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Prix des terres agricoles et des bois en Orne (61)

4 264 ventes de terrains agricoles, naturels et forestiers analysées en Orne entre 2021 et 2025. Prés et prairies : prix médian de 6 279 € par hectare.

Terres agricoles
7 379 €/ha
de 5 747 € à 10 300 €/ha · 737 ventes
Prés et prairies
6 279 €/ha
de 4 642 € à 9 000 €/ha · 2 823 ventes
Bois et forêts
7 292 €/ha
de 4 773 € à 10 141 €/ha · 678 ventes
Vignes et vergers
19 321 €/ha
de 6 335 € à 54 819 €/ha · 26 ventes

Prix médian à l'hectare et fourchette de la moitié centrale des ventes, affichés à partir de 10 ventes. Les petites parcelles se vendent souvent plus cher à l'hectare que les grandes.

Communes où il se vend le plus de terrains

CommuneType le plus venduPrix médianVentes
Athis-Val de RouvrePrés et prairies4 961 €/ha99
Belforêt-en-PerchePrés et prairies6 453 €/ha41
BoischampréPrés et prairies6 476 €/ha31
BretoncellesBois et forêts7 088 €/ha33
BriouzePrés et prairies4 177 €/ha24
CeaucéPrés et prairies6 210 €/ha24
CetonPrés et prairies9 756 €/ha24
ChampsecretPrés et prairies5 401 €/ha27
Cour-Maugis sur HuisnePrés et prairies6 589 €/ha31
Domfront en PoiraiePrés et prairies5 010 €/ha64
ÉchauffourPrés et prairies7 685 €/ha25
Écouché-les-ValléesPrés et prairies7 019 €/ha34
FlersPrés et prairies7 470 €/ha27
Gouffern en AugePrés et prairies7 025 €/ha82
Joué-du-BoisPrés et prairies5 200 €/ha38
Juvigny Val d'AndainePrés et prairies5 428 €/ha65
La Ferté MacéPrés et prairies5 222 €/ha33
La Ferté-en-OuchePrés et prairies7 750 €/ha74
Longny les VillagesPrés et prairies7 000 €/ha90
Lonlay-l'AbbayePrés et prairies3 001 €/ha45
Montilly-sur-NoireauPrés et prairies6 017 €/ha35
Perche en NocéPrés et prairies7 821 €/ha55
Putanges-le-LacPrés et prairies4 814 €/ha70
Rémalard en PerchePrés et prairies7 231 €/ha27
Rives d'AndainePrés et prairies5 237 €/ha39
Sablons sur HuisnePrés et prairies8 971 €/ha33
Saint-FraimbaultPrés et prairies7 000 €/ha25
Tinchebray-BocagePrés et prairies4 574 €/ha66
Tourouvre au PerchePrés et prairies6 216 €/ha72
Val-au-PerchePrés et prairies7 164 €/ha57
Une parcelle en Orne ?

Estimation gratuite sur le cadastre, d'après les ventes comparables les plus proches.

