Prix des terres agricoles et des bois en Puy-de-Dôme (63)

10 058 ventes de terrains agricoles, naturels et forestiers analysées en Puy-de-Dôme entre 2021 et 2025. Bois et forêts : prix médian de 1 848 € par hectare.

Terres agricoles

5 066 €/ha

de 2 500 € à 9 752 €/ha · 2 620 ventes

Prés et prairies

2 904 €/ha

de 1 650 € à 5 346 €/ha · 2 911 ventes

Bois et forêts

1 848 €/ha

de 991 € à 4 309 €/ha · 4 331 ventes

Vignes et vergers

13 957 €/ha

de 5 346 € à 38 282 €/ha · 196 ventes

Prix médian à l'hectare et fourchette de la moitié centrale des ventes. Les petites parcelles se vendent souvent plus cher à l'hectare que les grandes.

Communes où il se vend le plus de terrains

Commune	Type le plus vendu	Prix médian	Ventes
Ambert	Bois et forêts	1 842 €/ha	140
Arconsat	Bois et forêts	2 378 €/ha	62
Arlanc	Bois et forêts	1 664 €/ha	111
Auzelles	Bois et forêts	1 354 €/ha	94
Aydat	Prés et prairies	4 505 €/ha	61
Baffie	Bois et forêts	2 248 €/ha	67
Bertignat	Bois et forêts	1 136 €/ha	69
Beurières	Bois et forêts	1 706 €/ha	72
Celles-sur-Durolle	Bois et forêts	2 301 €/ha	87
Chapdes-Beaufort	Prés et prairies	1 643 €/ha	60
Châteldon	Bois et forêts	2 032 €/ha	64
Cunlhat	Bois et forêts	2 494 €/ha	57
Doranges	Bois et forêts	2 024 €/ha	73
Églisolles	Bois et forêts	2 088 €/ha	90
Fayet-Ronaye	Bois et forêts	4 782 €/ha	82
Fournols	Bois et forêts	890 €/ha	71
Job	Bois et forêts	2 046 €/ha	98
Marat	Bois et forêts	2 410 €/ha	62
Marsac-en-Livradois	Bois et forêts	1 067 €/ha	115
Medeyrolles	Bois et forêts	1 141 €/ha	61
Saillant	Bois et forêts	1 500 €/ha	69
Saint-Anthème	Bois et forêts	2 890 €/ha	120
Saint-Bonnet-le-Bourg	Bois et forêts	1 931 €/ha	59
Saint-Bonnet-le-Chastel	Bois et forêts	3 205 €/ha	94
Saint-Genès-Champanelle	Prés et prairies	3 913 €/ha	73
Saint-Georges-de-Mons	Terres agricoles	3 322 €/ha	63
Saint-Victor-Montvianeix	Bois et forêts	1 822 €/ha	73
Sauvessanges	Bois et forêts	1 780 €/ha	150
Viscomtat	Bois et forêts	1 529 €/ha	61
Viverols	Bois et forêts	2 130 €/ha	59

Une parcelle en Puy-de-Dôme ?

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Dernières ventes enregistrées

Date	Commune	Type	Surface	Prix
31/12/2025	Ayat-sur-Sioule	Terres agricoles	1,27 ha	10 730 €
31/12/2025	Saint-Ignat	Prés et prairies	2 842 m²	850 €
31/12/2025	Joze	Terres agricoles	5 748 m²	4 600 €
31/12/2025	Thiolières	Bois et forêts	7 715 m²	2 000 €
31/12/2025	Olmet	Bois et forêts	1,81 ha	3 000 €
30/12/2025	Loubeyrat	Prés et prairies	7 803 m²	2 000 €
30/12/2025	Doranges	Bois et forêts	1,15 ha	8 000 €
30/12/2025	Messeix	Prés et prairies	22,13 ha	88 000 €
30/12/2025	Saillant	Terres agricoles	2 050 m²	250 €
30/12/2025	Pardines	Bois et forêts	1,12 ha	2 000 €

