Prix des terres agricoles et des bois à Mauguio (34)

Mauguio · Hérault · 16 522 habitants · ventes de terrains non bâtis dans la commune et à moins de 10 km, 2021 à 2025.

Prix médian à l'hectare et fourchette de la moitié centrale des ventes, affichés à partir de 10 ventes. Les petites parcelles se vendent souvent plus cher à l'hectare que les grandes.

Ce que disent les ventes autour de Mauguio

Terres agricoles : un hectare s'est vendu 24 997 € en médiane à Mauguio et dans un rayon de 10 km, soit 2,4 fois la médiane du département (10 390 €). La moitié des ventes se situe entre 17 425 € et 33 038 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 6 240 m² (239 ventes).

Vignes et vergers : un hectare s'est vendu 29 557 € en médiane à Mauguio et dans un rayon de 10 km, soit 2,2 fois la médiane du département (13 734 €). La moitié des ventes se situe entre 20 390 € et 51 489 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 4 020 m² (75 ventes).

Évolution du prix des terres agricoles

Le détail des ventes (dates, surfaces, prix) se consulte sur la carte, en ouvrant la fiche d'une parcelle. Conformément aux conditions de réutilisation des données DVF, il n'est pas publié sur les pages indexées par les moteurs de recherche.

Questions fréquentes

Quel est le prix d'un hectare de terre agricole à Mauguio ?

D'après 239 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Mauguio et à moins de 10 km, le prix médian est de 24 997 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 17 425 € et 33 038 €.

Quel est le prix d'un hectare de vigne ou verger à Mauguio ?

D'après 75 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Mauguio et à moins de 10 km, le prix médian est de 29 557 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 20 390 € et 51 489 €.

Comment estimer précisément ma parcelle à Mauguio ?

Ouvrez la carte, touchez votre parcelle : Parcellea la compare aux ventes les plus proches de même nature et de surface voisine, et affiche une fourchette de prix gratuitement. Le prix dépend aussi de la qualité du sol, de l'accès, de la présence d'un fermier en place et de la forme de la parcelle.

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Prix des terres dans l'Hérault · Comment est estimé le prix d'une terre

Source : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), ventes de terrains non bâtis dont au moins 80 % de la surface relève d'un même type de culture. Données indicatives, qui ne remplacent pas l'avis d'un notaire ou d'un expert foncier.