Prix des terres agricoles et des bois en Drôme (26)

3 821 ventes de terrains agricoles, naturels et forestiers analysées en Drôme entre 2021 et 2025. Terres agricoles : prix médian de 8 000 € par hectare.

Terres agricoles

8 000 €/ha

de 5 054 € à 11 374 €/ha · 1 853 ventes

Prés et prairies

6 024 €/ha

de 2 956 € à 11 499 €/ha · 183 ventes

Bois et forêts

2 191 €/ha

de 1 144 € à 5 000 €/ha · 946 ventes

Vignes et vergers

17 838 €/ha

de 10 448 € à 38 467 €/ha · 839 ventes

Prix médian à l'hectare et fourchette de la moitié centrale des ventes, affichés à partir de 10 ventes. Les petites parcelles se vendent souvent plus cher à l'hectare que les grandes.

Communes où il se vend le plus de terrains

Commune	Type le plus vendu	Prix médian	Ventes
Albon	Terres agricoles	5 564 €/ha	44
Alixan	Terres agricoles	8 500 €/ha	37
Anneyron	Terres agricoles	5 000 €/ha	75
Beaumont-lès-Valence	Terres agricoles	7 713 €/ha	60
Bouchet	Vignes et vergers	17 413 €/ha	35
Buis-les-Baronnies	Vignes et vergers	60 440 €/ha	38
Chabeuil	Terres agricoles	8 296 €/ha	46
Châteauneuf-sur-Isère	Terres agricoles	9 296 €/ha	37
Chatuzange-le-Goubet	Terres agricoles	7 847 €/ha	33
Étoile-sur-Rhône	Terres agricoles	9 142 €/ha	39
Grane	Terres agricoles	7 323 €/ha	43
Hauterives	Bois et forêts	1 990 €/ha	48
Lens-Lestang	Terres agricoles	3 750 €/ha	34
Livron-sur-Drôme	Terres agricoles	7 831 €/ha	42
Loriol-sur-Drôme	Terres agricoles	9 000 €/ha	41
Mercurol-Veaunes	Vignes et vergers	31 639 €/ha	51
Mirabel-aux-Baronnies	Vignes et vergers	19 100 €/ha	34
Mollans-sur-Ouvèze	Vignes et vergers	18 849 €/ha	30
Montélimar	Terres agricoles	10 000 €/ha	35
Montségur-sur-Lauzon	Terres agricoles	5 723 €/ha	33
Peyrins	Terres agricoles	6 377 €/ha	38
Pierrelatte	Terres agricoles	10 241 €/ha	40
Rochegude	Vignes et vergers	17 192 €/ha	71
Romans-sur-Isère	Terres agricoles	7 877 €/ha	32
Saint-Barthélemy-de-Vals	Terres agricoles	4 393 €/ha	35
Saint-Maurice-sur-Eygues	Vignes et vergers	20 031 €/ha	42
Saint-Sorlin-en-Valloire	Terres agricoles	6 250 €/ha	30
Suze-la-Rousse	Vignes et vergers	15 003 €/ha	95
Taulignan	Terres agricoles	7 187 €/ha	44
Tulette	Vignes et vergers	15 000 €/ha	143

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Guides pratiques

Prix des terres agricoles : comment estimer la valeur d'une parcelleIl n'existe pas de prix unique pour un hectare de terre. Pour estimer une parcelle, on croise deux sources publiques, le barème du ministère de l'Agriculture et les ventes réellement signées, puis on ajuste selon les caractéristiques du terrain.Vendre un bois ou une forêt : étapes, droits des voisins et préemptionsLa vente d'un bois obéit à des règles propres. Pour une propriété de moins de 4 hectares, les voisins boisés et la commune doivent être informés avant la vente. Voici les étapes, dans l'ordre.Louer ses terres à un agriculteur : bail rural, fermage et alternativesMettre une terre à disposition d'un agriculteur contre un loyer, c'est en principe conclure un bail rural soumis au statut du fermage. Ce statut protège fortement le locataire. Voici ce qu'il implique, et les autres formules possibles.

Source : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP). Statistiques calculées sur les ventes de terrains non bâtis dont au moins 80 % de la surface relève d'un même type de culture ; aucune vente individuelle n'est publiée ici. Données indicatives, qui ne remplacent pas l'avis d'un notaire ou d'un expert foncier.