Prix des terres agricoles et des bois en Haute-Loire (43)

5 811 ventes de terrains agricoles, naturels et forestiers analysées en Haute-Loire entre 2021 et 2025. Bois et forêts : prix médian de 2 500 € par hectare.

Terres agricoles

3 600 €/ha

de 2 506 € à 5 367 €/ha · 1 273 ventes

Prés et prairies

3 313 €/ha

de 2 266 € à 5 523 €/ha · 1 855 ventes

Bois et forêts

2 500 €/ha

de 1 158 € à 5 463 €/ha · 2 670 ventes

Vignes et vergers

14 019 €/ha

de 2 165 € à 73 350 €/ha · 13 ventes

Prix médian à l'hectare et fourchette de la moitié centrale des ventes, affichés à partir de 10 ventes. Les petites parcelles se vendent souvent plus cher à l'hectare que les grandes.

Communes où il se vend le plus de terrains

Commune	Type le plus vendu	Prix médian	Ventes
Allègre	Bois et forêts	2 488 €/ha	70
Bains	Terres agricoles	5 092 €/ha	47
Bas-en-Basset	Bois et forêts	1 297 €/ha	63
Beaune-sur-Arzon	Bois et forêts	1 487 €/ha	56
Bellevue-la-Montagne	Bois et forêts	1 085 €/ha	49
Céaux-d'Allègre	Bois et forêts	2 139 €/ha	49
Chassignolles	Bois et forêts	1 213 €/ha	56
Chomelix	Bois et forêts	1 037 €/ha	48
Cistrières	Bois et forêts	1 647 €/ha	57
Connangles	Bois et forêts	5 440 €/ha	48
Craponne-sur-Arzon	Bois et forêts	1 666 €/ha	80
Dunières	Bois et forêts	6 425 €/ha	63
Jullianges	Bois et forêts	1 316 €/ha	52
La Chaise-Dieu	Prés et prairies	1 970 €/ha	51
Le Chambon-sur-Lignon	Bois et forêts	5 859 €/ha	68
Mazet-Saint-Voy	Prés et prairies	3 432 €/ha	66
Monlet	Bois et forêts	1 064 €/ha	55
Montregard	Prés et prairies	4 000 €/ha	53
Polignac	Terres agricoles	3 883 €/ha	74
Retournac	Bois et forêts	1 824 €/ha	88
Riotord	Bois et forêts	8 798 €/ha	69
Saint-Front	Prés et prairies	3 885 €/ha	51
Saint-Jeures	Bois et forêts	5 074 €/ha	60
Saint-Maurice-de-Lignon	Bois et forêts	2 983 €/ha	47
Saint-Pal-de-Chalencon	Bois et forêts	2 115 €/ha	69
Saint-Paulien	Terres agricoles	4 674 €/ha	56
Saint-Pierre-du-Champ	Bois et forêts	1 144 €/ha	63
Siaugues-Sainte-Marie	Terres agricoles	3 528 €/ha	48
Tence	Bois et forêts	5 060 €/ha	62
Yssingeaux	Bois et forêts	3 203 €/ha	70

Une parcelle en Haute-Loire ?

Estimation gratuite sur le cadastre, d'après les ventes comparables les plus proches.

