Prix des terres agricoles et des bois à Bignicourt-sur-Marne (51)

Bignicourt-sur-Marne · Marne · 381 habitants · ventes de terrains non bâtis dans la commune et à moins de 10 km, 2021 à 2025.

Prix médian à l'hectare et fourchette de la moitié centrale des ventes, affichés à partir de 10 ventes. Les petites parcelles se vendent souvent plus cher à l'hectare que les grandes.

Ce que disent les ventes autour de Bignicourt-sur-Marne

Terres agricoles : un hectare s'est vendu 10 728 € en médiane à Bignicourt-sur-Marne et dans un rayon de 10 km, soit 11 % de moins que la médiane du département (12 000 €). La moitié des ventes se situe entre 8 000 € et 13 128 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 3,63 ha (121 ventes).

Prés et prairies : un hectare s'est vendu 7 467 € en médiane à Bignicourt-sur-Marne et dans un rayon de 10 km, soit 12 % de plus que la médiane du département (6 674 €). La moitié des ventes se situe entre 4 564 € et 11 000 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 4 278 m² (23 ventes).

Bois et forêts : un hectare s'est vendu 3 000 € en médiane à Bignicourt-sur-Marne et dans un rayon de 10 km, soit 33 % de moins que la médiane du département (4 462 €). La moitié des ventes se situe entre 2 500 € et 4 000 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 6 260 m² (163 ventes).

Vignes et vergers : un hectare s'est vendu 84 381 € en médiane à Bignicourt-sur-Marne et dans un rayon de 10 km, soit 92 % de moins que la médiane du département (1 040 000 €). La moitié des ventes se situe entre 18 976 € et 815 967 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 1 847 m² (32 ventes).

Évolution du prix des bois et forêts

Le détail des ventes (dates, surfaces, prix) se consulte sur la carte, en ouvrant la fiche d'une parcelle. Conformément aux conditions de réutilisation des données DVF, il n'est pas publié sur les pages indexées par les moteurs de recherche.

Questions fréquentes

Quel est le prix d'un hectare de terre agricole à Bignicourt-sur-Marne ?

D'après 121 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Bignicourt-sur-Marne et à moins de 10 km, le prix médian est de 10 728 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 8 000 € et 13 128 €.

Quel est le prix d'un hectare de pré à Bignicourt-sur-Marne ?

D'après 23 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Bignicourt-sur-Marne et à moins de 10 km, le prix médian est de 7 467 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 4 564 € et 11 000 €.

Quel est le prix d'un hectare de bois à Bignicourt-sur-Marne ?

D'après 163 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Bignicourt-sur-Marne et à moins de 10 km, le prix médian est de 3 000 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 2 500 € et 4 000 €.

Quel est le prix d'un hectare de vigne ou verger à Bignicourt-sur-Marne ?

D'après 32 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Bignicourt-sur-Marne et à moins de 10 km, le prix médian est de 84 381 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 18 976 € et 815 967 €.

Comment estimer précisément ma parcelle à Bignicourt-sur-Marne ?

Ouvrez la carte, touchez votre parcelle : Parcellea la compare aux ventes les plus proches de même nature et de surface voisine, et affiche une fourchette de prix gratuitement. Le prix dépend aussi de la qualité du sol, de l'accès, de la présence d'un fermier en place et de la forme de la parcelle.

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Prix des terres dans la Marne · Comment est estimé le prix d'une terre

Source : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), ventes de terrains non bâtis dont au moins 80 % de la surface relève d'un même type de culture. Données indicatives, qui ne remplacent pas l'avis d'un notaire ou d'un expert foncier.