Prix des terres agricoles et des bois à Rochecorbon (37)

Rochecorbon · Indre-et-Loire · 3 219 habitants · ventes de terrains non bâtis dans la commune et à moins de 10 km, 2021 à 2025.

Prix médian à l'hectare et fourchette de la moitié centrale des ventes, affichés à partir de 10 ventes. Les petites parcelles se vendent souvent plus cher à l'hectare que les grandes.

Ce que disent les ventes autour de Rochecorbon

Terres agricoles : un hectare s'est vendu 5 781 € en médiane à Rochecorbon et dans un rayon de 10 km, soit 24 % de plus que la médiane du département (4 668 €). La moitié des ventes se situe entre 3 773 € et 10 000 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 4 862 m² (176 ventes).

Prés et prairies : un hectare s'est vendu 11 340 € en médiane à Rochecorbon et dans un rayon de 10 km, soit 2,8 fois la médiane du département (3 992 €). La moitié des ventes se situe entre 3 945 € et 29 309 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 3 840 m² (47 ventes).

Bois et forêts : un hectare s'est vendu 6 002 € en médiane à Rochecorbon et dans un rayon de 10 km, soit 88 % de plus que la médiane du département (3 199 €). La moitié des ventes se situe entre 4 086 € et 10 627 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 3 494 m² (108 ventes).

Vignes et vergers : un hectare s'est vendu 21 501 € en médiane à Rochecorbon et dans un rayon de 10 km, soit 43 % de plus que la médiane du département (15 001 €). La moitié des ventes se situe entre 14 284 € et 25 000 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 4 591 m² (168 ventes).

Évolution du prix des terres agricoles

Le détail des ventes (dates, surfaces, prix) se consulte sur la carte, en ouvrant la fiche d'une parcelle. Conformément aux conditions de réutilisation des données DVF, il n'est pas publié sur les pages indexées par les moteurs de recherche.

Questions fréquentes

Quel est le prix d'un hectare de terre agricole à Rochecorbon ?

D'après 176 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Rochecorbon et à moins de 10 km, le prix médian est de 5 781 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 3 773 € et 10 000 €.

Quel est le prix d'un hectare de pré à Rochecorbon ?

D'après 47 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Rochecorbon et à moins de 10 km, le prix médian est de 11 340 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 3 945 € et 29 309 €.

Quel est le prix d'un hectare de bois à Rochecorbon ?

D'après 108 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Rochecorbon et à moins de 10 km, le prix médian est de 6 002 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 4 086 € et 10 627 €.

Quel est le prix d'un hectare de vigne ou verger à Rochecorbon ?

D'après 168 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Rochecorbon et à moins de 10 km, le prix médian est de 21 501 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 14 284 € et 25 000 €.

Comment estimer précisément ma parcelle à Rochecorbon ?

Ouvrez la carte, touchez votre parcelle : Parcellea la compare aux ventes les plus proches de même nature et de surface voisine, et affiche une fourchette de prix gratuitement. Le prix dépend aussi de la qualité du sol, de l'accès, de la présence d'un fermier en place et de la forme de la parcelle.

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Prix des terres en Indre-et-Loire · Comment est estimé le prix d'une terre

Source : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), ventes de terrains non bâtis dont au moins 80 % de la surface relève d'un même type de culture. Données indicatives, qui ne remplacent pas l'avis d'un notaire ou d'un expert foncier.