Prix des terres agricoles et des bois en Indre-et-Loire (37)
7 566 ventes de terrains agricoles, naturels et forestiers analysées en Indre-et-Loire entre 2021 et 2025. Terres agricoles : prix médian de 4 668 € par hectare.
Prix médian à l'hectare et fourchette de la moitié centrale des ventes. Les petites parcelles se vendent souvent plus cher à l'hectare que les grandes.
Communes où il se vend le plus de terrains
| Commune | Type le plus vendu | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Azay-le-Rideau | Terres agricoles | 2 900 €/ha | 54 |
| Beaumont-en-Véron | Terres agricoles | 3 001 €/ha | 228 |
| Benais | Bois et forêts | 2 098 €/ha | 134 |
| Bossay-sur-Claise | Terres agricoles | 4 449 €/ha | 55 |
| Bourgueil | Bois et forêts | 2 506 €/ha | 104 |
| Chambourg-sur-Indre | Bois et forêts | 3 568 €/ha | 55 |
| Chançay | Vignes et vergers | 17 600 €/ha | 56 |
| Charnizay | Terres agricoles | 4 458 €/ha | 58 |
| Chinon | Terres agricoles | 4 011 €/ha | 168 |
| Chouzé-sur-Loire | Terres agricoles | 2 000 €/ha | 128 |
| Cléré-les-Pins | Terres agricoles | 4 001 €/ha | 55 |
| Coteaux-sur-Loire | Terres agricoles | 3 298 €/ha | 122 |
| Cravant-les-Côteaux | Vignes et vergers | 20 866 €/ha | 98 |
| Esvres | Bois et forêts | 3 227 €/ha | 69 |
| Francueil | Terres agricoles | 4 500 €/ha | 65 |
| Genillé | Terres agricoles | 4 433 €/ha | 64 |
| Huismes | Terres agricoles | 1 994 €/ha | 124 |
| La Chapelle-sur-Loire | Terres agricoles | 2 426 €/ha | 65 |
| Langeais | Bois et forêts | 4 630 €/ha | 66 |
| Montlouis-sur-Loire | Terres agricoles | 6 000 €/ha | 87 |
| Noizay | Vignes et vergers | 19 318 €/ha | 93 |
| Restigné | Vignes et vergers | 13 880 €/ha | 127 |
| Rivarennes | Bois et forêts | 4 281 €/ha | 63 |
| Saint-Branchs | Bois et forêts | 3 104 €/ha | 90 |
| Saint-Épain | Terres agricoles | 5 000 €/ha | 74 |
| Saint-Martin-le-Beau | Vignes et vergers | 8 070 €/ha | 71 |
| Saint-Nicolas-de-Bourgueil | Vignes et vergers | 49 989 €/ha | 96 |
| Savigny-en-Véron | Terres agricoles | 2 500 €/ha | 99 |
| Vernou-sur-Brenne | Vignes et vergers | 22 411 €/ha | 100 |
| Vouvray | Vignes et vergers | 23 229 €/ha | 74 |
Estimation gratuite sur le cadastre, d'après les ventes comparables les plus proches.
Toutes les communes
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Guides pratiques
Source : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP). Statistiques calculées sur les ventes de terrains non bâtis dont au moins 80 % de la surface relève d'un même type de culture ; aucune vente individuelle n'est publiée ici. Données indicatives, qui ne remplacent pas l'avis d'un notaire ou d'un expert foncier.