Prix des terres agricoles et des bois en Loire-Atlantique (44)
9 894 ventes de terrains agricoles, naturels et forestiers analysées en Loire-Atlantique entre 2021 et 2025. Terres agricoles : prix médian de 2 059 € par hectare.
Prix médian à l'hectare et fourchette de la moitié centrale des ventes. Les petites parcelles se vendent souvent plus cher à l'hectare que les grandes.
Communes où il se vend le plus de terrains
| Commune | Type le plus vendu | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avessac | Terres agricoles | 3 362 €/ha | 93 |
| Blain | Terres agricoles | 1 890 €/ha | 202 |
| Chaumes-en-Retz | Terres agricoles | 1 500 €/ha | 158 |
| Chauvé | Terres agricoles | 1 600 €/ha | 98 |
| Couëron | Terres agricoles | 2 005 €/ha | 91 |
| Divatte-sur-Loire | Terres agricoles | 5 178 €/ha | 92 |
| Fay-de-Bretagne | Terres agricoles | 1 800 €/ha | 92 |
| Fégréac | Terres agricoles | 2 000 €/ha | 91 |
| Frossay | Terres agricoles | 1 500 €/ha | 152 |
| Gorges | Vignes et vergers | 10 000 €/ha | 99 |
| Guémené-Penfao | Terres agricoles | 2 272 €/ha | 111 |
| Guenrouet | Terres agricoles | 1 800 €/ha | 85 |
| Guérande | Terres agricoles | 2 287 €/ha | 86 |
| Héric | Terres agricoles | 1 956 €/ha | 106 |
| Le Landreau | Vignes et vergers | 4 480 €/ha | 156 |
| Le Loroux-Bottereau | Vignes et vergers | 6 336 €/ha | 186 |
| Legé | Terres agricoles | 2 093 €/ha | 85 |
| Loireauxence | Terres agricoles | 2 250 €/ha | 141 |
| Machecoul-Saint-Même | Terres agricoles | 2 000 €/ha | 96 |
| Maisdon-sur-Sèvre | Vignes et vergers | 5 250 €/ha | 123 |
| Nort-sur-Erdre | Terres agricoles | 2 404 €/ha | 105 |
| Plessé | Terres agricoles | 2 000 €/ha | 115 |
| Pornic | Terres agricoles | 1 700 €/ha | 133 |
| Saint-Étienne-de-Montluc | Prés et prairies | 1 261 €/ha | 130 |
| Saint-Hilaire-de-Chaléons | Terres agricoles | 1 511 €/ha | 94 |
| Vair-sur-Loire | Terres agricoles | 2 215 €/ha | 88 |
| Vallet | Vignes et vergers | 5 000 €/ha | 196 |
| Vertou | Vignes et vergers | 5 455 €/ha | 96 |
| Vigneux-de-Bretagne | Terres agricoles | 1 600 €/ha | 103 |
| Villeneuve-en-Retz | Terres agricoles | 1 568 €/ha | 148 |
Estimation gratuite sur le cadastre, d'après les ventes comparables les plus proches.
