Prix des terres agricoles et des bois à La Garde-Adhémar (26)
La Garde-Adhémar · Drôme · 1 144 habitants · ventes de terrains non bâtis dans la commune et à moins de 10 km, 2021 à 2025.
120 ventes (dont 10 dans la commune)
53 ventes (dont 2 dans la commune)
34 ventes (dont 2 dans la commune)
Prix médian à l'hectare et fourchette de la moitié centrale des ventes, affichés à partir de 10 ventes. Les petites parcelles se vendent souvent plus cher à l'hectare que les grandes.
Ce que disent les ventes autour de La Garde-Adhémar
Terres agricoles : un hectare s'est vendu 10 000 € en médiane à La Garde-Adhémar et dans un rayon de 10 km, soit 25 % de plus que la médiane du département (8 000 €). La moitié des ventes se situe entre 7 638 € et 14 101 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 1,15 ha (120 ventes).
Bois et forêts : un hectare s'est vendu 5 045 € en médiane à La Garde-Adhémar et dans un rayon de 10 km, soit 2,3 fois la médiane du département (2 191 €). La moitié des ventes se situe entre 2 500 € et 14 706 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 6 235 m² (53 ventes).
Vignes et vergers : un hectare s'est vendu 16 026 € en médiane à La Garde-Adhémar et dans un rayon de 10 km, soit 10 % de moins que la médiane du département (17 838 €). La moitié des ventes se situe entre 7 606 € et 264 946 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 3 523 m² (34 ventes).
Évolution du prix des terres agricoles
| Année | Prix médian à l'hectare | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 11 460 € | 24 |
| 2022 | 10 000 € | 22 |
| 2023 | 8 913 € | 20 |
| 2024 | 9 404 € | 29 |
| 2025 | 10 000 € | 25 |
Estimation gratuite sur le cadastre, d'après les ventes comparables les plus proches.
Le détail des ventes (dates, surfaces, prix) se consulte sur la carte, en ouvrant la fiche d'une parcelle. Conformément aux conditions de réutilisation des données DVF, il n'est pas publié sur les pages indexées par les moteurs de recherche.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un hectare de terre agricole à La Garde-Adhémar ?
D'après 120 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à La Garde-Adhémar et à moins de 10 km, le prix médian est de 10 000 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 7 638 € et 14 101 €.
Quel est le prix d'un hectare de bois à La Garde-Adhémar ?
D'après 53 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à La Garde-Adhémar et à moins de 10 km, le prix médian est de 5 045 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 2 500 € et 14 706 €.
Quel est le prix d'un hectare de vigne ou verger à La Garde-Adhémar ?
D'après 34 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à La Garde-Adhémar et à moins de 10 km, le prix médian est de 16 026 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 7 606 € et 264 946 €.
Comment estimer précisément ma parcelle à La Garde-Adhémar ?
Ouvrez la carte, touchez votre parcelle : Parcellea la compare aux ventes les plus proches de même nature et de surface voisine, et affiche une fourchette de prix gratuitement. Le prix dépend aussi de la qualité du sol, de l'accès, de la présence d'un fermier en place et de la forme de la parcelle.
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Prix des terres en Drôme · Comment est estimé le prix d'une terre
Source : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), ventes de terrains non bâtis dont au moins 80 % de la surface relève d'un même type de culture. Données indicatives, qui ne remplacent pas l'avis d'un notaire ou d'un expert foncier.