Prix des terres agricoles et des bois en Var (83)

4 151 ventes de terrains agricoles, naturels et forestiers analysées en Var entre 2021 et 2025. Bois et forêts : prix médian de 9 053 € par hectare.

Terres agricoles

16 631 €/ha

de 9 603 € à 29 972 €/ha · 728 ventes

Prés et prairies

18 275 €/ha

de 11 628 € à 30 857 €/ha · 101 ventes

Bois et forêts

9 053 €/ha

de 3 203 € à 18 788 €/ha · 1 920 ventes

Vignes et vergers

35 049 €/ha

de 17 700 € à 100 000 €/ha · 1 402 ventes

Prix médian à l'hectare et fourchette de la moitié centrale des ventes. Les petites parcelles se vendent souvent plus cher à l'hectare que les grandes.

Communes où il se vend le plus de terrains

Commune	Type le plus vendu	Prix médian	Ventes
Aups	Bois et forêts	3 840 €/ha	47
Besse-sur-Issole	Vignes et vergers	34 783 €/ha	78
Bras	Bois et forêts	12 000 €/ha	75
Brignoles	Bois et forêts	5 000 €/ha	56
Cabasse	Vignes et vergers	28 634 €/ha	50
Callas	Vignes et vergers	17 953 €/ha	46
Carcès	Bois et forêts	7 407 €/ha	82
Carnoules	Bois et forêts	11 707 €/ha	57
Collobrières	Bois et forêts	2 741 €/ha	46
Correns	Bois et forêts	1 963 €/ha	54
Cuers	Vignes et vergers	58 000 €/ha	52
Draguignan	Bois et forêts	15 000 €/ha	57
Entrecasteaux	Bois et forêts	9 016 €/ha	53
Esparron	Terres agricoles	3 693 €/ha	51
Figanières	Bois et forêts	10 000 €/ha	46
Flassans-sur-Issole	Vignes et vergers	26 690 €/ha	46
Flayosc	Bois et forêts	9 963 €/ha	59
La Motte	Bois et forêts	19 810 €/ha	50
Le Luc	Vignes et vergers	45 558 €/ha	49
Le Thoronet	Bois et forêts	7 369 €/ha	54
Le Val	Bois et forêts	2 772 €/ha	46
Les Arcs	Bois et forêts	15 385 €/ha	108
Lorgues	Bois et forêts	13 361 €/ha	123
Pierrefeu-du-Var	Vignes et vergers	62 072 €/ha	55
Pignans	Bois et forêts	4 961 €/ha	67
Puget-Ville	Vignes et vergers	50 365 €/ha	46
Roquebrune-sur-Argens	Vignes et vergers	45 207 €/ha	62
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume	Vignes et vergers	24 874 €/ha	61
Tavernes	Vignes et vergers	25 070 €/ha	80
Tourves	Bois et forêts	10 091 €/ha	82

Une parcelle en Var ?

Estimation gratuite sur le cadastre, d'après les ventes comparables les plus proches.

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Dernières ventes enregistrées

Date	Commune	Type	Surface	Prix
26/12/2025	Tourves	Bois et forêts	9 950 m²	11 000 €
23/12/2025	Aups	Bois et forêts	4 408 m²	1 000 €
23/12/2025	Roquebrune-sur-Argens	Vignes et vergers	2 805 m²	440 000 €
23/12/2025	Esparron	Terres agricoles	5 100 m²	1 750 €
23/12/2025	Pourrières	Vignes et vergers	2,43 ha	75 910 €
23/12/2025	Solliès-Pont	Vignes et vergers	2 394 m²	17 000 €
23/12/2025	La Crau	Terres agricoles	1 200 m²	5 056 €
22/12/2025	Aups	Vignes et vergers	3 218 m²	120 000 €
22/12/2025	Le Val	Bois et forêts	2 930 m²	1 000 €
19/12/2025	Entrecasteaux	Terres agricoles	2 800 m²	8 000 €

