Prix des terres agricoles et des bois à Bras (83)

Bras · Var · 2 637 habitants · ventes de terrains non bâtis dans la commune et à moins de 10 km, 2021 à 2025.

Prix médian à l'hectare et fourchette de la moitié centrale des ventes, affichés à partir de 10 ventes. Les petites parcelles se vendent souvent plus cher à l'hectare que les grandes.

Ce que disent les ventes autour de Bras

Terres agricoles : un hectare s'est vendu 14 953 € en médiane à Bras et dans un rayon de 10 km, soit 10 % de moins que la médiane du département (16 631 €). La moitié des ventes se situe entre 10 547 € et 19 879 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 3 978 m² (68 ventes).

Prés et prairies : un hectare s'est vendu 15 842 € en médiane à Bras et dans un rayon de 10 km, soit 13 % de moins que la médiane du département (18 275 €). La moitié des ventes se situe entre 10 595 € et 32 590 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 3 098 m² (11 ventes).

Bois et forêts : un hectare s'est vendu 5 890 € en médiane à Bras et dans un rayon de 10 km, soit 35 % de moins que la médiane du département (9 053 €). La moitié des ventes se situe entre 2 007 € et 13 425 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 8 515 m² (140 ventes).

Vignes et vergers : un hectare s'est vendu 19 868 € en médiane à Bras et dans un rayon de 10 km, soit 43 % de moins que la médiane du département (35 049 €). La moitié des ventes se situe entre 12 043 € et 42 201 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 4 027 m² (94 ventes).

Évolution du prix des bois et forêts

Le détail des ventes (dates, surfaces, prix) se consulte sur la carte, en ouvrant la fiche d'une parcelle. Conformément aux conditions de réutilisation des données DVF, il n'est pas publié sur les pages indexées par les moteurs de recherche.

Questions fréquentes

Quel est le prix d'un hectare de terre agricole à Bras ?

D'après 68 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Bras et à moins de 10 km, le prix médian est de 14 953 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 10 547 € et 19 879 €.

Quel est le prix d'un hectare de pré à Bras ?

D'après 11 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Bras et à moins de 10 km, le prix médian est de 15 842 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 10 595 € et 32 590 €.

Quel est le prix d'un hectare de bois à Bras ?

D'après 140 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Bras et à moins de 10 km, le prix médian est de 5 890 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 2 007 € et 13 425 €.

Quel est le prix d'un hectare de vigne ou verger à Bras ?

D'après 94 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Bras et à moins de 10 km, le prix médian est de 19 868 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 12 043 € et 42 201 €.

Comment estimer précisément ma parcelle à Bras ?

Ouvrez la carte, touchez votre parcelle : Parcellea la compare aux ventes les plus proches de même nature et de surface voisine, et affiche une fourchette de prix gratuitement. Le prix dépend aussi de la qualité du sol, de l'accès, de la présence d'un fermier en place et de la forme de la parcelle.

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Prix des terres dans le Var · Comment est estimé le prix d'une terre

Source : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), ventes de terrains non bâtis dont au moins 80 % de la surface relève d'un même type de culture. Données indicatives, qui ne remplacent pas l'avis d'un notaire ou d'un expert foncier.