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Prix des terres agricoles et des bois en Pyrénées-Orientales (66)

5 075 ventes de terrains agricoles, naturels et forestiers analysées en Pyrénées-Orientales entre 2021 et 2025. Vignes et vergers : prix médian de 10 758 € par hectare.

Terres agricoles
14 693 €/ha
de 7 718 € à 25 000 €/ha · 2 224 ventes
Prés et prairies
10 003 €/ha
de 5 910 € à 18 730 €/ha · 185 ventes
Bois et forêts
4 336 €/ha
de 1 716 € à 11 787 €/ha · 282 ventes
Vignes et vergers
10 758 €/ha
de 6 021 € à 21 809 €/ha · 2 384 ventes

Prix médian à l'hectare et fourchette de la moitié centrale des ventes. Les petites parcelles se vendent souvent plus cher à l'hectare que les grandes.

Communes où il se vend le plus de terrains

CommuneType le plus venduPrix médianVentes
Argelès-sur-MerTerres agricoles30 000 €/ha140
BagesVignes et vergers16 301 €/ha54
BaixasVignes et vergers5 492 €/ha155
Banyuls-sur-MerVignes et vergers16 250 €/ha85
CéretVignes et vergers24 208 €/ha58
ClairaTerres agricoles20 000 €/ha138
CollioureVignes et vergers29 515 €/ha54
ElneTerres agricoles17 752 €/ha85
Espira-de-l'AglyVignes et vergers8 335 €/ha84
EstagelTerres agricoles9 913 €/ha115
FourquesVignes et vergers6 770 €/ha52
Ille-sur-TêtVignes et vergers14 227 €/ha124
Latour-de-FranceVignes et vergers6 977 €/ha74
MauryVignes et vergers6 143 €/ha83
MillasVignes et vergers12 435 €/ha82
OrtaffaTerres agricoles15 961 €/ha63
PerpignanTerres agricoles24 670 €/ha70
PeyrestortesVignes et vergers5 735 €/ha89
Pézilla-la-RivièreTerres agricoles15 314 €/ha83
PiaTerres agricoles19 610 €/ha64
Saint-AndréTerres agricoles15 477 €/ha53
Saint-HippolyteTerres agricoles18 340 €/ha139
Saint-Laurent-de-la-SalanqueTerres agricoles21 379 €/ha74
Saint-Paul-de-FenouilletVignes et vergers6 247 €/ha62
Sainte-Marie-la-MerTerres agricoles22 692 €/ha72
Salses-le-ChâteauVignes et vergers9 592 €/ha134
TautavelVignes et vergers6 648 €/ha142
ThuirTerres agricoles11 940 €/ha50
TorreillesTerres agricoles19 604 €/ha97
TrouillasVignes et vergers9 000 €/ha65
Une parcelle en Pyrénées-Orientales ?

Estimation gratuite sur le cadastre, d'après les ventes comparables les plus proches.

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Toutes les communes

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Guides pratiques

Prix des terres agricoles : comment estimer la valeur d'une parcelleIl n'existe pas de prix unique pour un hectare de terre. Pour estimer une parcelle, on croise deux sources publiques, le barème du ministère de l'Agriculture et les ventes réellement signées, puis on ajuste selon les caractéristiques du terrain.Vendre un bois ou une forêt : étapes, droits des voisins et préemptionsLa vente d'un bois obéit à des règles propres. Pour une propriété de moins de 4 hectares, les voisins boisés et la commune doivent être informés avant la vente. Voici les étapes, dans l'ordre.Louer ses terres à un agriculteur : bail rural, fermage et alternativesMettre une terre à disposition d'un agriculteur contre un loyer, c'est en principe conclure un bail rural soumis au statut du fermage. Ce statut protège fortement le locataire. Voici ce qu'il implique, et les autres formules possibles.

Source : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP). Statistiques calculées sur les ventes de terrains non bâtis dont au moins 80 % de la surface relève d'un même type de culture ; aucune vente individuelle n'est publiée ici. Données indicatives, qui ne remplacent pas l'avis d'un notaire ou d'un expert foncier.