Prix des terres agricoles et des bois en Dordogne (24)

8 751 ventes de terrains agricoles, naturels et forestiers analysées en Dordogne entre 2021 et 2025. Bois et forêts : prix médian de 2 163 € par hectare.

Terres agricoles

5 000 €/ha

de 3 236 € à 10 185 €/ha · 2 214 ventes

Prés et prairies

4 408 €/ha

de 2 800 € à 9 914 €/ha · 1 524 ventes

Bois et forêts

2 163 €/ha

de 1 403 € à 3 742 €/ha · 4 560 ventes

Vignes et vergers

11 396 €/ha

de 4 996 € à 96 216 €/ha · 453 ventes

Prix médian à l'hectare et fourchette de la moitié centrale des ventes. Les petites parcelles se vendent souvent plus cher à l'hectare que les grandes.

Communes où il se vend le plus de terrains

Commune	Type le plus vendu	Prix médian	Ventes
Abjat-sur-Bandiat	Bois et forêts	1 845 €/ha	64
Agonac	Bois et forêts	1 745 €/ha	44
Bassillac et Auberoche	Bois et forêts	2 759 €/ha	45
Beaumontois en Périgord	Terres agricoles	7 500 €/ha	43
Boulazac Isle Manoire	Bois et forêts	3 355 €/ha	44
Brantôme en Périgord	Bois et forêts	1 674 €/ha	117
Coulaures	Bois et forêts	2 217 €/ha	43
Cubjac-Auvézère-Val d'Ans	Bois et forêts	2 108 €/ha	48
Douzillac	Bois et forêts	1 095 €/ha	54
Eyraud-Crempse-Maurens	Bois et forêts	2 104 €/ha	84
Jumilhac-le-Grand	Bois et forêts	2 426 €/ha	54
La Roche-Chalais	Bois et forêts	1 284 €/ha	74
Le Buisson-de-Cadouin	Bois et forêts	2 233 €/ha	55
Les Eyzies	Bois et forêts	2 538 €/ha	47
Mareuil en Périgord	Terres agricoles	3 804 €/ha	115
Mialet	Bois et forêts	1 798 €/ha	46
Montpon-Ménestérol	Bois et forêts	2 581 €/ha	86
Neuvic	Bois et forêts	1 976 €/ha	69
Piégut-Pluviers	Bois et forêts	1 780 €/ha	48
Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac	Bois et forêts	2 440 €/ha	49
Saint Aulaye-Puymangou	Bois et forêts	1 201 €/ha	50
Saint Privat en Périgord	Bois et forêts	1 801 €/ha	64
Saint-Astier	Bois et forêts	3 283 €/ha	45
Saint-Front-la-Rivière	Bois et forêts	1 711 €/ha	49
Saint-Germain-du-Salembre	Bois et forêts	2 259 €/ha	45
Saint-Laurent-des-Hommes	Bois et forêts	3 489 €/ha	49
Saint-Martial-d'Artenset	Bois et forêts	2 598 €/ha	44
Sanilhac	Bois et forêts	2 359 €/ha	46
Sourzac	Bois et forêts	1 763 €/ha	44
Tocane-Saint-Apre	Prés et prairies	3 989 €/ha	45

Une parcelle en Dordogne ?

Estimation gratuite sur le cadastre, d'après les ventes comparables les plus proches.

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Dernières ventes enregistrées

Date	Commune	Type	Surface	Prix
31/12/2025	Savignac-les-Églises	Bois et forêts	6 648 m²	900 €
31/12/2025	Cubjac-Auvézère-Val d'Ans	Bois et forêts	2 705 m²	1 541 €
31/12/2025	Paunat	Bois et forêts	1,39 ha	2 775 €
30/12/2025	Saint-Nexans	Terres agricoles	1,51 ha	6 396 €
30/12/2025	Monsaguel	Terres agricoles	2 526 m²	2 192 €
30/12/2025	Eymet	Terres agricoles	14,43 ha	102 640 €
30/12/2025	Saint-Perdoux	Terres agricoles	17,39 ha	159 000 €
29/12/2025	Chantérac	Bois et forêts	9,82 ha	34 920 €
29/12/2025	Saint-Jean-de-Côle	Prés et prairies	1 695 m²	400 €
29/12/2025	Nantheuil	Prés et prairies	2 136 m²	900 €