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Toutes les communes

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PoiraieDurcetÉchalouÉchauffourÉcorceiÉcorchesÉcouché-les-ValléesÉcouvesEssayFaverollesFayFeingsFerrières-la-VerrerieFlersFleuréFontaine-les-BassetsFranchevilleFresnay-le-SamsonGacéGandelainGâpréeGiel-CourteillesGinaiGouffern en AugeGuêpreiGuerquesallesHablovilleHauteriveHéloupIgéIraiJoué-du-BoisJoué-du-PlainJuvigny Val d'AndaineJuvigny-sur-OrneL'AigleL'Hôme-ChamondotL'Orée-d'ÉcouvesLa BazoqueLa BellièreLa Chapelle-au-MoineLa Chapelle-BicheLa Chapelle-MontligeonLa Chapelle-près-SéesLa Chapelle-SouëfLa Chapelle-VielLa ChauxLa CouloncheLa Ferrière-au-DoyenLa Ferrière-aux-ÉtangsLa Ferrière-BéchetLa Ferrière-BochardLa Ferté MacéLa Ferté-en-OucheLa Fresnaie-FayelLa GonfrièreLa Lande-de-GoultLa Lande-de-LougéLa Lande-PatryLa Lande-Saint-SiméonLa Madeleine-BouvetLa MesnièreLa Motte-FouquetLa Roche-MabileLa Selle-la-ForgeLa Trinité-des-LaitiersLa VentrouzeLalacelleLaleuLandigouLandisacqLarréLe Bosc-RenoultLe BouillonLe CercueilLe ChalangeLe Champ-de-la-PierreLe Château-d'AlmenêchesLe ChâtellierLe GraisLe MageLe Ménil-BérardLe Ménil-BroûtLe Ménil-CiboultLe Ménil-de-BriouzeLe Ménil-GuyonLe Ménil-ScelleurLe MerleraultLe Pas-Saint-l'HomerLe Pin-au-HarasLe Pin-la-GarenneLe PlantisLe RenouardLe Sap-AndréLes AspresLes Authieux-du-PuitsLes ChampeauxLes GenettesLes MenusLes Monts d'AndaineLes Ventes-de-BourseLes YveteauxLignèresLignouLoisailLongny les VillagesLonlay-l'AbbayeLonlay-le-TessonLonraiLougé-sur-MaireMacéMagny-le-DésertMahéruMantillyMarchemaisonsMardillyMauves-sur-HuisneMéhoudinMénil-ErreuxMénil-FrogerMénil-GondouinMénil-HermeiMénil-Hubert-en-ExmesMénil-Hubert-sur-OrneMénil-VinMerriMesseiMieuxcéMoncyMont-OrmelMontabardMontchevrelMontgaudryMontilly-sur-NoireauMontmerreiMontreuil-au-HoulmeMontreuil-la-CambeMonts-sur-OrneMontsecret-ClairefougèreMortagne-au-PercheMortréeMoulins-la-MarcheMoulins-sur-OrneMoutiers-au-PercheNeauphe-sous-EssaiNeauphe-sur-DiveNécyNeuilly-le-BissonNeuville-sur-TouquesNeuvy-au-HoulmeOccagnesOmmoyOrgèresOrigny-le-RouxPacéParfondevalPassais VillagesPerche en NocéPerrouPervenchèresPlanchesPointelPontchardonPutanges-le-LacRaiRânesRémalard en PercheRésenlieuRéveillonRiRives d'AndaineRoivilleRônaiRouperrouxSablons sur HuisneSaiSaint-Agnan-sur-SartheSaint-André-de-BriouzeSaint-André-de-MesseiSaint-Aquilin-de-CorbionSaint-Aubin-d'AppenaiSaint-Aubin-de-BonnevalSaint-Aubin-de-CourteraieSaint-Bômer-les-ForgesSaint-BriceSaint-Brice-sous-RânesSaint-Céneri-le-GéreiSaint-Christophe-de-ChaulieuSaint-Clair-de-HalouzeSaint-Cyr-la-RosièreSaint-Denis-sur-HuisneSaint-Denis-sur-SarthonSaint-Ellier-les-BoisSaint-Evroult-de-MontfortSaint-Evroult-Notre-Dame-du-BoisSaint-FraimbaultSaint-Fulgent-des-OrmesSaint-Georges-d'AnnebecqSaint-Georges-des-GroseillersSaint-Germain-d'AunaySaint-Germain-de-ClairefeuilleSaint-Germain-de-la-CoudreSaint-Germain-de-MartignySaint-Germain-des-GroisSaint-Germain-du-CorbéisSaint-Germain-le-VieuxSaint-Gervais-des-SablonsSaint-Gervais-du-PerronSaint-Gilles-des-MaraisSaint-Hilaire-de-BriouzeSaint-Hilaire-le-ChâtelSaint-Hilaire-sur-ErreSaint-Hilaire-sur-RisleSaint-Jouin-de-BlavouSaint-Julien-sur-SartheSaint-Lambert-sur-DiveSaint-Langis-lès-MortagneSaint-Léger-sur-SartheSaint-Léonard-des-ParcsSaint-Mard-de-RénoSaint-Mars-d'ÉgrenneSaint-Martin-d'ÉcubleiSaint-Martin-des-LandesSaint-Martin-des-PézeritsSaint-Martin-du-Vieux-BellêmeSaint-Martin-l'AiguillonSaint-Nicolas-de-SommaireSaint-Nicolas-des-BoisSaint-Ouen-de-SécherouvreSaint-Ouen-le-BrisoultSaint-Ouen-sur-ItonSaint-Patrice-du-DésertSaint-PaulSaint-Philbert-sur-OrneSaint-Pierre-d'EntremontSaint-Pierre-des-LogesSaint-Pierre-du-RegardSaint-Pierre-la-BruyèreSaint-Quentin-de-BlavouSaint-Quentin-les-ChardonnetsSaint-Roch-sur-ÉgrenneSaint-Sauveur-de-CarrougesSaint-Sulpice-sur-RisleSaint-Symphorien-des-BruyèresSainte-Céronne-lès-MortagneSainte-Gauburge-Sainte-ColombeSainte-Honorine-la-ChardonneSainte-Honorine-la-GuillaumeSainte-Marguerite-de-CarrougesSainte-Marie-la-RobertSainte-OpportuneSainte-Scolasse-sur-SartheSaires-la-VerrerieSap-en-AugeSarceauxSéesSemalléSévignySevraiSoligny-la-TrappeSuréTanquesTanvilleTellières-le-PlessisTessé-FroulayTichevilleTinchebray-BocageTorchampTouquettesTournai-sur-DiveTourouvre au PercheTrémontTrunVal-au-PercheValframbertVaunoiseVerrièresVidaiVieux-PontVilliers-sous-MortagneVimoutiersVitrai-sous-Laigle

Guides pratiques

Prix des terres agricoles : comment estimer la valeur d'une parcelleIl n'existe pas de prix unique pour un hectare de terre. Pour estimer une parcelle, on croise deux sources publiques, le barème du ministère de l'Agriculture et les ventes réellement signées, puis on ajuste selon les caractéristiques du terrain.Vendre un bois ou une forêt : étapes, droits des voisins et préemptionsLa vente d'un bois obéit à des règles propres. Pour une propriété de moins de 4 hectares, les voisins boisés et la commune doivent être informés avant la vente. Voici les étapes, dans l'ordre.Louer ses terres à un agriculteur : bail rural, fermage et alternativesMettre une terre à disposition d'un agriculteur contre un loyer, c'est en principe conclure un bail rural soumis au statut du fermage. Ce statut protège fortement le locataire. Voici ce qu'il implique, et les autres formules possibles.

Source : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP). Statistiques calculées sur les ventes de terrains non bâtis dont au moins 80 % de la surface relève d'un même type de culture ; aucune vente individuelle n'est publiée ici. Données indicatives, qui ne remplacent pas l'avis d'un notaire ou d'un expert foncier.