Prix des terres agricoles et des bois en Tarn-et-Garonne (82)

2 878 ventes de terrains agricoles, naturels et forestiers analysées en Tarn-et-Garonne entre 2021 et 2025. Terres agricoles : prix médian de 7 264 € par hectare.

Terres agricoles

7 264 €/ha

de 5 000 € à 10 385 €/ha · 1 952 ventes

Prés et prairies

5 188 €/ha

de 3 142 € à 9 768 €/ha · 157 ventes

Bois et forêts

3 507 €/ha

de 1 996 € à 6 803 €/ha · 669 ventes

Vignes et vergers

9 716 €/ha

de 6 253 € à 27 980 €/ha · 100 ventes

Prix médian à l'hectare et fourchette de la moitié centrale des ventes, affichés à partir de 10 ventes. Les petites parcelles se vendent souvent plus cher à l'hectare que les grandes.

Communes où il se vend le plus de terrains

Commune	Type le plus vendu	Prix médian	Ventes
Albias	Terres agricoles	9 672 €/ha	26
Beaumont-de-Lomagne	Terres agricoles	8 000 €/ha	35
Bessens	Terres agricoles	9 629 €/ha	33
Bioule	Terres agricoles	13 271 €/ha	29
Castelsarrasin	Terres agricoles	11 771 €/ha	76
Caussade	Terres agricoles	7 000 €/ha	47
Caylus	Terres agricoles	4 410 €/ha	42
Cazes-Mondenard	Terres agricoles	4 499 €/ha	41
Durfort-Lacapelette	Bois et forêts	3 221 €/ha	30
Escatalens	Terres agricoles	7 000 €/ha	41
L'Honor-de-Cos	Terres agricoles	3 329 €/ha	36
La Ville-Dieu-du-Temple	Terres agricoles	4 794 €/ha	34
Labastide-Saint-Pierre	Terres agricoles	7 959 €/ha	27
Lafrançaise	Terres agricoles	6 696 €/ha	71
Lauzerte	Terres agricoles	6 877 €/ha	27
Mirabel	Bois et forêts	2 398 €/ha	26
Moissac	Terres agricoles	7 973 €/ha	86
Molières	Terres agricoles	5 000 €/ha	39
Montauban	Terres agricoles	10 000 €/ha	109
Montech	Terres agricoles	8 513 €/ha	27
Montpezat-de-Quercy	Terres agricoles	5 678 €/ha	28
Nohic	Terres agricoles	6 898 €/ha	30
Pompignan	Terres agricoles	7 998 €/ha	28
Puylaroque	Terres agricoles	6 491 €/ha	29
Réalville	Terres agricoles	7 828 €/ha	27
Saint-Antonin-Noble-Val	Bois et forêts	3 338 €/ha	28
Saint-Nicolas-de-la-Grave	Terres agricoles	10 000 €/ha	31
Vaïssac	Bois et forêts	7 984 €/ha	32
Verdun-sur-Garonne	Terres agricoles	9 908 €/ha	44
Villebrumier	Bois et forêts	2 892 €/ha	31

Une parcelle en Tarn-et-Garonne ?

Estimation gratuite sur le cadastre, d'après les ventes comparables les plus proches.

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Guides pratiques

Prix des terres agricoles : comment estimer la valeur d'une parcelleIl n'existe pas de prix unique pour un hectare de terre. Pour estimer une parcelle, on croise deux sources publiques, le barème du ministère de l'Agriculture et les ventes réellement signées, puis on ajuste selon les caractéristiques du terrain.Vendre un bois ou une forêt : étapes, droits des voisins et préemptionsLa vente d'un bois obéit à des règles propres. Pour une propriété de moins de 4 hectares, les voisins boisés et la commune doivent être informés avant la vente. Voici les étapes, dans l'ordre.Louer ses terres à un agriculteur : bail rural, fermage et alternativesMettre une terre à disposition d'un agriculteur contre un loyer, c'est en principe conclure un bail rural soumis au statut du fermage. Ce statut protège fortement le locataire. Voici ce qu'il implique, et les autres formules possibles.

Source : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP). Statistiques calculées sur les ventes de terrains non bâtis dont au moins 80 % de la surface relève d'un même type de culture ; aucune vente individuelle n'est publiée ici. Données indicatives, qui ne remplacent pas l'avis d'un notaire ou d'un expert foncier.