Prix des terres agricoles et des bois en Côte-d'Or (21)

5 253 ventes de terrains agricoles, naturels et forestiers analysées en Côte-d'Or entre 2021 et 2025. Terres agricoles : prix médian de 3 517 € par hectare.

Terres agricoles

3 517 €/ha

de 2 500 € à 5 555 €/ha · 2 462 ventes

Prés et prairies

2 500 €/ha

de 1 834 € à 3 998 €/ha · 1 064 ventes

Bois et forêts

2 747 €/ha

de 1 568 € à 5 000 €/ha · 1 070 ventes

Vignes et vergers

93 474 €/ha

de 25 309 € à 495 265 €/ha · 657 ventes

Prix médian à l'hectare et fourchette de la moitié centrale des ventes, affichés à partir de 10 ventes. Les petites parcelles se vendent souvent plus cher à l'hectare que les grandes.

Communes où il se vend le plus de terrains

Commune	Type le plus vendu	Prix médian	Ventes
Auxonne	Terres agricoles	2 209 €/ha	98
Beaune	Vignes et vergers	682 609 €/ha	51
Blanot	Bois et forêts	2 387 €/ha	24
Bouze-lès-Beaune	Terres agricoles	12 438 €/ha	26
Brazey-en-Plaine	Terres agricoles	4 500 €/ha	43
Champeau-en-Morvan	Bois et forêts	1 992 €/ha	43
Chorey-les-Beaune	Vignes et vergers	159 577 €/ha	25
Corpeau	Terres agricoles	11 195 €/ha	24
Couchey	Terres agricoles	6 371 €/ha	32
Flavigny-sur-Ozerain	Bois et forêts	1 500 €/ha	28
Fontaine-Française	Bois et forêts	2 768 €/ha	27
Gevrey-Chambertin	Vignes et vergers	896 523 €/ha	28
La Roche-en-Brenil	Prés et prairies	2 212 €/ha	47
Lamarche-sur-Saône	Terres agricoles	2 000 €/ha	42
Les Maillys	Terres agricoles	3 171 €/ha	47
Magnien	Prés et prairies	2 121 €/ha	29
Meursault	Vignes et vergers	531 796 €/ha	52
Molesme	Terres agricoles	11 236 €/ha	24
Nuits-Saint-Georges	Vignes et vergers	400 701 €/ha	31
Perrigny-sur-l'Ognon	Bois et forêts	1 969 €/ha	24
Pommard	Vignes et vergers	81 818 €/ha	66
Puligny-Montrachet	Vignes et vergers	562 347 €/ha	24
Saint-Usage	Terres agricoles	3 610 €/ha	24
Santenay	Vignes et vergers	379 224 €/ha	25
Savigny-lès-Beaune	Vignes et vergers	287 291 €/ha	27
Selongey	Terres agricoles	3 272 €/ha	46
Soissons-sur-Nacey	Terres agricoles	2 154 €/ha	25
Thoisy-la-Berchère	Terres agricoles	1 744 €/ha	24
Viévy	Prés et prairies	1 700 €/ha	26
Villers-les-Pots	Terres agricoles	10 000 €/ha	52

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Chivres Chorey-les-Beaune Cirey-lès-Pontailler Civry-en-Montagne Clamerey Cléry Clomot Collonges-lès-Bévy Collonges-lès-Premières Colombier Combertault Comblanchien Corberon Corcelles-les-Arts Corcelles-lès-Cîteaux Corcelles-les-Monts Corgengoux Corgoloin Cormot-Vauchignon Corpeau Corpoyer-la-Chapelle Corrombles Corsaint Couchey Coulmier-le-Sec Courban Courcelles-Frémoy Courcelles-lès-Montbard Courcelles-lès-Semur Courtivron Couternon Créancey Crécey-sur-Tille Crépand Crugey Cuiserey Culètre Curley Curtil-Vergy Cussey-les-Forges Cussy-la-Colonne Cussy-le-Châtel Daix Dampierre-en-Montagne Dampierre-et-Flée Darcey Darois Détain-et-Bruant Diancey Diénay Dijon Dompierre-en-Morvan Drambon Drée Duesme Ébaty Échalot Échannay Échenon Échevannes Échevronne Échigey Écutigny Éguilly Épagny Épernay-sous-Gevrey Époisses Éringes Esbarres Essarois Essey Étais Étalante Étaules Étevaux Étrochey Fain-lès-Montbard Fain-lès-Moutiers Fauverney Fénay Fixin Flacey Flagey-Echézeaux Flagey-lès-Auxonne Flammerans Flavignerot Flavigny-sur-Ozerain Fleurey-sur-Ouche Foissy Foncegrive Fontaine-Française Fontaine-lès-Dijon Fontaines-en-Duesmois Fontaines-les-Sèches Fontangy Fontenelle Forléans Fraignot-et-Vesvrotte Francheville Franxault Frénois Fresnes Frôlois Fussey Gemeaux Genay Genlis Gergueil Gerland Gevrey-Chambertin Gevrolles Gilly-lès-Cîteaux Gissey-le-Vieil Gissey-sous-Flavigny Gissey-sur-Ouche Glanon Gomméville Grancey-le-Château-Neuvelle Grancey-sur-Ource Grenant-lès-Sombernon Grésigny-Sainte-Reine Grignon Griselles Grosbois-en-Montagne Grosbois-lès-Tichey Gurgy-la-Ville Gurgy-le-Château Hauteroche Hauteville-lès-Dijon Heuilley-sur-Saône Is-sur-Tille Izeure Izier Jailly-les-Moulins Jallanges Jancigny Jeux-lès-Bard Jouey L'Étang-Vergy La Bussière-sur-Ouche La Chaume La Motte-Ternant La Roche-en-Brenil La Roche-Vanneau La Rochepot La Villeneuve-les-Convers Labergement-Foigney Labergement-lès-Auxonne Labergement-lès-Seurre Labruyère Lacanche Lacour-d'Arcenay Ladoix-Serrigny 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Guides pratiques

Prix des terres agricoles : comment estimer la valeur d'une parcelleIl n'existe pas de prix unique pour un hectare de terre. Pour estimer une parcelle, on croise deux sources publiques, le barème du ministère de l'Agriculture et les ventes réellement signées, puis on ajuste selon les caractéristiques du terrain.Vendre un bois ou une forêt : étapes, droits des voisins et préemptionsLa vente d'un bois obéit à des règles propres. Pour une propriété de moins de 4 hectares, les voisins boisés et la commune doivent être informés avant la vente. Voici les étapes, dans l'ordre.Louer ses terres à un agriculteur : bail rural, fermage et alternativesMettre une terre à disposition d'un agriculteur contre un loyer, c'est en principe conclure un bail rural soumis au statut du fermage. Ce statut protège fortement le locataire. Voici ce qu'il implique, et les autres formules possibles.

Source : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP). Statistiques calculées sur les ventes de terrains non bâtis dont au moins 80 % de la surface relève d'un même type de culture ; aucune vente individuelle n'est publiée ici. Données indicatives, qui ne remplacent pas l'avis d'un notaire ou d'un expert foncier.