Prix des terres agricoles et des bois à Hirel (35)
Hirel · Ille-et-Vilaine · 1 382 habitants · ventes de terrains non bâtis dans la commune et à moins de 10 km, 2021 à 2025.
343 ventes (dont 20 dans la commune)
71 ventes (dont 1 dans la commune)
19 ventes (dont 0 dans la commune)
Prix médian à l'hectare et fourchette de la moitié centrale des ventes, affichés à partir de 10 ventes. Les petites parcelles se vendent souvent plus cher à l'hectare que les grandes.
Ce que disent les ventes autour de Hirel
Terres agricoles : un hectare s'est vendu 5 794 € en médiane à Hirel et dans un rayon de 10 km, soit 16 % de plus que la médiane du département (5 000 €). La moitié des ventes se situe entre 4 967 € et 6 485 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 7 484 m² (343 ventes).
Prés et prairies : un hectare s'est vendu 5 000 € en médiane à Hirel et dans un rayon de 10 km, soit 5 % de plus que la médiane du département (4 743 €). La moitié des ventes se situe entre 3 406 € et 6 216 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 5 860 m² (71 ventes).
Bois et forêts : un hectare s'est vendu 4 000 € en médiane à Hirel et dans un rayon de 10 km, soit 22 % de moins que la médiane du département (5 157 €). La moitié des ventes se situe entre 2 710 € et 5 457 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 8 327 m² (19 ventes).
Évolution du prix des terres agricoles
| Année | Prix médian à l'hectare | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 000 € | 67 |
| 2022 | 5 806 € | 64 |
| 2023 | 5 556 € | 70 |
| 2024 | 6 000 € | 78 |
| 2025 | 6 000 € | 64 |
Estimation gratuite sur le cadastre, d'après les ventes comparables les plus proches.
Le détail des ventes (dates, surfaces, prix) se consulte sur la carte, en ouvrant la fiche d'une parcelle. Conformément aux conditions de réutilisation des données DVF, il n'est pas publié sur les pages indexées par les moteurs de recherche.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un hectare de terre agricole à Hirel ?
D'après 343 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Hirel et à moins de 10 km, le prix médian est de 5 794 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 4 967 € et 6 485 €.
Quel est le prix d'un hectare de pré à Hirel ?
D'après 71 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Hirel et à moins de 10 km, le prix médian est de 5 000 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 3 406 € et 6 216 €.
Quel est le prix d'un hectare de bois à Hirel ?
D'après 19 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Hirel et à moins de 10 km, le prix médian est de 4 000 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 2 710 € et 5 457 €.
Comment estimer précisément ma parcelle à Hirel ?
Ouvrez la carte, touchez votre parcelle : Parcellea la compare aux ventes les plus proches de même nature et de surface voisine, et affiche une fourchette de prix gratuitement. Le prix dépend aussi de la qualité du sol, de l'accès, de la présence d'un fermier en place et de la forme de la parcelle.
Communes voisines
La FresnaisLe Vivier-sur-MerMont-DolRoz-LandrieuxLillemerSaint-Benoît-des-OndesLa GouesnièreCherrueixSaint-GuinouxPlerguerSaint-Méloir-des-OndesDol-de-Bretagne
Prix des terres en Ille-et-Vilaine · Comment est estimé le prix d'une terre
Source : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), ventes de terrains non bâtis dont au moins 80 % de la surface relève d'un même type de culture. Données indicatives, qui ne remplacent pas l'avis d'un notaire ou d'un expert foncier.