Prix des terres agricoles et des bois à Fleys (89)

Fleys · Yonne · 164 habitants · ventes de terrains non bâtis dans la commune et à moins de 10 km, 2021 à 2025.

Prix médian à l'hectare et fourchette de la moitié centrale des ventes, affichés à partir de 10 ventes. Les petites parcelles se vendent souvent plus cher à l'hectare que les grandes.

Ce que disent les ventes autour de Fleys

Terres agricoles : un hectare s'est vendu 3 136 € en médiane à Fleys et dans un rayon de 10 km, soit 7 % de moins que la médiane du département (3 362 €). La moitié des ventes se situe entre 2 600 € et 4 975 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 8 948 m² (85 ventes).

Prés et prairies : un hectare s'est vendu 3 000 € en médiane à Fleys et dans un rayon de 10 km, proche de la médiane du département (2 990 €). La moitié des ventes se situe entre 2 402 € et 4 267 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 4 340 m² (19 ventes).

Bois et forêts : un hectare s'est vendu 1 302 € en médiane à Fleys et dans un rayon de 10 km, soit 47 % de moins que la médiane du département (2 476 €). La moitié des ventes se situe entre 866 € et 3 747 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 5 450 m² (68 ventes).

Vignes et vergers : un hectare s'est vendu 153 846 € en médiane à Fleys et dans un rayon de 10 km, soit 4 fois la médiane du département (38 826 €). La moitié des ventes se situe entre 100 340 € et 194 611 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 5 019 m² (127 ventes).

Évolution du prix des vignes et vergers

Le détail des ventes (dates, surfaces, prix) se consulte sur la carte, en ouvrant la fiche d'une parcelle. Conformément aux conditions de réutilisation des données DVF, il n'est pas publié sur les pages indexées par les moteurs de recherche.

Questions fréquentes

Quel est le prix d'un hectare de terre agricole à Fleys ?

D'après 85 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Fleys et à moins de 10 km, le prix médian est de 3 136 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 2 600 € et 4 975 €.

Quel est le prix d'un hectare de pré à Fleys ?

D'après 19 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Fleys et à moins de 10 km, le prix médian est de 3 000 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 2 402 € et 4 267 €.

Quel est le prix d'un hectare de bois à Fleys ?

D'après 68 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Fleys et à moins de 10 km, le prix médian est de 1 302 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 866 € et 3 747 €.

Quel est le prix d'un hectare de vigne ou verger à Fleys ?

D'après 127 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Fleys et à moins de 10 km, le prix médian est de 153 846 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 100 340 € et 194 611 €.

Comment estimer précisément ma parcelle à Fleys ?

Ouvrez la carte, touchez votre parcelle : Parcellea la compare aux ventes les plus proches de même nature et de surface voisine, et affiche une fourchette de prix gratuitement. Le prix dépend aussi de la qualité du sol, de l'accès, de la présence d'un fermier en place et de la forme de la parcelle.

Communes voisines

CollanChichéeBéruChablisFontenay-près-ChablisChemilly-sur-SereinPoilly-sur-SereinViviersTisseyDyéVézannesMaligny

Prix des terres en Yonne · Comment est estimé le prix d'une terre

Source : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), ventes de terrains non bâtis dont au moins 80 % de la surface relève d'un même type de culture. Données indicatives, qui ne remplacent pas l'avis d'un notaire ou d'un expert foncier.