agricoles7 532 €/ha27
Salles-la-SourceTerres agricoles5 027 €/ha27
SanvensaTerres agricoles6 395 €/ha27
Sévérac d'AveyronTerres agricoles7 609 €/ha46
VilleneuveTerres agricoles3 975 €/ha44
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Estimation gratuite sur le cadastre, d'après les ventes comparables les plus proches.

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Toutes les communes

Agen-d'AveyronAguessacAlmont-les-JuniesAlranceAmbeyracAnglars-Saint-FélixArgences en AubracArnac-sur-DourdouArquesArvieuAsprièresAubinAuriac-LagastAuzitsAyssènesBalaguier-d'OltBalaguier-sur-RanceBaraquevilleBelcastelBelmont-sur-RanceBertholèneBessuéjoulsBor-et-BarBouillacBournazelBoussacBozoulsBrandonnetBrascBrommatBroquièsBrousse-le-ChâteauBrusqueCabanèsCalmels-et-le-VialaCalmontCamarèsCamboulazetCamjacCampagnacCampouriezCampuacCanet-de-SalarsCantoinCapdenac-GareCassagnes-BégonhèsCassuéjoulsCastanetCastelmaryCastelnau-de-MandaillesCastelnau-PégayrolsCausse-et-DiègeCentrèsClairvaux-d'AveyronColombièsCombretCompeyreCompolibatComprégnacComps-la-Grand-VilleCondom-d'AubracConnacConques-en-RouergueCornusCoubisouCoupiacCransacCreisselsCrespinCuranCurièresDecazevilleDruelle BalsacDrulheDurenqueEntraygues-sur-TruyèreEscandolièresEspalionEspeyracEstaingFayetFirmiFlagnacFlavinFlorentin-la-CapelleFoissacFondamenteGabriacGaillac-d'AveyronGalganGolinhacGoutrensGramondHuparlacL'Hospitalet-du-LarzacLa Bastide-PradinesLa Bastide-SolagesLa Capelle-BalaguierLa Capelle-BleysLa Capelle-BonanceLa CavalerieLa CouvertoiradeLa CresseLa FouilladeLa LoubièreLa RouquetteLa Salvetat-PeyralèsLa SelveLacroix-BarrezLaguioleLaissac-Sévérac l'ÉgliseLanuéjoulsLapanouse-de-CernonLassoutsLaval-RoquecezièreLe Bas SégalaLe CayrolLe FelLe MonastèreLe NayracLe TruelLe VibalLéderguesLes AlbresLescure-JaoulLestrade-et-ThouelsLivinhac-le-HautLuc-la-PrimaubeLuganLunacMalevilleManhacMarcillac-VallonMarnhagues-et-LatourMartielMartrinMayranMeljacMillauMontagnolMontbazensMontclarMonteilsMontézicMontfrancMontjauxMontlaurMontpeyrouxMontrozierMontsalèsMorlhon-le-HautMostuéjoulsMounes-ProhencouxMouretMoyrazèsMur-de-BarrezMurassonMuret-le-ChâteauMurolsNajacNantNaucelleNaussacNauvialeOlempsOls-et-RinhodesOnet-le-ChâteauPalmas d'AveyronPaulhePeux-et-CouffouleuxPeyreleauPeyrusse-le-RocPierrefichePlaisancePomayrolsPont-de-SalarsPousthomyPrades-d'AubracPrades-SalarsPradinasPrévinquièresPrivezacPruinesQuinsRebourguilRéquistaRieupeyrouxRignacRivière-sur-TarnRodelleRodezRoquefort-sur-SoulzonRoussennacRullac-Saint-CirqSaint Geniez d'Olt et d'AubracSaint-AffriqueSaint-Amans-des-CotsSaint-André-de-NajacSaint-André-de-VézinesSaint-BeaulizeSaint-BeauzélySaint-Chély-d'AubracSaint-Christophe-VallonSaint-Côme-d'OltSaint-Félix-de-LunelSaint-Félix-de-SorguesSaint-Georges-de-LuzençonSaint-HippolyteSaint-IgestSaint-IzaireSaint-Jean-d'AlcapièsSaint-Jean-DelnousSaint-Jean-du-BruelSaint-Jean-et-Saint-PaulSaint-JuérySaint-Just-sur-ViaurSaint-Laurent-d'OltSaint-Laurent-de-LévézouSaint-LéonsSaint-Martin-de-LenneSaint-ParthemSaint-RémySaint-Rome-de-CernonSaint-Rome-de-TarnSaint-SantinSaint-Saturnin-de-LenneSaint-Sernin-sur-RanceSaint-Sever-du-MoustierSaint-Symphorien-de-ThénièresSaint-Victor-et-MelvieuSainte-CroixSainte-Eulalie-d'OltSainte-Eulalie-de-CernonSainte-Juliette-sur-ViaurSainte-RadegondeSalles-CourbatièsSalles-CuranSalles-la-SourceSalmiechSalvagnac-CajarcSanvensaSauclièresSaujacSauveterre-de-RouergueSavignacSébazac-ConcourèsSébrazacSégurSénerguesSévérac d'AveyronSonnacSoulages-BonnevalSylvanèsTauriac-de-CamarèsTauriac-de-NaucelleTaussacTayracThérondelsToulonjacTournemireTrémouillesVabres-l'AbbayeVailhourlesValadyValzerguesVaureillesVerrièresVersols-et-LapeyreVeyreauVézins-de-LévézouViala-du-Pas-de-JauxViala-du-TarnVillecomtalVillefranche-de-PanatVillefranche-de-RouergueVilleneuveVimenetViviez

Guides pratiques

Prix des terres agricoles : comment estimer la valeur d'une parcelleIl n'existe pas de prix unique pour un hectare de terre. Pour estimer une parcelle, on croise deux sources publiques, le barème du ministère de l'Agriculture et les ventes réellement signées, puis on ajuste selon les caractéristiques du terrain.Vendre un bois ou une forêt : étapes, droits des voisins et préemptionsLa vente d'un bois obéit à des règles propres. Pour une propriété de moins de 4 hectares, les voisins boisés et la commune doivent être informés avant la vente. Voici les étapes, dans l'ordre.Louer ses terres à un agriculteur : bail rural, fermage et alternativesMettre une terre à disposition d'un agriculteur contre un loyer, c'est en principe conclure un bail rural soumis au statut du fermage. Ce statut protège fortement le locataire. Voici ce qu'il implique, et les autres formules possibles.

Source : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP). Statistiques calculées sur les ventes de terrains non bâtis dont au moins 80 % de la surface relève d'un même type de culture ; aucune vente individuelle n'est publiée ici. Données indicatives, qui ne remplacent pas l'avis d'un notaire ou d'un expert foncier.