Prix des terres agricoles et des bois en Gironde (33)

7 716 ventes de terrains agricoles, naturels et forestiers analysées en Gironde entre 2021 et 2025. Bois et forêts : prix médian de 3 476 € par hectare.

Terres agricoles

6 948 €/ha

de 4 000 € à 12 438 €/ha · 1 151 ventes

Prés et prairies

4 955 €/ha

de 2 581 € à 10 380 €/ha · 1 138 ventes

Bois et forêts

3 476 €/ha

de 2 000 € à 7 664 €/ha · 3 649 ventes

Vignes et vergers

14 004 €/ha

de 7 765 € à 45 264 €/ha · 1 778 ventes

Prix médian à l'hectare et fourchette de la moitié centrale des ventes, affichés à partir de 10 ventes. Les petites parcelles se vendent souvent plus cher à l'hectare que les grandes.

Communes où il se vend le plus de terrains

Commune	Type le plus vendu	Prix médian	Ventes
Arsac	Bois et forêts	14 814 €/ha	78
Belin-Béliet	Bois et forêts	2 682 €/ha	46
Biganos	Bois et forêts	7 322 €/ha	49
Chamadelle	Bois et forêts	1 510 €/ha	48
Donnezac	Bois et forêts	1 321 €/ha	79
Gaillan-en-Médoc	Bois et forêts	3 214 €/ha	94
Grayan-et-l'Hôpital	Bois et forêts	3 668 €/ha	62
Illats	Bois et forêts	2 771 €/ha	70
Jau-Dignac-et-Loirac	Prés et prairies	5 000 €/ha	68
La Teste-de-Buch	Bois et forêts	3 732 €/ha	48
Lagorce	Bois et forêts	2 274 €/ha	51
Landiras	Bois et forêts	2 388 €/ha	68
Laruscade	Bois et forêts	3 021 €/ha	53
Léogeats	Bois et forêts	2 985 €/ha	43
Lesparre-Médoc	Bois et forêts	2 500 €/ha	73
Lussac	Vignes et vergers	65 000 €/ha	45
Mios	Bois et forêts	3 803 €/ha	150
Mouliets-et-Villemartin	Vignes et vergers	9 009 €/ha	45
Naujac-sur-Mer	Bois et forêts	3 349 €/ha	41
Queyrac	Bois et forêts	3 368 €/ha	46
Reignac	Bois et forêts	1 953 €/ha	85
Saint-Christoly-de-Blaye	Bois et forêts	4 286 €/ha	51
Saint-Ciers-sur-Gironde	Terres agricoles	3 611 €/ha	43
Saint-Denis-de-Pile	Prés et prairies	2 683 €/ha	49
Saint-Émilion	Vignes et vergers	322 295 €/ha	42
Saint-Germain-d'Esteuil	Bois et forêts	2 211 €/ha	57
Saint-Laurent-Médoc	Bois et forêts	4 056 €/ha	64
Salles	Bois et forêts	3 211 €/ha	91
Val-de-Livenne	Bois et forêts	1 303 €/ha	80
Vendays-Montalivet	Bois et forêts	3 181 €/ha	81

