Prix des terres agricoles et des bois à Néoules (83)

Néoules · Var · 2 976 habitants · ventes de terrains non bâtis dans la commune et à moins de 10 km, 2021 à 2025.

Prix médian à l'hectare et fourchette de la moitié centrale des ventes, affichés à partir de 10 ventes. Les petites parcelles se vendent souvent plus cher à l'hectare que les grandes.

Ce que disent les ventes autour de Néoules

Terres agricoles : un hectare s'est vendu 15 131 € en médiane à Néoules et dans un rayon de 10 km, soit 9 % de moins que la médiane du département (16 631 €). La moitié des ventes se situe entre 11 945 € et 27 778 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 3 630 m² (61 ventes).

Bois et forêts : un hectare s'est vendu 8 547 € en médiane à Néoules et dans un rayon de 10 km, soit 6 % de moins que la médiane du département (9 053 €). La moitié des ventes se situe entre 3 206 € et 15 517 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 1,2 ha (117 ventes).

Vignes et vergers : un hectare s'est vendu 32 178 € en médiane à Néoules et dans un rayon de 10 km, soit 8 % de moins que la médiane du département (35 049 €). La moitié des ventes se situe entre 17 444 € et 65 654 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 4 040 m² (131 ventes).

Évolution du prix des vignes et vergers

Le détail des ventes (dates, surfaces, prix) se consulte sur la carte, en ouvrant la fiche d'une parcelle. Conformément aux conditions de réutilisation des données DVF, il n'est pas publié sur les pages indexées par les moteurs de recherche.

Questions fréquentes

Quel est le prix d'un hectare de terre agricole à Néoules ?

D'après 61 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Néoules et à moins de 10 km, le prix médian est de 15 131 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 11 945 € et 27 778 €.

Quel est le prix d'un hectare de bois à Néoules ?

D'après 117 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Néoules et à moins de 10 km, le prix médian est de 8 547 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 3 206 € et 15 517 €.

Quel est le prix d'un hectare de vigne ou verger à Néoules ?

D'après 131 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Néoules et à moins de 10 km, le prix médian est de 32 178 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 17 444 € et 65 654 €.

Comment estimer précisément ma parcelle à Néoules ?

Ouvrez la carte, touchez votre parcelle : Parcellea la compare aux ventes les plus proches de même nature et de surface voisine, et affiche une fourchette de prix gratuitement. Le prix dépend aussi de la qualité du sol, de l'accès, de la présence d'un fermier en place et de la forme de la parcelle.

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Prix des terres dans le Var · Comment est estimé le prix d'une terre

Source : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), ventes de terrains non bâtis dont au moins 80 % de la surface relève d'un même type de culture. Données indicatives, qui ne remplacent pas l'avis d'un notaire ou d'un expert foncier.