Prix des terres agricoles et des bois en Deux-Sèvres (79)
6 638 ventes de terrains agricoles, naturels et forestiers analysées en Deux-Sèvres entre 2021 et 2025. Terres agricoles : prix médian de 3 234 € par hectare.
Prix médian à l'hectare et fourchette de la moitié centrale des ventes, affichés à partir de 10 ventes. Les petites parcelles se vendent souvent plus cher à l'hectare que les grandes.
Communes où il se vend le plus de terrains
| Commune | Type le plus vendu | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Aigondigné | Terres agricoles | 3 399 €/ha | 124 |
| Airvault | Terres agricoles | 3 300 €/ha | 85 |
| Arçais | Prés et prairies | 1 000 €/ha | 121 |
| Ardin | Terres agricoles | 2 959 €/ha | 61 |
| Argentonnay | Terres agricoles | 2 334 €/ha | 62 |
| Bressuire | Terres agricoles | 3 000 €/ha | 105 |
| Celles-sur-Belle | Terres agricoles | 3 483 €/ha | 94 |
| Courlay | Terres agricoles | 3 172 €/ha | 54 |
| Frontenay-Rohan-Rohan | Terres agricoles | 3 390 €/ha | 79 |
| Glénay | Terres agricoles | 2 280 €/ha | 49 |
| La Crèche | Terres agricoles | 3 078 €/ha | 75 |
| La Forêt-sur-Sèvre | Terres agricoles | 3 475 €/ha | 51 |
| Le Vanneau-Irleau | Prés et prairies | 1 998 €/ha | 71 |
| Lezay | Terres agricoles | 3 585 €/ha | 67 |
| Limalonges | Terres agricoles | 4 422 €/ha | 53 |
| Loretz-d'Argenton | Terres agricoles | 2 700 €/ha | 110 |
| Magné | Bois et forêts | 2 849 €/ha | 60 |
| Mauléon | Terres agricoles | 2 762 €/ha | 57 |
| Melle | Terres agricoles | 4 000 €/ha | 63 |
| Moncoutant-sur-Sèvre | Terres agricoles | 3 262 €/ha | 84 |
| Niort | Terres agricoles | 3 200 €/ha | 85 |
| Plaine-et-Vallées | Terres agricoles | 3 250 €/ha | 105 |
| Rom | Terres agricoles | 3 979 €/ha | 68 |
| Saint-Généroux | Bois et forêts | 971 €/ha | 51 |
| Saint-Hilaire-la-Palud | Prés et prairies | 1 000 €/ha | 182 |
| Sauzé-Vaussais | Terres agricoles | 4 904 €/ha | 53 |
| Thouars | Terres agricoles | 2 499 €/ha | 103 |
| Val en Vignes | Terres agricoles | 2 200 €/ha | 89 |
| Val-du-Mignon | Bois et forêts | 2 082 €/ha | 69 |
| Valdelaume | Terres agricoles | 4 454 €/ha | 72 |
Estimation gratuite sur le cadastre, d'après les ventes comparables les plus proches.
