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Prix des terres agricoles et des bois en Eure-et-Loir (28)

4 091 ventes de terrains agricoles, naturels et forestiers analysées en Eure-et-Loir entre 2021 et 2025. Terres agricoles : prix médian de 8 000 € par hectare.

Terres agricoles
8 000 €/ha
de 6 500 € à 10 679 €/ha · 2 660 ventes
Prés et prairies
8 936 €/ha
de 6 000 € à 16 278 €/ha · 354 ventes
Bois et forêts
5 882 €/ha
de 3 842 € à 9 835 €/ha · 1 062 ventes
Vignes et vergers
20 046 €/ha
de 6 823 € à 70 119 €/ha · 15 ventes

Prix médian à l'hectare et fourchette de la moitié centrale des ventes, affichés à partir de 10 ventes. Les petites parcelles se vendent souvent plus cher à l'hectare que les grandes.

Communes où il se vend le plus de terrains

CommuneType le plus venduPrix médianVentes
AbondantTerres agricoles6 593 €/ha27
AmillyTerres agricoles11 472 €/ha27
Auneau-Bleury-Saint-SymphorienBois et forêts3 289 €/ha42
Authon-du-PercheTerres agricoles7 000 €/ha25
Bailleau-ArmenonvilleTerres agricoles6 711 €/ha26
Berchères-Saint-GermainTerres agricoles8 170 €/ha29
Béville-le-ComteTerres agricoles9 978 €/ha26
BonnevalTerres agricoles6 173 €/ha29
Boutigny-ProuaisTerres agricoles8 702 €/ha35
BûBois et forêts5 000 €/ha54
CharpontBois et forêts3 500 €/ha24
ChâteaudunTerres agricoles7 117 €/ha33
Cloyes-les-Trois-RivièresTerres agricoles6 000 €/ha112
Commune nouvelle d'ArrouTerres agricoles7 611 €/ha86
DammarieTerres agricoles7 004 €/ha27
DangeauTerres agricoles8 102 €/ha44
Éole-en-BeauceTerres agricoles8 099 €/ha46
HanchesTerres agricoles9 381 €/ha34
Le Gault-Saint-DenisBois et forêts3 762 €/ha32
Les Villages VovéensTerres agricoles8 477 €/ha44
MaisonsTerres agricoles11 397 €/ha29
Nogent-le-PhayeBois et forêts8 130 €/ha29
Saint-Denis-LannerayTerres agricoles7 125 €/ha25
Saint-Martin-de-NigellesTerres agricoles6 184 €/ha26
Saint-PrestTerres agricoles8 716 €/ha35
Saint-Rémy-sur-AvreTerres agricoles7 586 €/ha29
SaintignyTerres agricoles7 500 €/ha32
Tremblay-les-VillagesTerres agricoles8 000 €/ha30
UnverreTerres agricoles7 700 €/ha27
Villemeux-sur-EureBois et forêts4 049 €/ha37
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Estimation gratuite sur le cadastre, d'après les ventes comparables les plus proches.

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Toutes les communes

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Guides pratiques

Prix des terres agricoles : comment estimer la valeur d'une parcelleIl n'existe pas de prix unique pour un hectare de terre. Pour estimer une parcelle, on croise deux sources publiques, le barème du ministère de l'Agriculture et les ventes réellement signées, puis on ajuste selon les caractéristiques du terrain.Vendre un bois ou une forêt : étapes, droits des voisins et préemptionsLa vente d'un bois obéit à des règles propres. Pour une propriété de moins de 4 hectares, les voisins boisés et la commune doivent être informés avant la vente. Voici les étapes, dans l'ordre.Louer ses terres à un agriculteur : bail rural, fermage et alternativesMettre une terre à disposition d'un agriculteur contre un loyer, c'est en principe conclure un bail rural soumis au statut du fermage. Ce statut protège fortement le locataire. Voici ce qu'il implique, et les autres formules possibles.

Source : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP). Statistiques calculées sur les ventes de terrains non bâtis dont au moins 80 % de la surface relève d'un même type de culture ; aucune vente individuelle n'est publiée ici. Données indicatives, qui ne remplacent pas l'avis d'un notaire ou d'un expert foncier.