Prix des terres agricoles et des bois à Montesquieu-des-Albères (66)

Montesquieu-des-Albères · Pyrénées-Orientales · 1 353 habitants · ventes de terrains non bâtis dans la commune et à moins de 10 km, 2021 à 2025.

Prix médian à l'hectare et fourchette de la moitié centrale des ventes, affichés à partir de 10 ventes. Les petites parcelles se vendent souvent plus cher à l'hectare que les grandes.

Ce que disent les ventes autour de Montesquieu-des-Albères

Terres agricoles : un hectare s'est vendu 15 087 € en médiane à Montesquieu-des-Albères et dans un rayon de 10 km, proche de la médiane du département (14 693 €). La moitié des ventes se situe entre 9 563 € et 25 324 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 5 285 m² (300 ventes).

Bois et forêts : un hectare s'est vendu 5 979 € en médiane à Montesquieu-des-Albères et dans un rayon de 10 km, soit 38 % de plus que la médiane du département (4 336 €). La moitié des ventes se situe entre 3 400 € et 14 001 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 7 536 m² (54 ventes).

Vignes et vergers : un hectare s'est vendu 12 023 € en médiane à Montesquieu-des-Albères et dans un rayon de 10 km, soit 12 % de plus que la médiane du département (10 758 €). La moitié des ventes se situe entre 8 476 € et 24 638 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 6 726 m² (255 ventes).

Évolution du prix des terres agricoles

Le détail des ventes (dates, surfaces, prix) se consulte sur la carte, en ouvrant la fiche d'une parcelle. Conformément aux conditions de réutilisation des données DVF, il n'est pas publié sur les pages indexées par les moteurs de recherche.

Questions fréquentes

Quel est le prix d'un hectare de terre agricole à Montesquieu-des-Albères ?

D'après 300 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Montesquieu-des-Albères et à moins de 10 km, le prix médian est de 15 087 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 9 563 € et 25 324 €.

Quel est le prix d'un hectare de bois à Montesquieu-des-Albères ?

D'après 54 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Montesquieu-des-Albères et à moins de 10 km, le prix médian est de 5 979 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 3 400 € et 14 001 €.

Quel est le prix d'un hectare de vigne ou verger à Montesquieu-des-Albères ?

D'après 255 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Montesquieu-des-Albères et à moins de 10 km, le prix médian est de 12 023 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 8 476 € et 24 638 €.

Comment estimer précisément ma parcelle à Montesquieu-des-Albères ?

Ouvrez la carte, touchez votre parcelle : Parcellea la compare aux ventes les plus proches de même nature et de surface voisine, et affiche une fourchette de prix gratuitement. Le prix dépend aussi de la qualité du sol, de l'accès, de la présence d'un fermier en place et de la forme de la parcelle.

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Prix des terres dans les Pyrénées-Orientales · Comment est estimé le prix d'une terre

Source : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), ventes de terrains non bâtis dont au moins 80 % de la surface relève d'un même type de culture. Données indicatives, qui ne remplacent pas l'avis d'un notaire ou d'un expert foncier.