Prix des terres agricoles et des bois à Aulnay-sur-Marne (51)

Aulnay-sur-Marne · Marne · 279 habitants · ventes de terrains non bâtis dans la commune et à moins de 10 km, 2021 à 2025.

Prix médian à l'hectare et fourchette de la moitié centrale des ventes, affichés à partir de 10 ventes. Les petites parcelles se vendent souvent plus cher à l'hectare que les grandes.

Ce que disent les ventes autour de Aulnay-sur-Marne

Terres agricoles : un hectare s'est vendu 13 000 € en médiane à Aulnay-sur-Marne et dans un rayon de 10 km, soit 8 % de plus que la médiane du département (12 000 €). La moitié des ventes se situe entre 10 944 € et 15 689 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 4,16 ha (156 ventes).

Prés et prairies : un hectare s'est vendu 10 712 € en médiane à Aulnay-sur-Marne et dans un rayon de 10 km, soit 60 % de plus que la médiane du département (6 674 €). La moitié des ventes se situe entre 9 752 € et 15 241 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 1,72 ha (12 ventes).

Bois et forêts : un hectare s'est vendu 5 002 € en médiane à Aulnay-sur-Marne et dans un rayon de 10 km, soit 12 % de plus que la médiane du département (4 462 €). La moitié des ventes se situe entre 4 172 € et 7 668 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 4 070 m² (52 ventes).

Vignes et vergers : un hectare s'est vendu 1 150 000 € en médiane à Aulnay-sur-Marne et dans un rayon de 10 km, soit 11 % de plus que la médiane du département (1 040 000 €). La moitié des ventes se situe entre 287 437 € et 1 400 000 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 1 756 m² (13 ventes).

Évolution du prix des terres agricoles

Le détail des ventes (dates, surfaces, prix) se consulte sur la carte, en ouvrant la fiche d'une parcelle. Conformément aux conditions de réutilisation des données DVF, il n'est pas publié sur les pages indexées par les moteurs de recherche.

Questions fréquentes

Quel est le prix d'un hectare de terre agricole à Aulnay-sur-Marne ?

D'après 156 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Aulnay-sur-Marne et à moins de 10 km, le prix médian est de 13 000 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 10 944 € et 15 689 €.

Quel est le prix d'un hectare de pré à Aulnay-sur-Marne ?

D'après 12 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Aulnay-sur-Marne et à moins de 10 km, le prix médian est de 10 712 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 9 752 € et 15 241 €.

Quel est le prix d'un hectare de bois à Aulnay-sur-Marne ?

D'après 52 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Aulnay-sur-Marne et à moins de 10 km, le prix médian est de 5 002 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 4 172 € et 7 668 €.

Quel est le prix d'un hectare de vigne ou verger à Aulnay-sur-Marne ?

D'après 13 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Aulnay-sur-Marne et à moins de 10 km, le prix médian est de 1 150 000 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 287 437 € et 1 400 000 €.

Comment estimer précisément ma parcelle à Aulnay-sur-Marne ?

Ouvrez la carte, touchez votre parcelle : Parcellea la compare aux ventes les plus proches de même nature et de surface voisine, et affiche une fourchette de prix gratuitement. Le prix dépend aussi de la qualité du sol, de l'accès, de la présence d'un fermier en place et de la forme de la parcelle.

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Prix des terres dans la Marne · Comment est estimé le prix d'une terre

Source : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), ventes de terrains non bâtis dont au moins 80 % de la surface relève d'un même type de culture. Données indicatives, qui ne remplacent pas l'avis d'un notaire ou d'un expert foncier.