Prix des terres agricoles et des bois à Aubigny-Les Clouzeaux (85)

Aubigny-Les Clouzeaux · Vendée · 7 191 habitants · ventes de terrains non bâtis dans la commune et à moins de 10 km, 2021 à 2025.

Prix médian à l'hectare et fourchette de la moitié centrale des ventes, affichés à partir de 10 ventes. Les petites parcelles se vendent souvent plus cher à l'hectare que les grandes.

Ce que disent les ventes autour de Aubigny-Les Clouzeaux

Terres agricoles : un hectare s'est vendu 2 300 € en médiane à Aubigny-Les Clouzeaux et dans un rayon de 10 km, soit 7 % de moins que la médiane du département (2 478 €). La moitié des ventes se situe entre 1 969 € et 3 905 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 1,06 ha (192 ventes).

Prés et prairies : un hectare s'est vendu 4 927 € en médiane à Aubigny-Les Clouzeaux et dans un rayon de 10 km, soit 2,5 fois la médiane du département (1 983 €). La moitié des ventes se situe entre 2 077 € et 15 193 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 7 891 m² (50 ventes).

Bois et forêts : un hectare s'est vendu 6 519 € en médiane à Aubigny-Les Clouzeaux et dans un rayon de 10 km, soit 2 fois la médiane du département (3 216 €). La moitié des ventes se situe entre 3 208 € et 10 985 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 5 661 m² (40 ventes).

Vignes et vergers : un hectare s'est vendu 4 405 € en médiane à Aubigny-Les Clouzeaux et dans un rayon de 10 km, soit 76 % de plus que la médiane du département (2 500 €). La moitié des ventes se situe entre 2 348 € et 14 903 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 2 425 m² (12 ventes).

Évolution du prix des terres agricoles

Le détail des ventes (dates, surfaces, prix) se consulte sur la carte, en ouvrant la fiche d'une parcelle. Conformément aux conditions de réutilisation des données DVF, il n'est pas publié sur les pages indexées par les moteurs de recherche.

Questions fréquentes

Quel est le prix d'un hectare de terre agricole à Aubigny-Les Clouzeaux ?

D'après 192 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Aubigny-Les Clouzeaux et à moins de 10 km, le prix médian est de 2 300 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 1 969 € et 3 905 €.

Quel est le prix d'un hectare de pré à Aubigny-Les Clouzeaux ?

D'après 50 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Aubigny-Les Clouzeaux et à moins de 10 km, le prix médian est de 4 927 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 2 077 € et 15 193 €.

Quel est le prix d'un hectare de bois à Aubigny-Les Clouzeaux ?

D'après 40 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Aubigny-Les Clouzeaux et à moins de 10 km, le prix médian est de 6 519 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 3 208 € et 10 985 €.

Quel est le prix d'un hectare de vigne ou verger à Aubigny-Les Clouzeaux ?

D'après 12 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Aubigny-Les Clouzeaux et à moins de 10 km, le prix médian est de 4 405 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 2 348 € et 14 903 €.

Comment estimer précisément ma parcelle à Aubigny-Les Clouzeaux ?

Ouvrez la carte, touchez votre parcelle : Parcellea la compare aux ventes les plus proches de même nature et de surface voisine, et affiche une fourchette de prix gratuitement. Le prix dépend aussi de la qualité du sol, de l'accès, de la présence d'un fermier en place et de la forme de la parcelle.

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Prix des terres en Vendée · Comment est estimé le prix d'une terre

Source : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), ventes de terrains non bâtis dont au moins 80 % de la surface relève d'un même type de culture. Données indicatives, qui ne remplacent pas l'avis d'un notaire ou d'un expert foncier.