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Cénac Cérons Cessac Cestas Cézac Chamadelle Cissac-Médoc Civrac-de-Blaye Civrac-en-Médoc Civrac-sur-Dordogne Cleyrac Coimères Coirac Comps Coubeyrac Couquèques Courpiac Cours-de-Monségur Cours-les-Bains Coutras Coutures Créon Croignon Cubnezais Cubzac-les-Ponts Cudos Cursan Cussac-Fort-Médoc Daignac Dardenac Daubèze Dieulivol Donnezac Donzac Doulezon Escaudes Escoussans Espiet Étauliers Eynesse Eyrans Eysines Faleyras Fargues Fargues-Saint-Hilaire Flaujagues Floudès Fontet Fossès-et-Baleyssac Fours Francs Fronsac Frontenac Gabarnac Gaillan-en-Médoc Gajac Galgon Gans Gardegan-et-Tourtirac Gauriac Gauriaguet Générac Génissac Gensac Gironde-sur-Dropt Giscos Gornac Goualade Gours Gradignan Grayan-et-l'Hôpital Grézillac Grignols Guillac Guillos Guîtres Gujan-Mestras Haux Hostens Hourtin Hure Illats Isle-Saint-Georges Izon Jau-Dignac-et-Loirac Jugazan Juillac La Brède La Lande-de-Fronsac La Réole La Rivière La Roquille La Sauve La Teste-de-Buch Labarde Labescau Lacanau Ladaux Lados Lagorce Lalande-de-Pomerol Lamarque Lamothe-Landerron Landerrouat Landerrouet-sur-Ségur Landiras Langoiran Langon Lansac Lanton Lapouyade Laroque Lartigue Laruscade Latresne Lavazan Le Barp Le Fieu Le Haillan Le Nizan Le Pian-Médoc Le Pian-sur-Garonne Le Porge Le Pout Le Puy Le Taillan-Médoc Le Teich Le Temple Le Tourne Le Tuzan Le Verdon-sur-Mer Lège-Cap-Ferret Léogeats Léognan Lerm-et-Musset Les Artigues-de-Lussac Les Billaux Les Églisottes-et-Chalaures Les Esseintes Les Lèves-et-Thoumeyragues Les Peintures Les Salles-de-Castillon Lesparre-Médoc Lestiac-sur-Garonne Libourne Lignan-de-Bazas Lignan-de-Bordeaux Ligueux Listrac-de-Durèze Listrac-Médoc Loubens Louchats Loupes Loupiac Loupiac-de-la-Réole Lucmau Ludon-Médoc Lugaignac Lugasson Lugon-et-l'Île-du-Carnay Lugos Lussac Macau Madirac Maransin Marcenais Marcheprime Margaux-Cantenac Margueron Marimbault Marions Marsas Martignas-sur-Jalle Martillac Martres Masseilles Massugas Mauriac Mazères Mazion Mérignac Mérignas Mesterrieux Mios Mombrier Mongauzy Monprimblanc Monségur Montagne Montagoudin Montignac Montussan Morizès Mouillac Mouliets-et-Villemartin Moulis-en-Médoc Moulon Mourens Naujac-sur-Mer Naujan-et-Postiac Néac Nérigean Neuffons Noaillac Noaillan Omet Ordonnac Origne Paillet Parempuyre Pauillac Pellegrue Périssac Pessac-sur-Dordogne Petit-Palais-et-Cornemps Peujard Pineuilh Plassac Pleine-Selve Podensac Pomerol Pompéjac Pompignac Pondaurat Porchères Porte-de-Benauge Portets Préchac Preignac Prignac-et-Marcamps Pugnac Puisseguin Pujols Pujols-sur-Ciron Puybarban Puynormand Queyrac Quinsac Rauzan Reignac Rimons Riocaud Rions Roaillan Romagne Roquebrune Ruch Sablons Sadirac Saillans Saint-Aignan Saint-André-de-Cubzac Saint-André-du-Bois Saint-André-et-Appelles Saint-Androny Saint-Antoine-du-Queyret Saint-Antoine-sur-l'Isle Saint-Aubin-de-Blaye Saint-Aubin-de-Branne Saint-Aubin-de-Médoc Saint-Avit-Saint-Nazaire Saint-Brice Saint-Caprais-de-Bordeaux Saint-Christoly-de-Blaye Saint-Christoly-Médoc Saint-Christophe-de-Double Saint-Christophe-des-Bardes Saint-Cibard Saint-Ciers-d'Abzac Saint-Ciers-de-Canesse Saint-Ciers-sur-Gironde Saint-Côme Saint-Denis-de-Pile Saint-Émilion Saint-Estèphe Saint-Étienne-de-Lisse Saint-Exupéry Saint-Félix-de-Foncaude Saint-Ferme Saint-Genès-de-Blaye Saint-Genès-de-Castillon Saint-Genès-de-Fronsac Saint-Genès-de-Lombaud Saint-Genis-du-Bois Saint-Germain-d'Esteuil Saint-Germain-de-Grave