Toutes les communes

Aiguines Ampus Artignosc-sur-Verdon Artigues Aups Bagnols-en-Forêt Bandol Bargème Bargemon Barjols Baudinard-sur-Verdon Bauduen Belgentier Besse-sur-Issole Bormes-les-Mimosas Bras Brignoles Brue-Auriac Cabasse Callas Callian Camps-la-Source Carcès Carnoules Carqueiranne Cavalaire-sur-Mer Châteaudouble Châteauvert Châteauvieux Claviers Cogolin Collobrières Comps-sur-Artuby Correns Cotignac Cuers Draguignan Entrecasteaux Esparron Évenos Fayence Figanières Flassans-sur-Issole Flayosc Forcalqueiret Fox-Amphoux Fréjus Garéoult Gassin Ginasservis Gonfaron Grimaud Hyères La Bastide La Cadière-d'Azur La Celle La Crau La Croix-Valmer La Farlède La Garde La Garde-Freinet La Londe-les-Maures La Martre La Môle La Motte La Roque-Esclapon La Roquebrussanne La Seyne-sur-Mer La Valette-du-Var La Verdière Le Beausset Le Bourguet Le Cannet-des-Maures Le Castellet Le Lavandou Le Luc Le Muy Le Plan-de-la-Tour Le Pradet Le Revest-les-Eaux Le Thoronet Le Val Les Adrets-de-l'Estérel Les Arcs Les Mayons Les Salles-sur-Verdon Lorgues Mazaugues Méounes-lès-Montrieux Moissac-Bellevue Mons Montauroux Montferrat Montfort-sur-Argens Montmeyan Nans-les-Pins Néoules Ollières Ollioules Pierrefeu-du-Var Pignans Plan-d'Aups-Sainte-Baume Pontevès Pourcieux Pourrières Puget-sur-Argens Puget-Ville Ramatuelle Rayol-Canadel-sur-Mer Régusse Rians Riboux Rocbaron Roquebrune-sur-Argens Rougiers Saint-Antonin-du-Var Saint-Cyr-sur-Mer Saint-Julien Saint-Mandrier-sur-Mer Saint-Martin-de-Pallières Saint-Maximin-la-Sainte-Baume Saint-Paul-en-Forêt Saint-Raphaël Saint-Tropez Saint-Zacharie Sainte-Anastasie-sur-Issole Sainte-Maxime Salernes Sanary-sur-Mer Seillans Seillons-Source-d'Argens Signes Sillans-la-Cascade Six-Fours-les-Plages Solliès-Pont Solliès-Toucas Solliès-Ville Tanneron Taradeau Tavernes Toulon Tourrettes Tourtour Tourves Trans-en-Provence Trigance Varages Vérignon Vidauban Villecroze Vinon-sur-Verdon Vins-sur-Caramy

Guides pratiques

Prix des terres agricoles : comment estimer la valeur d'une parcelleIl n'existe pas de prix unique pour un hectare de terre. Pour estimer une parcelle, on croise deux sources publiques, le barème du ministère de l'Agriculture et les ventes réellement signées, puis on ajuste selon les caractéristiques du terrain.Vendre un bois ou une forêt : étapes, droits des voisins et préemptionsLa vente d'un bois obéit à des règles propres. Pour une propriété de moins de 4 hectares, les voisins boisés et la commune doivent être informés avant la vente. Voici les étapes, dans l'ordre.Louer ses terres à un agriculteur : bail rural, fermage et alternativesMettre une terre à disposition d'un agriculteur contre un loyer, c'est en principe conclure un bail rural soumis au statut du fermage. Ce statut protège fortement le locataire. Voici ce qu'il implique, et les autres formules possibles.

Source : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP). Ventes de terrains non bâtis dont au moins 80 % de la surface relève d'un même type de culture. Données indicatives, qui ne remplacent pas l'avis d'un notaire ou d'un expert foncier.