Toutes les communes
AdillyAiffresAigondignéAirvaultAlloinayAllonneAmaillouxAmuréArçaisArdinArgentonnayAsnières-en-PoitouAssais-les-JumeauxAubignéAubignyAugéAvailles-ThouarsaisAvonAzay-le-BrûléAzay-sur-ThouetBeaulieu-sous-ParthenayBeaussais-VitréBeauvoir-sur-NiortBéceleufBessinesBeugnon-ThireuilBoisméBougonBoussaisBressuireBretignollesBrieuil-sur-ChizéBrion-près-ThouetBrioux-sur-BoutonneBrûlainCaunayCelles-sur-BelleCerizayChampdeniersChanteloupChâtillon-sur-ThouetChaurayChef-BoutonneChenayChérignéCherveuxCheyChichéChizéCirièresClavéClesséClussais-la-PommeraieCombrandCoulonCoulonges-sur-l'AutizeCoulonges-ThouarsaisCourlayCoursCouture-d'ArgensonDouxÉchiréEnsignéÉpannesExireuilExoudunFaye-l'AbbesseFaye-sur-ArdinFéneryFeniouxFomperronFontenille-Saint-Martin-d'EntraiguesFontivilliéForsFrançoisFressinesFrontenay-Rohan-RohanGeayGennetonGermond-RouvreGlénayGourgéGranzay-GriptIraisJuilléJuscorpsL'AbsieLa Boissière-en-GâtineLa Chapelle-BâtonLa Chapelle-BertrandLa Chapelle-PouillouxLa Chapelle-Saint-LaurentLa CrècheLa Ferrière-en-ParthenayLa Forêt-sur-SèvreLa Foye-MonjaultLa Mothe-Saint-HérayLa Petite-BoissièreLa PeyratteLa RochénardLageonLargeasseLe BourdetLe BusseauLe ChillouLe PinLe RetailLe TalludLe Vanneau-IrleauLe VertLes ChâteliersLes ForgesLes FossesLes GroseillersLezayLhoumoisLimalongesLoretz-d'ArgentonLorignéLoubignéLoubilléLouinLouzyLuché-sur-BriouxLuché-ThouarsaisLusserayLuzayMagnéMairé-LevescaultMaisonnayMaisontiersMarcilléMarignyMarnesMauléonMauzé-sur-le-MignonMazières-en-GâtineMelleMelleranMénigouteMesséMoncoutant-sur-SèvreMontalembertMontraversNanteuilNeuvy-BouinNiortNueil-les-AubiersOrouxPaizay-le-ChaptPampliePamprouxParthenayPas-de-JeuPérignéPersPierrefittePlaine-d'ArgensonPlaine-et-ValléesPompairePougne-HérissonPrahecqPrailles-La CouardePressignyPrin-DeyrançonPuihardyReffannesRomRomansSaint Maurice ÉtussonSaint-Amand-sur-SèvreSaint-André-sur-SèvreSaint-Aubin-du-PlainSaint-Aubin-le-CloudSaint-Christophe-sur-RocSaint-CoutantSaint-Cyr-la-LandeSaint-GelaisSaint-GénérouxSaint-Georges-de-NoisnéSaint-Georges-de-RexSaint-Germain-de-Longue-ChaumeSaint-GermierSaint-Hilaire-la-PaludSaint-Jacques-de-ThouarsSaint-Jean-de-ThouarsSaint-LaursSaint-Léger-de-MontbrunSaint-LinSaint-Loup-LamairéSaint-Maixent-de-BeugnéSaint-Maixent-l'ÉcoleSaint-Marc-la-LandeSaint-Martin-de-BernegoueSaint-Martin-de-MâconSaint-Martin-de-Saint-MaixentSaint-Martin-de-SanzaySaint-Martin-du-FouillouxSaint-MaxireSaint-Pardoux-SoutiersSaint-Paul-en-GâtineSaint-Pierre-des-ÉchaubrognesSaint-PompainSaint-RémySaint-Romans-des-ChampsSaint-Romans-lès-MelleSaint-SymphorienSaint-VarentSaint-Vincent-la-ChâtreSainte-EanneSainte-GemmeSainte-NéomayeSainte-OuenneSainte-SolineSainte-VergeSaivresSallesSansaisSauraisSauzé-VaussaisSciecqScilléSecondigné-sur-BelleSecondignySélignéSepvretSoudanSouvignéSurinThénezayThouarsTourtenayTrayesVal en VignesVal-du-MignonValdelaumeVallansVançaisVanzayVaslesVausserouxVautebisVernoux-en-GâtineVernoux-sur-BoutonneVerruyesViennayVillefolletVillemainVilliers-en-BoisVilliers-en-PlaineVilliers-sur-ChizéVouhéVouilléVoulmentinXaintray
Guides pratiques
Source : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP). Statistiques calculées sur les ventes de terrains non bâtis dont au moins 80 % de la surface relève d'un même type de culture ; aucune vente individuelle n'est publiée ici. Données indicatives, qui ne remplacent pas l'avis d'un notaire ou d'un expert foncier.