Toutes les communes

Aigueperse Aix-la-Fayette Ambert Antoingt Anzat-le-Luguet Apchat Arconsat Ardes Arlanc Ars-les-Favets Artonne Aubiat Aubière Aubusson-d'Auvergne Augerolles Augnat Aulhat-Flat Aulnat Aurières Authezat Auzat-la-Combelle Auzelles Avèze Ayat-sur-Sioule Aydat Baffie Bagnols Bansat Bas-et-Lezat Beaulieu Beaumont Beaumont-lès-Randan Beauregard-l'Évêque Beauregard-Vendon Bergonne Bertignat Besse-et-Saint-Anastaise Beurières Billom Biollet Blanzat Blot-l'Église Bongheat Bort-l'Étang Boudes Bourg-Lastic Bouzel Brassac-les-Mines Brenat Briffons Bromont-Lamothe Brousse Bulhon Busséol Bussières Bussières-et-Pruns Buxières-sous-Montaigut Cébazat Ceilloux Celles-sur-Durolle Ceyrat Ceyssat Chabreloche Chadeleuf Chalus Chamalières Chambaron sur Morge Chambon-sur-Dolore Chambon-sur-Lac Champagnat-le-Jeune Champeix Champétières Champs Chanat-la-Mouteyre Chanonat Chapdes-Beaufort Chappes Chaptuzat Charbonnier-les-Mines Charbonnières-les-Varennes Charbonnières-les-Vieilles Charensat Charnat Chas Chassagne Chastreix Château-sur-Cher Châteaugay Châteauneuf-les-Bains Châtel-Guyon Châteldon Chaumont-le-Bourg Chauriat Chidrac Cisternes-la-Forêt Clémensat Clerlande Clermont-Ferrand Collanges Combrailles Combronde Compains Condat-en-Combraille Condat-lès-Montboissier Corent Coudes Cournols Cournon-d'Auvergne Courpière Crevant-Laveine Cros Culhat Cunlhat Dauzat-sur-Vodable Davayat Domaize Doranges Dorat Dore-l'Église Durmignat Durtol Échandelys Effiat Égliseneuve-d'Entraigues Égliseneuve-des-Liards Égliseneuve-près-Billom Églisolles Ennezat Entraigues Enval Escoutoux Espinasse Espinchal Espirat Estandeuil Esteil Fayet-le-Château Fayet-Ronaye Fernoël Fournols Gelles Gerzat Giat Gignat Gimeaux Glaine-Montaigut Gouttières Grandeyrolles Grandrif Grandval Herment Heume-l'Église Isserteaux Issoire Job Joze Jozerand La Bourboule La Celle La Cellette La Chapelle-Agnon La Chapelle-Marcousse La Chapelle-sur-Usson La Chaulme La Crouzille La Forie La Godivelle La Goutelle La Monnerie-le-Montel La Renaudie La Roche-Blanche La Roche-Noire La Sauvetat La Tour-d'Auvergne Labessette Lachaux Lamontgie Landogne Lapeyrouse Laps Laqueuille Larodde Lastic Le Breuil-sur-Couze Le Broc Le Brugeron Le Cendre Le Cheix Le Crest Le Monestier Le Quartier Le Vernet-Chaméane Le Vernet-Sainte-Marguerite Lempdes Lempty Les Ancizes-Comps Les Martres-d'Artière Les Martres-de-Veyre Les Pradeaux Lezoux Limons Lisseuil Loubeyrat Ludesse Lussat Luzillat Madriat Malauzat Malintrat Manglieu Manzat Marat Marcillat Mareugheol Maringues Marsac-en-Livradois Marsat Martres-sur-Morge Mauzun Mayres Mazaye Mazoires Medeyrolles Meilhaud Menat Ménétrol Messeix Mirefleurs Miremont Moissat Mons Mont-Dore Montaigut Montaigut-le-Blanc Montcel Montel-de-Gelat Montfermy Montmorin Montpensier Montpeyroux Moriat Moureuille Mozac Mur-sur-Allier Murat-le-Quaire Murol Nébouzat Néronde-sur-Dore Neschers Neuf-Église Neuville Noalhat Nohanent Nonette-Orsonnette Novacelles Olby Olliergues Olloix Olmet Orbeil Orcet Orcines Orcival Orléat Palladuc Pardines Parent Parentignat Paslières Pérignat-lès-Sarliève Pérignat-sur-Allier Perpezat Perrier Peschadoires Peslières Pessat-Villeneuve Picherande Pignols Pionsat Plauzat Pont-du-Château Pontaumur Pontgibaud Pouzol Prompsat Prondines Pulvérières Puy-Guillaume Puy-Saint-Gulmier Queuille Randan Ravel Reignat Rentières Riom Ris Roche-Charles-la-Mayrand Roche-d'Agoux Rochefort-Montagne Romagnat Royat Saillant Saint-Agoulin Saint-Alyre-d'Arlanc Saint-Alyre-ès-Montagne Saint-Amant-Roche-Savine Saint-Amant-Tallende Saint-André-le-Coq Saint-Angel Saint-Anthème