Toutes les communes

Abjat-sur-Bandiat Agonac Ajat Allas-les-Mines Allemans Alles-sur-Dordogne Angoisse Anlhiac Annesse-et-Beaulieu Antonne-et-Trigonant Archignac Aubas Audrix Augignac Auriac-du-Périgord Azerat Badefols-d'Ans Badefols-sur-Dordogne Baneuil Bars Bassillac et Auberoche Bayac Beaumontois en Périgord Beaupouyet Beauregard-de-Terrasson Beauregard-et-Bassac Beauronne Beleymas Berbiguières Bergerac Bertric-Burée Besse Beynac-et-Cazenac Biras Biron Boisse Boisseuilh Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières Borrèze Bosset Bouillac Boulazac Isle Manoire Bouniagues Bourdeilles Bourg-des-Maisons Bourg-du-Bost Bourgnac Bourrou Bouteilles-Saint-Sébastien Bouzic Brantôme en Périgord Brouchaud Bussac Busserolles Bussière-Badil Calès Calviac-en-Périgord Campagnac-lès-Quercy Campagne Campsegret Capdrot Carlux Carsac-Aillac Carsac-de-Gurson Carves Castelnaud-la-Chapelle Castels et Bézenac Cause-de-Clérans Celles Cénac-et-Saint-Julien Chalagnac Chalais Champagnac-de-Belair Champagne-et-Fontaine Champcevinel Champniers-et-Reilhac Champs-Romain Chancelade Chantérac Chapdeuil Chassaignes Château-l'Évêque Châtres Cherval Cherveix-Cubas Chourgnac Cladech Clermont-d'Excideuil Clermont-de-Beauregard Colombier Coly-Saint-Amand Comberanche-et-Épeluche Condat-sur-Trincou Condat-sur-Vézère Conne-de-Labarde Connezac Corgnac-sur-l'Isle Cornille Coubjours Coulaures Coulounieix-Chamiers Cours-de-Pile Coursac Coutures Coux et Bigaroque-Mouzens Couze-et-Saint-Front Creyssac Creysse Creyssensac-et-Pissot Cubjac-Auvézère-Val d'Ans Cunèges Daglan Doissat Domme Douchapt Douville Douzillac Dussac Échourgnac Église-Neuve-d'Issac Église-Neuve-de-Vergt Escoire Étouars Excideuil Eygurande-et-Gardedeuil Eymet Eyraud-Crempse-Maurens Eyzerac Fanlac Faurilles Faux Firbeix Fleurac Florimont-Gaumier Fonroque Fossemagne Fougueyrolles Fouleix Fraisse Gabillou Gageac-et-Rouillac Gardonne Gaugeac Génis Ginestet Gout-Rossignol Grand-Brassac Granges-d'Ans Grignols Groléjac Grun-Bordas Hautefaye Hautefort Issac Issigeac Jaure Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert Jayac Journiac Jumilhac-le-Grand La Bachellerie La Cassagne La Chapelle-Aubareil La Chapelle-Faucher La Chapelle-Gonaguet La Chapelle-Grésignac La Chapelle-Montabourlet La Chapelle-Montmoreau La Chapelle-Saint-Jean La Coquille La Dornac La Douze La Feuillade La Force La Jemaye-Ponteyraud La Roche-Chalais La Rochebeaucourt-et-Argentine La Roque-Gageac La Tour-Blanche-Cercles Lacropte Lalinde Lamonzie-Montastruc Lamonzie-Saint-Martin Lamothe-Montravel Lanouaille Lanquais Larzac Lavalade Lavaur Le Bourdeix Le Bugue Le Buisson-de-Cadouin Le Fleix Le Lardin-Saint-Lazare Le Pizou Léguillac-de-l'Auche Lembras Lempzours Les Coteaux Périgourdins Les Eyzies Les Farges Les Lèches Limeuil Limeyrat Liorac-sur-Louyre Lisle Lolme Loubejac Lunas Lusignac Lussas-et-Nontronneau Manzac-sur-Vern Marcillac-Saint-Quentin Mareuil en Périgord Marnac Marquay