Prix des terres agricoles et des bois en Cantal (15)

2 149 ventes de terrains agricoles, naturels et forestiers analysées en Cantal entre 2021 et 2025. Prés et prairies : prix médian de 6 221 € par hectare.

Terres agricoles

7 889 €/ha

de 5 649 € à 10 226 €/ha · 371 ventes

Prés et prairies

6 221 €/ha

de 3 947 € à 10 000 €/ha · 1 109 ventes

Bois et forêts

2 141 €/ha

de 1 254 € à 4 163 €/ha · 642 ventes

Vignes et vergers

2 730 €/ha

de 1 357 € à 4 358 €/ha · 27 ventes

Prix médian à l'hectare et fourchette de la moitié centrale des ventes, affichés à partir de 10 ventes. Les petites parcelles se vendent souvent plus cher à l'hectare que les grandes.

Communes où il se vend le plus de terrains

Commune	Type le plus vendu	Prix médian	Ventes
Allanche	Prés et prairies	6 865 €/ha	20
Arpajon-sur-Cère	Bois et forêts	3 341 €/ha	24
Ayrens	—	—	23
Boisset	—	—	22
Champagnac	Prés et prairies	6 857 €/ha	21
Champs-sur-Tarentaine-Marchal	Bois et forêts	1 091 €/ha	36
Condat	Prés et prairies	3 418 €/ha	17
Lanobre	Prés et prairies	6 203 €/ha	32
Laveissière	Prés et prairies	4 553 €/ha	21
Le Vigean	Prés et prairies	7 119 €/ha	17
Marcolès	Terres agricoles	7 357 €/ha	21
Massiac	—	—	17
Mauriac	Prés et prairies	9 260 €/ha	29
Maurs	—	—	18
Menet	Prés et prairies	4 314 €/ha	19
Montchamp	—	—	19
Moussages	Prés et prairies	6 376 €/ha	22
Neuvéglise-sur-Truyère	Prés et prairies	5 000 €/ha	46
Parlan	—	—	19
Pleaux	Prés et prairies	10 111 €/ha	37
Puycapel	Bois et forêts	2 077 €/ha	27
Riom-ès-Montagnes	Prés et prairies	6 387 €/ha	27
Roannes-Saint-Mary	Terres agricoles	7 943 €/ha	21
Roffiac	Prés et prairies	6 765 €/ha	18
Saint-Cernin	Prés et prairies	9 401 €/ha	21
Saint-Étienne-de-Chomeil	Bois et forêts	1 916 €/ha	19
Saint-Mamet-la-Salvetat	Bois et forêts	4 634 €/ha	26
Val d'Arcomie	Prés et prairies	5 464 €/ha	30
Vebret	—	—	19
Vic-sur-Cère	Bois et forêts	2 099 €/ha	24

Une parcelle en Cantal ?

Estimation gratuite sur le cadastre, d'après les ventes comparables les plus proches.

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Guides pratiques

Prix des terres agricoles : comment estimer la valeur d'une parcelleIl n'existe pas de prix unique pour un hectare de terre. Pour estimer une parcelle, on croise deux sources publiques, le barème du ministère de l'Agriculture et les ventes réellement signées, puis on ajuste selon les caractéristiques du terrain.Vendre un bois ou une forêt : étapes, droits des voisins et préemptionsLa vente d'un bois obéit à des règles propres. Pour une propriété de moins de 4 hectares, les voisins boisés et la commune doivent être informés avant la vente. Voici les étapes, dans l'ordre.Louer ses terres à un agriculteur : bail rural, fermage et alternativesMettre une terre à disposition d'un agriculteur contre un loyer, c'est en principe conclure un bail rural soumis au statut du fermage. Ce statut protège fortement le locataire. Voici ce qu'il implique, et les autres formules possibles.

Source : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP). Statistiques calculées sur les ventes de terrains non bâtis dont au moins 80 % de la surface relève d'un même type de culture ; aucune vente individuelle n'est publiée ici. Données indicatives, qui ne remplacent pas l'avis d'un notaire ou d'un expert foncier.