Prix des terres agricoles et des bois en Landes (40)

3 899 ventes de terrains agricoles, naturels et forestiers analysées en Landes entre 2021 et 2025. Bois et forêts : prix médian de 4 401 € par hectare.

Terres agricoles

7 582 €/ha

de 5 206 € à 10 431 €/ha · 1 718 ventes

Prés et prairies

3 403 €/ha

de 1 784 € à 6 167 €/ha · 214 ventes

Bois et forêts

4 401 €/ha

de 2 615 € à 7 184 €/ha · 1 945 ventes

Vignes et vergers

11 657 €/ha

de 7 099 € à 108 641 €/ha · 22 ventes

Prix médian à l'hectare et fourchette de la moitié centrale des ventes, affichés à partir de 10 ventes. Les petites parcelles se vendent souvent plus cher à l'hectare que les grandes.

Communes où il se vend le plus de terrains

Commune	Type le plus vendu	Prix médian	Ventes
Aire-sur-l'Adour	Terres agricoles	8 926 €/ha	52
Amou	Terres agricoles	6 709 €/ha	46
Biscarrosse	Bois et forêts	5 029 €/ha	47
Bordères-et-Lamensans	Terres agricoles	6 014 €/ha	26
Cazères-sur-l'Adour	Terres agricoles	6 070 €/ha	24
Duhort-Bachen	Terres agricoles	5 392 €/ha	28
Hagetmau	Terres agricoles	10 000 €/ha	42
Heugas	Terres agricoles	8 038 €/ha	25
Mimbaste	Terres agricoles	9 447 €/ha	30
Montgaillard	Terres agricoles	6 634 €/ha	25
Morcenx-la-Nouvelle	Bois et forêts	4 856 €/ha	25
Moustey	Bois et forêts	4 955 €/ha	27
Parentis-en-Born	Bois et forêts	6 278 €/ha	44
Parleboscq	Terres agricoles	4 762 €/ha	26
Pissos	Bois et forêts	7 808 €/ha	24
Pomarez	Terres agricoles	8 628 €/ha	45
Pontonx-sur-l'Adour	Bois et forêts	5 291 €/ha	33
Pouillon	Terres agricoles	8 196 €/ha	51
Rion-des-Landes	Bois et forêts	4 253 €/ha	36
Saint-Geours-de-Maremne	Terres agricoles	12 536 €/ha	26
Saint-Julien-en-Born	Bois et forêts	3 438 €/ha	24
Saint-Sever	Terres agricoles	7 000 €/ha	39
Saint-Vincent-de-Paul	Bois et forêts	4 997 €/ha	27
Samadet	Terres agricoles	11 227 €/ha	45
Sanguinet	Bois et forêts	5 762 €/ha	44
Saugnacq-et-Muret	Bois et forêts	4 742 €/ha	32
Souprosse	Bois et forêts	3 992 €/ha	25
Soustons	Bois et forêts	5 664 €/ha	53
Tartas	Terres agricoles	7 564 €/ha	26
Téthieu	Prés et prairies	1 628 €/ha	25

Une parcelle en Landes ?

Estimation gratuite sur le cadastre, d'après les ventes comparables les plus proches.

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Toutes les communes

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Guides pratiques

Prix des terres agricoles : comment estimer la valeur d'une parcelleIl n'existe pas de prix unique pour un hectare de terre. Pour estimer une parcelle, on croise deux sources publiques, le barème du ministère de l'Agriculture et les ventes réellement signées, puis on ajuste selon les caractéristiques du terrain.Vendre un bois ou une forêt : étapes, droits des voisins et préemptionsLa vente d'un bois obéit à des règles propres. Pour une propriété de moins de 4 hectares, les voisins boisés et la commune doivent être informés avant la vente. Voici les étapes, dans l'ordre.Louer ses terres à un agriculteur : bail rural, fermage et alternativesMettre une terre à disposition d'un agriculteur contre un loyer, c'est en principe conclure un bail rural soumis au statut du fermage. Ce statut protège fortement le locataire. Voici ce qu'il implique, et les autres formules possibles.

Source : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP). Statistiques calculées sur les ventes de terrains non bâtis dont au moins 80 % de la surface relève d'un même type de culture ; aucune vente individuelle n'est publiée ici. Données indicatives, qui ne remplacent pas l'avis d'un notaire ou d'un expert foncier.