Marsac-sur-l'Isle Marsalès Mauzac-et-Grand-Castang Mauzens-et-Miremont Mayac Mazeyrolles Ménesplet Mensignac Mescoules Meyrals Mialet Milhac-de-Nontron Minzac Molières Monbazillac Monestier Monfaucon Monmadalès Monmarvès Monplaisant Monsac Monsaguel Montagnac-d'Auberoche Montagnac-la-Crempse Montagrier Montaut Montazeau Montcaret Montferrand-du-Périgord Montignac Montpeyroux Montpon-Ménestérol Montrem Mouleydier Moulin-Neuf Mussidan Nabirat Nadaillac Nailhac Nanteuil-Auriac-de-Bourzac Nantheuil Nanthiat Nastringues Naussannes Négrondes Neuvic Nontron Orliac Parcoul-Chenaud Paulin Paunat Paussac-et-Saint-Vivien Pays de Belvès Payzac Pazayac Périgueux Petit-Bersac Peyrignac Peyrillac-et-Millac Peyzac-le-Moustier Pezuls Piégut-Pluviers Plaisance Plazac Pomport Pontours Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt Prats-de-Carlux Prats-du-Périgord Pressignac-Vicq Preyssac-d'Excideuil Prigonrieux Proissans Queyssac Quinsac Rampieux Razac-d'Eymet Razac-de-Saussignac Razac-sur-l'Isle Ribagnac Ribérac Rouffignac-de-Sigoulès Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac Rudeau-Ladosse Sadillac Sagelat Saint Aulaye-Puymangou Saint Privat en Périgord Saint-Agne Saint-Amand-de-Vergt Saint-André-d'Allas Saint-André-de-Double Saint-Antoine-de-Breuilh Saint-Aquilin Saint-Astier Saint-Aubin-de-Cadelech Saint-Aubin-de-Lanquais Saint-Aubin-de-Nabirat Saint-Avit-de-Vialard Saint-Avit-Rivière Saint-Avit-Sénieur Saint-Barthélemy-de-Bellegarde Saint-Barthélemy-de-Bussière Saint-Capraise-d'Eymet Saint-Capraise-de-Lalinde Saint-Cassien Saint-Cernin-de-l'Herm Saint-Cernin-de-Labarde Saint-Chamassy Saint-Crépin-d'Auberoche Saint-Crépin-et-Carlucet Saint-Cybranet Saint-Cyprien Saint-Cyr-les-Champagnes Saint-Estèphe Saint-Étienne-de-Puycorbier Saint-Félix-de-Bourdeilles Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart Saint-Félix-de-Villadeix Saint-Front-d'Alemps Saint-Front-de-Pradoux Saint-Front-la-Rivière Saint-Front-sur-Nizonne Saint-Geniès Saint-Georges-Blancaneix Saint-Georges-de-Montclard Saint-Géraud-de-Corps Saint-Germain-de-Belvès Saint-Germain-des-Prés Saint-Germain-du-Salembre Saint-Germain-et-Mons Saint-Géry Saint-Geyrac Saint-Hilaire-d'Estissac Saint-Jean-d'Ataux Saint-Jean-d'Estissac Saint-Jean-de-Côle Saint-Jory-de-Chalais Saint-Jory-las-Bloux Saint-Julien-de-Lampon Saint-Julien-Innocence-Eulalie Saint-Just Saint-Laurent-des-Hommes Saint-Laurent-des-Vignes Saint-Laurent-la-Vallée Saint-Léon-d'Issigeac Saint-Léon-sur-l'Isle Saint-Léon-sur-Vézère Saint-Louis-en-l'Isle Saint-Maime-de-Péreyrol Saint-Marcel-du-Périgord Saint-Martial-d'Albarède Saint-Martial-d'Artenset Saint-Martial-de-Nabirat Saint-Martial-de-Valette Saint-Martial-Viveyrol Saint-Martin-de-Fressengeas Saint-Martin-de-Gurson Saint-Martin-de-Ribérac Saint-Martin-des-Combes Saint-Martin-l'Astier Saint-Martin-le-Pin Saint-Méard-de-Drône Saint-Méard-de-Gurçon Saint-Médard-d'Excideuil Saint-Médard-de-Mussidan Saint-Mesmin