Prix des terres agricoles et des bois à Changy (51)

Changy · Marne · 116 habitants · ventes de terrains non bâtis dans la commune et à moins de 10 km, 2021 à 2025.

Prix médian à l'hectare et fourchette de la moitié centrale des ventes, affichés à partir de 10 ventes. Les petites parcelles se vendent souvent plus cher à l'hectare que les grandes.

Ce que disent les ventes autour de Changy

Terres agricoles : un hectare s'est vendu 10 848 € en médiane à Changy et dans un rayon de 10 km, soit 10 % de moins que la médiane du département (12 000 €). La moitié des ventes se situe entre 8 500 € et 13 500 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 3,64 ha (114 ventes).

Prés et prairies : un hectare s'est vendu 7 500 € en médiane à Changy et dans un rayon de 10 km, soit 12 % de plus que la médiane du département (6 674 €). La moitié des ventes se situe entre 4 724 € et 9 050 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 7 680 m² (21 ventes).

Bois et forêts : un hectare s'est vendu 3 068 € en médiane à Changy et dans un rayon de 10 km, soit 31 % de moins que la médiane du département (4 462 €). La moitié des ventes se situe entre 2 461 € et 4 450 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 6 031 m² (230 ventes).

Vignes et vergers : un hectare s'est vendu 305 958 € en médiane à Changy et dans un rayon de 10 km, soit 71 % de moins que la médiane du département (1 040 000 €). La moitié des ventes se situe entre 71 429 € et 807 211 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 2 242 m² (37 ventes).

Évolution du prix des bois et forêts

Le détail des ventes (dates, surfaces, prix) se consulte sur la carte, en ouvrant la fiche d'une parcelle. Conformément aux conditions de réutilisation des données DVF, il n'est pas publié sur les pages indexées par les moteurs de recherche.

Questions fréquentes

Quel est le prix d'un hectare de terre agricole à Changy ?

D'après 114 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Changy et à moins de 10 km, le prix médian est de 10 848 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 8 500 € et 13 500 €.

Quel est le prix d'un hectare de pré à Changy ?

D'après 21 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Changy et à moins de 10 km, le prix médian est de 7 500 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 4 724 € et 9 050 €.

Quel est le prix d'un hectare de bois à Changy ?

D'après 230 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Changy et à moins de 10 km, le prix médian est de 3 068 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 2 461 € et 4 450 €.

Quel est le prix d'un hectare de vigne ou verger à Changy ?

D'après 37 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Changy et à moins de 10 km, le prix médian est de 305 958 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 71 429 € et 807 211 €.

Comment estimer précisément ma parcelle à Changy ?

Ouvrez la carte, touchez votre parcelle : Parcellea la compare aux ventes les plus proches de même nature et de surface voisine, et affiche une fourchette de prix gratuitement. Le prix dépend aussi de la qualité du sol, de l'accès, de la présence d'un fermier en place et de la forme de la parcelle.

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Prix des terres dans la Marne · Comment est estimé le prix d'une terre

Source : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), ventes de terrains non bâtis dont au moins 80 % de la surface relève d'un même type de culture. Données indicatives, qui ne remplacent pas l'avis d'un notaire ou d'un expert foncier.