Saint-Germain-de-la-Rivière Saint-Germain-du-Puch Saint-Gervais Saint-Girons-d'Aiguevives Saint-Hilaire-de-la-Noaille Saint-Hippolyte Saint-Jean-d'Illac Saint-Jean-de-Blaignac Saint-Julien-Beychevelle Saint-Laurent-d'Arce Saint-Laurent-des-Combes Saint-Laurent-du-Bois Saint-Laurent-du-Plan Saint-Laurent-Médoc Saint-Léger-de-Balson Saint-Léon Saint-Loubert Saint-Loubès Saint-Louis-de-Montferrand Saint-Macaire Saint-Magne Saint-Magne-de-Castillon Saint-Maixant Saint-Mariens Saint-Martial Saint-Martin-de-Laye Saint-Martin-de-Lerm Saint-Martin-de-Sescas Saint-Martin-du-Bois Saint-Martin-du-Puy Saint-Martin-Lacaussade Saint-Médard-d'Eyrans Saint-Médard-de-Guizières Saint-Médard-en-Jalles Saint-Michel-de-Castelnau Saint-Michel-de-Fronsac Saint-Michel-de-Lapujade Saint-Michel-de-Rieufret Saint-Morillon Saint-Palais Saint-Pardon-de-Conques Saint-Paul Saint-Pey-d'Armens Saint-Pey-de-Castets Saint-Philippe-d'Aiguille Saint-Philippe-du-Seignal Saint-Pierre-d'Aurillac Saint-Pierre-de-Bat Saint-Pierre-de-Mons Saint-Quentin-de-Baron Saint-Quentin-de-Caplong Saint-Romain-la-Virvée Saint-Sauveur Saint-Sauveur-de-Puynormand Saint-Savin Saint-Selve Saint-Seurin-de-Bourg Saint-Seurin-de-Cadourne Saint-Seurin-de-Cursac Saint-Seurin-sur-l'Isle Saint-Sève Saint-Sulpice-de-Faleyrens Saint-Sulpice-de-Guilleragues Saint-Sulpice-de-Pommiers Saint-Sulpice-et-Cameyrac Saint-Symphorien Saint-Trojan Saint-Vincent-de-Paul Saint-Vincent-de-Pertignas Saint-Vivien-de-Blaye Saint-Vivien-de-Médoc Saint-Vivien-de-Monségur Saint-Yzan-de-Soudiac Saint-Yzans-de-Médoc Sainte-Colombe Sainte-Croix-du-Mont Sainte-Eulalie Sainte-Florence Sainte-Foy-la-Longue Sainte-Gemme Sainte-Hélène Sainte-Radegonde Sainte-Terre Salaunes Sallebœuf Salles Samonac Saucats Saugon Saumos Sauternes Sauveterre-de-Guyenne Sauviac Savignac Savignac-de-l'Isle Semens Sendets Sigalens Sillas Soulac-sur-Mer Soulignac Soussac Soussans Tabanac Taillecavat Talais Targon Tarnès Tauriac Tayac Teuillac Tizac-de-Curton Tizac-de-Lapouyade Toulenne Tresses Uzeste Val de Virvée Val-de-Livenne Valeyrac Vayres Vendays-Montalivet Vensac Vérac Verdelais Vertheuil Vignonet Villandraut Villegouge Villenave-d'Ornon Villenave-de-Rions Villeneuve Virelade Virsac Yvrac

Guides pratiques

Prix des terres agricoles : comment estimer la valeur d'une parcelleIl n'existe pas de prix unique pour un hectare de terre. Pour estimer une parcelle, on croise deux sources publiques, le barème du ministère de l'Agriculture et les ventes réellement signées, puis on ajuste selon les caractéristiques du terrain.Vendre un bois ou une forêt : étapes, droits des voisins et préemptionsLa vente d'un bois obéit à des règles propres. Pour une propriété de moins de 4 hectares, les voisins boisés et la commune doivent être informés avant la vente. Voici les étapes, dans l'ordre.Louer ses terres à un agriculteur : bail rural, fermage et alternativesMettre une terre à disposition d'un agriculteur contre un loyer, c'est en principe conclure un bail rural soumis au statut du fermage. Ce statut protège fortement le locataire. Voici ce qu'il implique, et les autres formules possibles.

Source : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP). Statistiques calculées sur les ventes de terrains non bâtis dont au moins 80 % de la surface relève d'un même type de culture ; aucune vente individuelle n'est publiée ici. Données indicatives, qui ne remplacent pas l'avis d'un notaire ou d'un expert foncier.