Prix des terres agricoles et des bois à Troissy (51)

Troissy · Marne · 821 habitants · ventes de terrains non bâtis dans la commune et à moins de 10 km, 2021 à 2025.

Prix médian à l'hectare et fourchette de la moitié centrale des ventes, affichés à partir de 10 ventes. Les petites parcelles se vendent souvent plus cher à l'hectare que les grandes.

Ce que disent les ventes autour de Troissy

Terres agricoles : un hectare s'est vendu 7 802 € en médiane à Troissy et dans un rayon de 10 km, soit 35 % de moins que la médiane du département (12 000 €). La moitié des ventes se situe entre 7 000 € et 9 758 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 6 952 m² (109 ventes).

Prés et prairies : un hectare s'est vendu 7 845 € en médiane à Troissy et dans un rayon de 10 km, soit 18 % de plus que la médiane du département (6 674 €). La moitié des ventes se situe entre 6 894 € et 9 148 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 4 567 m² (16 ventes).

Bois et forêts : un hectare s'est vendu 6 426 € en médiane à Troissy et dans un rayon de 10 km, soit 44 % de plus que la médiane du département (4 462 €). La moitié des ventes se situe entre 4 653 € et 8 141 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 4 030 m² (82 ventes).

Vignes et vergers : un hectare s'est vendu 930 000 € en médiane à Troissy et dans un rayon de 10 km, soit 11 % de moins que la médiane du département (1 040 000 €). La moitié des ventes se situe entre 759 446 € et 1 000 000 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 2 225 m² (301 ventes).

Évolution du prix des vignes et vergers

Le détail des ventes (dates, surfaces, prix) se consulte sur la carte, en ouvrant la fiche d'une parcelle. Conformément aux conditions de réutilisation des données DVF, il n'est pas publié sur les pages indexées par les moteurs de recherche.

Questions fréquentes

Quel est le prix d'un hectare de terre agricole à Troissy ?

D'après 109 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Troissy et à moins de 10 km, le prix médian est de 7 802 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 7 000 € et 9 758 €.

Quel est le prix d'un hectare de pré à Troissy ?

D'après 16 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Troissy et à moins de 10 km, le prix médian est de 7 845 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 6 894 € et 9 148 €.

Quel est le prix d'un hectare de bois à Troissy ?

D'après 82 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Troissy et à moins de 10 km, le prix médian est de 6 426 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 4 653 € et 8 141 €.

Quel est le prix d'un hectare de vigne ou verger à Troissy ?

D'après 301 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Troissy et à moins de 10 km, le prix médian est de 930 000 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 759 446 € et 1 000 000 €.

Comment estimer précisément ma parcelle à Troissy ?

Ouvrez la carte, touchez votre parcelle : Parcellea la compare aux ventes les plus proches de même nature et de surface voisine, et affiche une fourchette de prix gratuitement. Le prix dépend aussi de la qualité du sol, de l'accès, de la présence d'un fermier en place et de la forme de la parcelle.

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Prix des terres dans la Marne · Comment est estimé le prix d'une terre

Source : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), ventes de terrains non bâtis dont au moins 80 % de la surface relève d'un même type de culture. Données indicatives, qui ne remplacent pas l'avis d'un notaire ou d'un expert foncier.