Prix des terres agricoles et des bois en Rhône (69)

4 607 ventes de terrains agricoles, naturels et forestiers analysées en Rhône entre 2021 et 2025. Bois et forêts : prix médian de 3 000 € par hectare.

Terres agricoles

5 615 €/ha

de 3 781 € à 9 403 €/ha · 884 ventes

Prés et prairies

4 000 €/ha

de 2 500 € à 9 235 €/ha · 1 019 ventes

Bois et forêts

3 000 €/ha

de 1 651 € à 6 960 €/ha · 1 554 ventes

Vignes et vergers

19 459 €/ha

de 9 478 € à 57 795 €/ha · 1 150 ventes

Prix médian à l'hectare et fourchette de la moitié centrale des ventes, affichés à partir de 10 ventes. Les petites parcelles se vendent souvent plus cher à l'hectare que les grandes.

Communes où il se vend le plus de terrains

Commune	Type le plus vendu	Prix médian	Ventes
Beaujeu	Vignes et vergers	8 936 €/ha	38
Belleville-en-Beaujolais	Vignes et vergers	14 508 €/ha	58
Cenves	Bois et forêts	1 923 €/ha	38
Chénas	Vignes et vergers	93 547 €/ha	55
Chiroubles	Vignes et vergers	30 106 €/ha	50
Claveisolles	Bois et forêts	3 053 €/ha	68
Corcelles-en-Beaujolais	Vignes et vergers	11 718 €/ha	40
Cours	Bois et forêts	2 019 €/ha	107
Deux-Grosnes	Bois et forêts	3 155 €/ha	109
Fleurie	Vignes et vergers	82 610 €/ha	79
Grandris	Bois et forêts	5 138 €/ha	39
Juliénas	Vignes et vergers	35 972 €/ha	78
Jullié	Vignes et vergers	28 070 €/ha	45
Lancié	Vignes et vergers	13 864 €/ha	46
Lantignié	Vignes et vergers	12 188 €/ha	39
Le Perréon	Vignes et vergers	8 333 €/ha	56
Poule-les-Écharmeaux	Bois et forêts	3 308 €/ha	99
Propières	Bois et forêts	3 122 €/ha	55
Quincié-en-Beaujolais	Vignes et vergers	12 173 €/ha	58
Ranchal	Bois et forêts	2 250 €/ha	57
Régnié-Durette	Vignes et vergers	19 043 €/ha	57
Saint-Bonnet-des-Bruyères	Bois et forêts	4 379 €/ha	45
Saint-Bonnet-le-Troncy	Bois et forêts	2 921 €/ha	54
Saint-Igny-de-Vers	Bois et forêts	3 645 €/ha	61
Saint-Lager	Vignes et vergers	66 319 €/ha	38
Saint-Nizier-d'Azergues	Bois et forêts	2 424 €/ha	70
Thizy-les-Bourgs	Bois et forêts	1 935 €/ha	48
Vaux-en-Beaujolais	Vignes et vergers	9 954 €/ha	41
Vauxrenard	Bois et forêts	2 110 €/ha	59
Villié-Morgon	Vignes et vergers	70 000 €/ha	98

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Guides pratiques

Prix des terres agricoles : comment estimer la valeur d'une parcelleIl n'existe pas de prix unique pour un hectare de terre. Pour estimer une parcelle, on croise deux sources publiques, le barème du ministère de l'Agriculture et les ventes réellement signées, puis on ajuste selon les caractéristiques du terrain.Vendre un bois ou une forêt : étapes, droits des voisins et préemptionsLa vente d'un bois obéit à des règles propres. Pour une propriété de moins de 4 hectares, les voisins boisés et la commune doivent être informés avant la vente. Voici les étapes, dans l'ordre.Louer ses terres à un agriculteur : bail rural, fermage et alternativesMettre une terre à disposition d'un agriculteur contre un loyer, c'est en principe conclure un bail rural soumis au statut du fermage. Ce statut protège fortement le locataire. Voici ce qu'il implique, et les autres formules possibles.

Source : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP). Statistiques calculées sur les ventes de terrains non bâtis dont au moins 80 % de la surface relève d'un même type de culture ; aucune vente individuelle n'est publiée ici. Données indicatives, qui ne remplacent pas l'avis d'un notaire ou d'un expert foncier.