Prix des terres agricoles et des bois à Dampmart (77)

Dampmart · Seine-et-Marne · 3 677 habitants · ventes de terrains non bâtis dans la commune et à moins de 10 km, 2021 à 2025.

Prix médian à l'hectare et fourchette de la moitié centrale des ventes, affichés à partir de 10 ventes. Les petites parcelles se vendent souvent plus cher à l'hectare que les grandes.

Ce que disent les ventes autour de Dampmart

Terres agricoles : un hectare s'est vendu 10 000 € en médiane à Dampmart et dans un rayon de 10 km, soit 38 % de plus que la médiane du département (7 245 €). La moitié des ventes se situe entre 7 000 € et 15 779 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 5 430 m² (75 ventes).

Prés et prairies : un hectare s'est vendu 19 026 € en médiane à Dampmart et dans un rayon de 10 km, soit 76 % de plus que la médiane du département (10 815 €). La moitié des ventes se situe entre 11 275 € et 24 557 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 2 608 m² (19 ventes).

Bois et forêts : un hectare s'est vendu 10 237 € en médiane à Dampmart et dans un rayon de 10 km, soit 82 % de plus que la médiane du département (5 617 €). La moitié des ventes se situe entre 6 314 € et 20 025 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 5 692 m² (42 ventes).

Vignes et vergers : un hectare s'est vendu 45 330 € en médiane à Dampmart et dans un rayon de 10 km, soit 2,1 fois la médiane du département (21 296 €). La moitié des ventes se situe entre 14 772 € et 146 580 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 1 976 m² (40 ventes).

Évolution du prix des terres agricoles

Le détail des ventes (dates, surfaces, prix) se consulte sur la carte, en ouvrant la fiche d'une parcelle. Conformément aux conditions de réutilisation des données DVF, il n'est pas publié sur les pages indexées par les moteurs de recherche.

Questions fréquentes

Quel est le prix d'un hectare de terre agricole à Dampmart ?

D'après 75 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Dampmart et à moins de 10 km, le prix médian est de 10 000 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 7 000 € et 15 779 €.

Quel est le prix d'un hectare de pré à Dampmart ?

D'après 19 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Dampmart et à moins de 10 km, le prix médian est de 19 026 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 11 275 € et 24 557 €.

Quel est le prix d'un hectare de bois à Dampmart ?

D'après 42 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Dampmart et à moins de 10 km, le prix médian est de 10 237 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 6 314 € et 20 025 €.

Quel est le prix d'un hectare de vigne ou verger à Dampmart ?

D'après 40 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Dampmart et à moins de 10 km, le prix médian est de 45 330 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 14 772 € et 146 580 €.

Comment estimer précisément ma parcelle à Dampmart ?

Ouvrez la carte, touchez votre parcelle : Parcellea la compare aux ventes les plus proches de même nature et de surface voisine, et affiche une fourchette de prix gratuitement. Le prix dépend aussi de la qualité du sol, de l'accès, de la présence d'un fermier en place et de la forme de la parcelle.

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Prix des terres en Seine-et-Marne · Comment est estimé le prix d'une terre

Source : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), ventes de terrains non bâtis dont au moins 80 % de la surface relève d'un même type de culture. Données indicatives, qui ne remplacent pas l'avis d'un notaire ou d'un expert foncier.