Saint-Michel-de-Double Saint-Michel-de-Montaigne Saint-Michel-de-Villadeix Saint-Nexans Saint-Pancrace Saint-Pantaly-d'Excideuil Saint-Pardoux-de-Drône Saint-Pardoux-et-Vielvic Saint-Pardoux-la-Rivière Saint-Paul-de-Serre Saint-Paul-la-Roche Saint-Paul-Lizonne Saint-Perdoux Saint-Pierre-d'Eyraud Saint-Pierre-de-Chignac Saint-Pierre-de-Côle Saint-Pierre-de-Frugie Saint-Pompont Saint-Priest-les-Fougères Saint-Rabier Saint-Raphaël Saint-Rémy Saint-Romain-de-Monpazier Saint-Romain-et-Saint-Clément Saint-Saud-Lacoussière Saint-Sauveur Saint-Sauveur-Lalande Saint-Seurin-de-Prats Saint-Séverin-d'Estissac Saint-Sulpice-d'Excideuil Saint-Sulpice-de-Roumagnac Saint-Victor Saint-Vincent-de-Connezac Saint-Vincent-de-Cosse Saint-Vincent-Jalmoutiers Saint-Vincent-le-Paluel Saint-Vincent-sur-l'Isle Saint-Vivien Sainte-Croix Sainte-Croix-de-Mareuil Sainte-Eulalie-d'Ans Sainte-Foy-de-Belvès Sainte-Foy-de-Longas Sainte-Mondane Sainte-Nathalène Sainte-Orse Sainte-Trie Salagnac Salignac-Eyvigues Salles-de-Belvès Salon Sanilhac Sarlande Sarlat-la-Canéda Sarliac-sur-l'Isle Sarrazac Saussignac Savignac-de-Miremont Savignac-de-Nontron Savignac-Lédrier Savignac-les-Églises Sceau-Saint-Angel Segonzac Sergeac Serres-et-Montguyard Servanches Sigoulès-et-Flaugeac Simeyrols Singleyrac Siorac-de-Ribérac Siorac-en-Périgord Sorges et Ligueux en Périgord Soudat Soulaures Sourzac Tamniès Teillots Temple-Laguyon Terrasson-Lavilledieu Teyjat Thénac Thenon Thiviers Thonac Tocane-Saint-Apre Tourtoirac Trélissac Trémolat Tursac Urval Val de Louyre et Caudeau Vallereuil Valojoulx Vanxains Varaignes Varennes Vaunac Vélines Vendoire Verdon Vergt Vergt-de-Biron Verteillac Veyrignac Veyrines-de-Domme Veyrines-de-Vergt Vézac Villac Villamblard Villars Villefranche-de-Lonchat Villefranche-du-Périgord Villetoureix Vitrac

Guides pratiques

Prix des terres agricoles : comment estimer la valeur d'une parcelleIl n'existe pas de prix unique pour un hectare de terre. Pour estimer une parcelle, on croise deux sources publiques, le barème du ministère de l'Agriculture et les ventes réellement signées, puis on ajuste selon les caractéristiques du terrain.Vendre un bois ou une forêt : étapes, droits des voisins et préemptionsLa vente d'un bois obéit à des règles propres. Pour une propriété de moins de 4 hectares, les voisins boisés et la commune doivent être informés avant la vente. Voici les étapes, dans l'ordre.Louer ses terres à un agriculteur : bail rural, fermage et alternativesMettre une terre à disposition d'un agriculteur contre un loyer, c'est en principe conclure un bail rural soumis au statut du fermage. Ce statut protège fortement le locataire. Voici ce qu'il implique, et les autres formules possibles.

Source : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP). Ventes de terrains non bâtis dont au moins 80 % de la surface relève d'un même type de culture. Données indicatives, qui ne remplacent pas l'avis d'un notaire ou d'un expert foncier.