Prix des terres agricoles et des bois à Cramant (51)

Cramant · Marne · 871 habitants · ventes de terrains non bâtis dans la commune et à moins de 10 km, 2021 à 2025.

Prix médian à l'hectare et fourchette de la moitié centrale des ventes, affichés à partir de 10 ventes. Les petites parcelles se vendent souvent plus cher à l'hectare que les grandes.

Ce que disent les ventes autour de Cramant

Terres agricoles : un hectare s'est vendu 12 000 € en médiane à Cramant et dans un rayon de 10 km, proche de la médiane du département (12 000 €). La moitié des ventes se situe entre 8 565 € et 15 500 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 9 490 m² (94 ventes).

Prés et prairies : un hectare s'est vendu 9 724 € en médiane à Cramant et dans un rayon de 10 km, soit 46 % de plus que la médiane du département (6 674 €). La moitié des ventes se situe entre 6 880 € et 10 847 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 1,15 ha (27 ventes).

Bois et forêts : un hectare s'est vendu 8 230 € en médiane à Cramant et dans un rayon de 10 km, soit 84 % de plus que la médiane du département (4 462 €). La moitié des ventes se situe entre 5 438 € et 10 434 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 3 080 m² (54 ventes).

Vignes et vergers : un hectare s'est vendu 1 318 409 € en médiane à Cramant et dans un rayon de 10 km, soit 27 % de plus que la médiane du département (1 040 000 €). La moitié des ventes se situe entre 1 149 722 € et 1 574 424 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 1 840 m² (468 ventes).

Évolution du prix des vignes et vergers

Le détail des ventes (dates, surfaces, prix) se consulte sur la carte, en ouvrant la fiche d'une parcelle. Conformément aux conditions de réutilisation des données DVF, il n'est pas publié sur les pages indexées par les moteurs de recherche.

Questions fréquentes

Quel est le prix d'un hectare de terre agricole à Cramant ?

D'après 94 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Cramant et à moins de 10 km, le prix médian est de 12 000 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 8 565 € et 15 500 €.

Quel est le prix d'un hectare de pré à Cramant ?

D'après 27 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Cramant et à moins de 10 km, le prix médian est de 9 724 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 6 880 € et 10 847 €.

Quel est le prix d'un hectare de bois à Cramant ?

D'après 54 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Cramant et à moins de 10 km, le prix médian est de 8 230 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 5 438 € et 10 434 €.

Quel est le prix d'un hectare de vigne ou verger à Cramant ?

D'après 468 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Cramant et à moins de 10 km, le prix médian est de 1 318 409 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 1 149 722 € et 1 574 424 €.

Comment estimer précisément ma parcelle à Cramant ?

Ouvrez la carte, touchez votre parcelle : Parcellea la compare aux ventes les plus proches de même nature et de surface voisine, et affiche une fourchette de prix gratuitement. Le prix dépend aussi de la qualité du sol, de l'accès, de la présence d'un fermier en place et de la forme de la parcelle.

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Prix des terres dans la Marne · Comment est estimé le prix d'une terre

Source : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), ventes de terrains non bâtis dont au moins 80 % de la surface relève d'un même type de culture. Données indicatives, qui ne remplacent pas l'avis d'un notaire ou d'un expert foncier.