Prix des terres agricoles et des bois à Brignac (34)

Brignac · Hérault · 978 habitants · ventes de terrains non bâtis dans la commune et à moins de 10 km, 2021 à 2025.

Prix médian à l'hectare et fourchette de la moitié centrale des ventes, affichés à partir de 10 ventes. Les petites parcelles se vendent souvent plus cher à l'hectare que les grandes.

Ce que disent les ventes autour de Brignac

Terres agricoles : un hectare s'est vendu 10 846 € en médiane à Brignac et dans un rayon de 10 km, proche de la médiane du département (10 390 €). La moitié des ventes se situe entre 7 049 € et 19 291 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 4 660 m² (371 ventes).

Bois et forêts : un hectare s'est vendu 7 371 € en médiane à Brignac et dans un rayon de 10 km, soit 2,4 fois la médiane du département (3 072 €). La moitié des ventes se situe entre 3 848 € et 19 992 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 3 980 m² (25 ventes).

Vignes et vergers : un hectare s'est vendu 16 456 € en médiane à Brignac et dans un rayon de 10 km, soit 20 % de plus que la médiane du département (13 734 €). La moitié des ventes se situe entre 11 327 € et 22 916 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 7 200 m² (583 ventes).

Évolution du prix des vignes et vergers

Le détail des ventes (dates, surfaces, prix) se consulte sur la carte, en ouvrant la fiche d'une parcelle. Conformément aux conditions de réutilisation des données DVF, il n'est pas publié sur les pages indexées par les moteurs de recherche.

Questions fréquentes

Quel est le prix d'un hectare de terre agricole à Brignac ?

D'après 371 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Brignac et à moins de 10 km, le prix médian est de 10 846 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 7 049 € et 19 291 €.

Quel est le prix d'un hectare de bois à Brignac ?

D'après 25 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Brignac et à moins de 10 km, le prix médian est de 7 371 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 3 848 € et 19 992 €.

Quel est le prix d'un hectare de vigne ou verger à Brignac ?

D'après 583 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Brignac et à moins de 10 km, le prix médian est de 16 456 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 11 327 € et 22 916 €.

Comment estimer précisément ma parcelle à Brignac ?

Ouvrez la carte, touchez votre parcelle : Parcellea la compare aux ventes les plus proches de même nature et de surface voisine, et affiche une fourchette de prix gratuitement. Le prix dépend aussi de la qualité du sol, de l'accès, de la présence d'un fermier en place et de la forme de la parcelle.

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Source : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), ventes de terrains non bâtis dont au moins 80 % de la surface relève d'un même type de culture. Données indicatives, qui ne remplacent pas l'avis d'un notaire ou d'un expert foncier.