Saint-Avit Saint-Babel Saint-Beauzire Saint-Bonnet-le-Bourg Saint-Bonnet-le-Chastel Saint-Bonnet-lès-Allier Saint-Bonnet-près-Orcival Saint-Bonnet-près-Riom Saint-Cirgues-sur-Couze Saint-Clément-de-Régnat Saint-Clément-de-Valorgue Saint-Denis-Combarnazat Saint-Dier-d'Auvergne Saint-Diéry Saint-Donat Saint-Éloy-la-Glacière Saint-Éloy-les-Mines Saint-Étienne-des-Champs Saint-Étienne-sur-Usson Saint-Ferréol-des-Côtes Saint-Floret Saint-Flour Saint-Gal-sur-Sioule Saint-Genès-Champanelle Saint-Genès-Champespe Saint-Genès-du-Retz Saint-Genès-la-Tourette Saint-Georges-de-Mons Saint-Georges-sur-Allier Saint-Germain-l'Herm Saint-Germain-Lembron Saint-Germain-près-Herment Saint-Gervais-d'Auvergne Saint-Gervais-sous-Meymont Saint-Gervazy Saint-Hérent Saint-Hilaire Saint-Hilaire-la-Croix Saint-Hilaire-les-Monges Saint-Ignat Saint-Jacques-d'Ambur Saint-Jean-d'Heurs Saint-Jean-des-Ollières Saint-Jean-en-Val Saint-Jean-Saint-Gervais Saint-Julien-de-Coppel Saint-Julien-la-Geneste Saint-Julien-Puy-Lavèze Saint-Just Saint-Laure Saint-Maigner Saint-Martin-d'Ollières Saint-Martin-des-Olmes Saint-Martin-des-Plains Saint-Maurice Saint-Maurice-près-Pionsat Saint-Myon Saint-Nectaire Saint-Ours Saint-Pardoux Saint-Pierre-Colamine Saint-Pierre-la-Bourlhonne Saint-Pierre-le-Chastel Saint-Pierre-Roche Saint-Priest-Bramefant Saint-Priest-des-Champs Saint-Quentin-sur-Sauxillanges Saint-Quintin-sur-Sioule Saint-Rémy-de-Blot Saint-Rémy-de-Chargnat Saint-Rémy-sur-Durolle Saint-Romain Saint-Sandoux Saint-Saturnin Saint-Sauves-d'Auvergne Saint-Sauveur-la-Sagne Saint-Sulpice Saint-Sylvestre-Pragoulin Saint-Victor-la-Rivière Saint-Victor-Montvianeix Saint-Vincent Saint-Yvoine Sainte-Agathe Sainte-Catherine Sainte-Christine Sallèdes Sardon Saulzet-le-Froid Sauret-Besserve Saurier Sauvagnat Sauvagnat-Sainte-Marthe Sauvessanges Sauviat Sauxillanges Savennes Sayat Sermentizon Servant Seychalles Singles Solignat Sugères Surat Tallende Tauves Teilhède Teilhet Ternant-les-Eaux Thiers Thiolières Thuret Tours-sur-Meymont Tourzel-Ronzières Tralaigues Trémouille-Saint-Loup Trézioux Usson Valbeleix Valcivières Valz-sous-Châteauneuf Varennes-sur-Morge Varennes-sur-Usson Vassel Vensat Vergheas Verneugheol Vernines Verrières Vertaizon Vertolaye Veyre-Monton Vic-le-Comte Vichel Villeneuve Villeneuve-les-Cerfs Villosanges Vinzelles Virlet Viscomtat Vitrac Viverols Vodable Voingt Vollore-Montagne Vollore-Ville Volvic Youx Yronde-et-Buron Yssac-la-Tourette

Guides pratiques

Prix des terres agricoles : comment estimer la valeur d'une parcelleIl n'existe pas de prix unique pour un hectare de terre. Pour estimer une parcelle, on croise deux sources publiques, le barème du ministère de l'Agriculture et les ventes réellement signées, puis on ajuste selon les caractéristiques du terrain.Vendre un bois ou une forêt : étapes, droits des voisins et préemptionsLa vente d'un bois obéit à des règles propres. Pour une propriété de moins de 4 hectares, les voisins boisés et la commune doivent être informés avant la vente. Voici les étapes, dans l'ordre.Louer ses terres à un agriculteur : bail rural, fermage et alternativesMettre une terre à disposition d'un agriculteur contre un loyer, c'est en principe conclure un bail rural soumis au statut du fermage. Ce statut protège fortement le locataire. Voici ce qu'il implique, et les autres formules possibles.

Source : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP). Ventes de terrains non bâtis dont au moins 80 % de la surface relève d'un même type de culture. Données indicatives, qui ne remplacent pas l'avis d'un notaire ou d'un expert foncier.