Prix des terres agricoles et des bois à Loisy-en-Brie (51)

Loisy-en-Brie · Marne · 171 habitants · ventes de terrains non bâtis dans la commune et à moins de 10 km, 2021 à 2025.

Prix médian à l'hectare et fourchette de la moitié centrale des ventes, affichés à partir de 10 ventes. Les petites parcelles se vendent souvent plus cher à l'hectare que les grandes.

Ce que disent les ventes autour de Loisy-en-Brie

Terres agricoles : un hectare s'est vendu 14 000 € en médiane à Loisy-en-Brie et dans un rayon de 10 km, soit 17 % de plus que la médiane du département (12 000 €). La moitié des ventes se situe entre 10 484 € et 17 000 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 3,16 ha (90 ventes).

Prés et prairies : un hectare s'est vendu 6 501 € en médiane à Loisy-en-Brie et dans un rayon de 10 km, proche de la médiane du département (6 674 €). La moitié des ventes se situe entre 6 134 € et 11 073 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 5 510 m² (15 ventes).

Bois et forêts : un hectare s'est vendu 7 215 € en médiane à Loisy-en-Brie et dans un rayon de 10 km, soit 62 % de plus que la médiane du département (4 462 €). La moitié des ventes se situe entre 4 995 € et 10 000 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 6 088 m² (41 ventes).

Vignes et vergers : un hectare s'est vendu 1 357 466 € en médiane à Loisy-en-Brie et dans un rayon de 10 km, soit 31 % de plus que la médiane du département (1 040 000 €). La moitié des ventes se situe entre 1 100 000 € et 1 550 000 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 2 000 m² (159 ventes).

Évolution du prix des vignes et vergers

Le détail des ventes (dates, surfaces, prix) se consulte sur la carte, en ouvrant la fiche d'une parcelle. Conformément aux conditions de réutilisation des données DVF, il n'est pas publié sur les pages indexées par les moteurs de recherche.

Questions fréquentes

Quel est le prix d'un hectare de terre agricole à Loisy-en-Brie ?

D'après 90 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Loisy-en-Brie et à moins de 10 km, le prix médian est de 14 000 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 10 484 € et 17 000 €.

Quel est le prix d'un hectare de pré à Loisy-en-Brie ?

D'après 15 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Loisy-en-Brie et à moins de 10 km, le prix médian est de 6 501 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 6 134 € et 11 073 €.

Quel est le prix d'un hectare de bois à Loisy-en-Brie ?

D'après 41 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Loisy-en-Brie et à moins de 10 km, le prix médian est de 7 215 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 4 995 € et 10 000 €.

Quel est le prix d'un hectare de vigne ou verger à Loisy-en-Brie ?

D'après 159 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Loisy-en-Brie et à moins de 10 km, le prix médian est de 1 357 466 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 1 100 000 € et 1 550 000 €.

Comment estimer précisément ma parcelle à Loisy-en-Brie ?

Ouvrez la carte, touchez votre parcelle : Parcellea la compare aux ventes les plus proches de même nature et de surface voisine, et affiche une fourchette de prix gratuitement. Le prix dépend aussi de la qualité du sol, de l'accès, de la présence d'un fermier en place et de la forme de la parcelle.

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Prix des terres en Marne · Comment est estimé le prix d'une terre

Source : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), ventes de terrains non bâtis dont au moins 80 % de la surface relève d'un même type de culture. Données indicatives, qui ne remplacent pas l'avis d'un notaire ou d'un expert foncier.