Dernières ventes enregistrées
| Date | Commune | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Monnières | Vignes et vergers | 1,81 ha | 10 876 € |
| 31/12/2025 | Le Croisic | Terres agricoles | 6,82 ha | 262 474 € |
| 30/12/2025 | Châteaubriant | Prés et prairies | 1,56 ha | 8 000 € |
| 30/12/2025 | Châteaubriant | Prés et prairies | 7 480 m² | 21 225 € |
| 30/12/2025 | Nort-sur-Erdre | Terres agricoles | 4 069 m² | 773 € |
| 30/12/2025 | Sucé-sur-Erdre | Terres agricoles | 2,97 ha | 4 500 € |
| 30/12/2025 | Sucé-sur-Erdre | Terres agricoles | 9,08 ha | 11 335 € |
| 30/12/2025 | Le Landreau | Terres agricoles | 8 262 m² | 1 500 € |
| 30/12/2025 | Le Loroux-Bottereau | Vignes et vergers | 2,66 ha | 18 813 € |
| 30/12/2025 | Boussay | Terres agricoles | 5,95 ha | 11 908 € |
Toutes les communes
AbbaretzAigrefeuille-sur-MaineAncenis-Saint-GéréonAsséracAvessacBasse-GoulaineBatz-sur-MerBesnéBlainBouayeBouéeBouguenaisBoussayBouvronBrainsCampbonCarquefouCassonChâteau-ThébaudChâteaubriantChaumes-en-RetzChauvéCheix-en-RetzClissonConquereuilCorcoué-sur-LogneCordemaisCorseptCouëronCoufféCrossacDervalDivatte-sur-LoireDongesDrefféacErbrayFay-de-BretagneFégréacFercéFrossayGenestonGétignéGorgesGrand-AuvernéGrandchamps-des-FontainesGuémené-PenfaoGuenrouetGuérandeHaute-GoulaineHerbignacHéricIndreIsséJansJoué-sur-ErdreJuigné-des-MoutiersLa Baule-EscoublacLa Bernerie-en-RetzLa Boissière-du-DoréLa Chapelle-des-MaraisLa Chapelle-GlainLa Chapelle-HeulinLa Chapelle-LaunayLa Chapelle-sur-ErdreLa ChevalleraisLa ChevrolièreLa GrigonnaisLa Haie-FouassièreLa LimouzinièreLa MarneLa Meilleraye-de-BretagneLa MontagneLa Plaine-sur-MerLa PlancheLa RegrippièreLa RemaudièreLa Roche-BlancheLa TurballeLavau-sur-LoireLe BignonLe CellierLe CroisicLe GâvreLe LandreauLe Loroux-BottereauLe PalletLe PellerinLe PinLe PouliguenLe Temple-de-BretagneLegéLes Moutiers-en-RetzLes SorinièresLes TouchesLignéLoireauxenceLouisfertLusangerMachecoul-Saint-MêmeMaisdon-sur-SèvreMalvilleMarsac-sur-DonMasséracMauves-sur-LoireMésangerMesquerMissillacMoisdon-la-RivièreMonnièresMontbertMontoir-de-BretagneMontrelaisMouaisMouzeilMouzillonNantesNort-sur-ErdreNotre-Dame-des-LandesNoyal-sur-BrutzNozayOrvaultOudonPannecéPaulxPetit-AuvernéPetit-MarsPierricPiriac-sur-MerPlesséPont-Saint-MartinPontchâteauPornicPornichetPort-Saint-PèrePouillé-les-CôteauxPréfaillesPrinquiauPuceulQuillyRemouilléRezéRiailléRouansRougéRuffignéSaffréSaint-Aignan-GrandlieuSaint-André-des-EauxSaint-Aubin-des-ChâteauxSaint-Brevin-les-PinsSaint-ColombanSaint-Étienne-de-Mer-MorteSaint-Étienne-de-MontlucSaint-Fiacre-sur-MaineSaint-Gildas-des-BoisSaint-HerblainSaint-Hilaire-de-ChaléonsSaint-Hilaire-de-ClissonSaint-Jean-de-BoiseauSaint-JoachimSaint-Julien-de-ConcellesSaint-Julien-de-VouvantesSaint-Léger-les-VignesSaint-Lumine-de-ClissonSaint-Lumine-de-CoutaisSaint-LyphardSaint-Malo-de-GuersacSaint-Mars-de-CoutaisSaint-Mars-du-DésertSaint-Michel-Chef-ChefSaint-MolfSaint-NazaireSaint-Nicolas-de-RedonSaint-Père-en-RetzSaint-Philbert-de-Grand-LieuSaint-Sébastien-sur-LoireSaint-ViaudSaint-Vincent-des-LandesSainte-Anne-sur-BrivetSainte-Luce-sur-LoireSainte-PazanneSainte-Reine-de-BretagneSautronSavenaySévéracSion-les-MinesSoudanSoulvacheSucé-sur-ErdreTeilléThouaré-sur-LoireTouvoisTrans-sur-ErdreTreffieuxTreillièresTrignacVair-sur-LoireValletVallons-de-l'ErdreVayVertouVieillevigneVigneux-de-BretagneVilleneuve-en-RetzVillepotVue
Guides pratiques
Source : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP). Ventes de terrains non bâtis dont au moins 80 % de la surface relève d'un même type de culture. Données indicatives, qui ne remplacent pas l'avis d'un notaire ou d'un expert foncier.