Prix des terres agricoles et des bois à Étréchy (51)

Étréchy · Marne · 99 habitants · ventes de terrains non bâtis dans la commune et à moins de 10 km, 2021 à 2025.

Prix médian à l'hectare et fourchette de la moitié centrale des ventes, affichés à partir de 10 ventes. Les petites parcelles se vendent souvent plus cher à l'hectare que les grandes.

Ce que disent les ventes autour de Étréchy

Terres agricoles : un hectare s'est vendu 14 944 € en médiane à Étréchy et dans un rayon de 10 km, soit 25 % de plus que la médiane du département (12 000 €). La moitié des ventes se situe entre 12 000 € et 17 125 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 3,16 ha (100 ventes).

Bois et forêts : un hectare s'est vendu 5 955 € en médiane à Étréchy et dans un rayon de 10 km, soit 33 % de plus que la médiane du département (4 462 €). La moitié des ventes se situe entre 4 150 € et 9 575 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 5 088 m² (32 ventes).

Vignes et vergers : un hectare s'est vendu 1 500 000 € en médiane à Étréchy et dans un rayon de 10 km, soit 44 % de plus que la médiane du département (1 040 000 €). La moitié des ventes se situe entre 1 200 000 € et 1 650 000 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 1 818 m² (176 ventes).

Évolution du prix des vignes et vergers

Le détail des ventes (dates, surfaces, prix) se consulte sur la carte, en ouvrant la fiche d'une parcelle. Conformément aux conditions de réutilisation des données DVF, il n'est pas publié sur les pages indexées par les moteurs de recherche.

Questions fréquentes

Quel est le prix d'un hectare de terre agricole à Étréchy ?

D'après 100 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Étréchy et à moins de 10 km, le prix médian est de 14 944 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 12 000 € et 17 125 €.

Quel est le prix d'un hectare de bois à Étréchy ?

D'après 32 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Étréchy et à moins de 10 km, le prix médian est de 5 955 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 4 150 € et 9 575 €.

Quel est le prix d'un hectare de vigne ou verger à Étréchy ?

D'après 176 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Étréchy et à moins de 10 km, le prix médian est de 1 500 000 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 1 200 000 € et 1 650 000 €.

Comment estimer précisément ma parcelle à Étréchy ?

Ouvrez la carte, touchez votre parcelle : Parcellea la compare aux ventes les plus proches de même nature et de surface voisine, et affiche une fourchette de prix gratuitement. Le prix dépend aussi de la qualité du sol, de l'accès, de la présence d'un fermier en place et de la forme de la parcelle.

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Prix des terres en Marne · Comment est estimé le prix d'une terre

Source : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), ventes de terrains non bâtis dont au moins 80 % de la surface relève d'un même type de culture. Données indicatives, qui ne remplacent pas l'avis d'un notaire ou d'un expert foncier.