Prix des terres agricoles et des bois en Maine-et-Loire (49)
7 371 ventes de terrains agricoles, naturels et forestiers analysées en Maine-et-Loire entre 2021 et 2025. Terres agricoles : prix médian de 3 055 € par hectare.
Prix médian à l'hectare et fourchette de la moitié centrale des ventes, affichés à partir de 10 ventes. Les petites parcelles se vendent souvent plus cher à l'hectare que les grandes.
Communes où il se vend le plus de terrains
| Commune | Type le plus vendu | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Allonnes | Terres agricoles | 3 119 €/ha | 95 |
| Baugé-en-Anjou | Bois et forêts | 3 704 €/ha | 317 |
| Beaufort-en-Anjou | Terres agricoles | 3 500 €/ha | 75 |
| Beaupréau-en-Mauges | Terres agricoles | 2 936 €/ha | 154 |
| Bellevigne-en-Layon | Vignes et vergers | 10 000 €/ha | 272 |
| Bellevigne-les-Châteaux | Vignes et vergers | 39 045 €/ha | 94 |
| Brissac Loire Aubance | Terres agricoles | 3 103 €/ha | 207 |
| Chalonnes-sur-Loire | Prés et prairies | 2 500 €/ha | 71 |
| Chemillé-en-Anjou | Terres agricoles | 2 500 €/ha | 269 |
| Doué-en-Anjou | Terres agricoles | 3 200 €/ha | 190 |
| Gennes-Val-de-Loire | Terres agricoles | 3 356 €/ha | 149 |
| La Breille-les-Pins | Bois et forêts | 3 108 €/ha | 71 |
| Les Bois d'Anjou | Bois et forêts | 3 416 €/ha | 120 |
| Les Hauts-d'Anjou | Prés et prairies | 3 730 €/ha | 117 |
| Loire-Authion | Terres agricoles | 3 500 €/ha | 199 |
| Longué-Jumelles | Terres agricoles | 3 000 €/ha | 127 |
| Lys-Haut-Layon | Terres agricoles | 3 080 €/ha | 178 |
| Mauges-sur-Loire | Terres agricoles | 2 500 €/ha | 209 |
| Mazé-Milon | Terres agricoles | 4 000 €/ha | 72 |
| Montreuil-Bellay | Terres agricoles | 3 393 €/ha | 78 |
| Montrevault-sur-Èvre | Terres agricoles | 2 500 €/ha | 225 |
| Noyant-Villages | Terres agricoles | 3 000 €/ha | 259 |
| Ombrée d'Anjou | Terres agricoles | 4 100 €/ha | 81 |
| Rives-du-Loir-en-Anjou | Terres agricoles | 2 977 €/ha | 82 |
| Saumur | Terres agricoles | 3 826 €/ha | 102 |
| Segré-en-Anjou Bleu | Terres agricoles | 4 500 €/ha | 94 |
| Sèvremoine | Terres agricoles | 2 489 €/ha | 229 |
| Terranjou | Terres agricoles | 3 043 €/ha | 84 |
| Val-du-Layon | Vignes et vergers | 13 701 €/ha | 89 |
| Vernoil-le-Fourrier | Terres agricoles | 1 991 €/ha | 87 |
Estimation gratuite sur le cadastre, d'après les ventes comparables les plus proches.
Toutes les communes
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Guides pratiques
Source : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP). Statistiques calculées sur les ventes de terrains non bâtis dont au moins 80 % de la surface relève d'un même type de culture ; aucune vente individuelle n'est publiée ici. Données indicatives, qui ne remplacent pas l'avis d'un notaire ou d'un expert foncier.