Ouvrir la carte

Toutes les communes

Agnat Allègre Alleyrac Alleyras Ally Araules Arlempdes Arlet Arsac-en-Velay Aubazat Aurec-sur-Loire Autrac Auvers Auzon Azérat Bains Barges Bas-en-Basset Beaulieu Beaumont Beaune-sur-Arzon Beaux Beauzac Bellevue-la-Montagne Berbezit Bessamorel Blanzac Blassac Blavozy Blesle Boisset Bonneval Borne Bournoncle-Saint-Pierre Brioude Brives-Charensac Cayres Céaux-d'Allègre Cerzat Ceyssac Chadrac Chadron Chamalières-sur-Loire Chambezon Champagnac-le-Vieux Champclause Chanaleilles Chaniat Chanteuges Charraix Chaspinhac Chaspuzac Chassagnes Chassignolles Chastel Chaudeyrolles Chavaniac-Lafayette Chazelles Chenereilles Chilhac Chomelix Cistrières Cohade Collat Connangles Costaros Coubon Couteuges Craponne-sur-Arzon Cronce Cubelles Cussac-sur-Loire Desges Domeyrat Dunières Espalem Espaly-Saint-Marcel Esplantas-Vazeilles Fay-sur-Lignon Félines Ferrussac Fix-Saint-Geneys Fontannes Freycenet-la-Cuche Freycenet-la-Tour Frugerès-les-Mines Frugières-le-Pin Goudet Grazac Grenier-Montgon Grèzes Javaugues Jax Josat Jullianges La Besseyre-Saint-Mary La Chaise-Dieu La Chapelle-Bertin La Chapelle-d'Aurec La Chapelle-Geneste La Chomette La Séauve-sur-Semène Lafarre Lamothe Landos Langeac Lantriac Lapte Laussonne Laval-sur-Doulon Lavaudieu Lavoûte-Chilhac Lavoûte-sur-Loire Le Bouchet-Saint-Nicolas Le Brignon Le Chambon-sur-Lignon Le Mas-de-Tence Le Monastier-sur-Gazeille Le Monteil Le Pertuis Le Puy-en-Velay Le Vernet Lempdes-sur-Allagnon Léotoing Les Estables Les Vastres Les Villettes Lissac Lorlanges Loudes Lubilhac Malrevers Malvalette Malvières Mazerat-Aurouze Mazet-Saint-Voy Mazeyrat-d'Allier Mercœur Mézères Monistrol-d'Allier Monistrol-sur-Loire Monlet Montclard Montfaucon-en-Velay Montregard Montusclat Moudeyres Ouides Paulhac Paulhaguet Pébrac Pinols Polignac Pont-Salomon Pradelles Prades Présailles Queyrières Raucoules Rauret Retournac Riotord Roche-en-Régnier Rosières Saint-André-de-Chalencon Saint-Arcons-d'Allier Saint-Arcons-de-Barges Saint-Austremoine Saint-Beauzire Saint-Bérain Saint-Bonnet-le-Froid Saint-Christophe-d'Allier Saint-Christophe-sur-Dolaison Saint-Cirgues Saint-Didier-en-Velay Saint-Didier-sur-Doulon Saint-Étienne-du-Vigan Saint-Étienne-Lardeyrol Saint-Étienne-sur-Blesle Saint-Ferréol-d'Auroure Saint-Front Saint-Geneys-près-Saint-Paulien Saint-Georges-d'Aurac Saint-Georges-Lagricol Saint-Germain-Laprade Saint-Géron Saint-Haon Saint-Hilaire Saint-Hostien Saint-Ilpize Saint-Jean-d'Aubrigoux Saint-Jean-de-Nay Saint-Jean-Lachalm Saint-Jeures Saint-Julien-Chapteuil Saint-Julien-d'Ance Saint-Julien-des-Chazes Saint-Julien-du-Pinet Saint-Julien-Molhesabate Saint-Just-Malmont Saint-Just-près-Brioude Saint-Laurent-Chabreuges Saint-Martin-de-Fugères Saint-Maurice-de-Lignon Saint-Pal-de-Chalencon Saint-Pal-de-Mons Saint-Pal-de-Senouire Saint-Paul-de-Tartas Saint-Paulien Saint-Pierre-du-Champ Saint-Pierre-Eynac Saint-Préjet-Armandon Saint-Préjet-d'Allier Saint-Privat-d'Allier Saint-Privat-du-Dragon Saint-Romain-Lachalm Saint-Vénérand Saint-Vert Saint-Victor-Malescours Saint-Victor-sur-Arlanc Saint-Vidal Saint-Vincent Sainte-Eugénie-de-Villeneuve Sainte-Florine Sainte-Marguerite Sainte-Sigolène Salettes Salzuit Sanssac-l'Église Saugues Sembadel Séneujols Siaugues-Sainte-Marie Solignac-sous-Roche Solignac-sur-Loire Tailhac Tence Thoras Tiranges Torsiac Valprivas Vals-le-Chastel Vals-près-le-Puy Varennes-Saint-Honorat Vazeilles-Limandre Venteuges Vergezac Vergongheon Vernassal Vézézoux Vieille-Brioude Vielprat Villeneuve-d'Allier Vissac-Auteyrac Vorey Yssingeaux

Guides pratiques

Prix des terres agricoles : comment estimer la valeur d'une parcelleIl n'existe pas de prix unique pour un hectare de terre. Pour estimer une parcelle, on croise deux sources publiques, le barème du ministère de l'Agriculture et les ventes réellement signées, puis on ajuste selon les caractéristiques du terrain.Vendre un bois ou une forêt : étapes, droits des voisins et préemptionsLa vente d'un bois obéit à des règles propres. Pour une propriété de moins de 4 hectares, les voisins boisés et la commune doivent être informés avant la vente. Voici les étapes, dans l'ordre.Louer ses terres à un agriculteur : bail rural, fermage et alternativesMettre une terre à disposition d'un agriculteur contre un loyer, c'est en principe conclure un bail rural soumis au statut du fermage. Ce statut protège fortement le locataire. Voici ce qu'il implique, et les autres formules possibles.

Source : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP). Statistiques calculées sur les ventes de terrains non bâtis dont au moins 80 % de la surface relève d'un même type de culture ; aucune vente individuelle n'est publiée ici. Données indicatives, qui ne remplacent pas l'avis d'un notaire ou d'un expert foncier.