Prix des terres agricoles et des bois à Fontaine-sur-Ay (51)

Fontaine-sur-Ay · Marne · 316 habitants · ventes de terrains non bâtis dans la commune et à moins de 10 km, 2021 à 2025.

Prix médian à l'hectare et fourchette de la moitié centrale des ventes, affichés à partir de 10 ventes. Les petites parcelles se vendent souvent plus cher à l'hectare que les grandes.

Ce que disent les ventes autour de Fontaine-sur-Ay

Terres agricoles : un hectare s'est vendu 11 500 € en médiane à Fontaine-sur-Ay et dans un rayon de 10 km, proche de la médiane du département (12 000 €). La moitié des ventes se situe entre 9 000 € et 14 000 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 6 490 m² (71 ventes).

Prés et prairies : un hectare s'est vendu 10 000 € en médiane à Fontaine-sur-Ay et dans un rayon de 10 km, soit 50 % de plus que la médiane du département (6 674 €). La moitié des ventes se situe entre 8 921 € et 11 289 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 2,35 ha (16 ventes).

Bois et forêts : un hectare s'est vendu 7 396 € en médiane à Fontaine-sur-Ay et dans un rayon de 10 km, soit 66 % de plus que la médiane du département (4 462 €). La moitié des ventes se situe entre 5 000 € et 10 000 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 3 580 m² (61 ventes).

Vignes et vergers : un hectare s'est vendu 1 200 000 € en médiane à Fontaine-sur-Ay et dans un rayon de 10 km, soit 15 % de plus que la médiane du département (1 040 000 €). La moitié des ventes se situe entre 1 000 000 € et 1 300 000 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 2 213 m² (338 ventes).

Évolution du prix des vignes et vergers

Le détail des ventes (dates, surfaces, prix) se consulte sur la carte, en ouvrant la fiche d'une parcelle. Conformément aux conditions de réutilisation des données DVF, il n'est pas publié sur les pages indexées par les moteurs de recherche.

Questions fréquentes

Quel est le prix d'un hectare de terre agricole à Fontaine-sur-Ay ?

D'après 71 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Fontaine-sur-Ay et à moins de 10 km, le prix médian est de 11 500 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 9 000 € et 14 000 €.

Quel est le prix d'un hectare de pré à Fontaine-sur-Ay ?

D'après 16 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Fontaine-sur-Ay et à moins de 10 km, le prix médian est de 10 000 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 8 921 € et 11 289 €.

Quel est le prix d'un hectare de bois à Fontaine-sur-Ay ?

D'après 61 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Fontaine-sur-Ay et à moins de 10 km, le prix médian est de 7 396 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 5 000 € et 10 000 €.

Quel est le prix d'un hectare de vigne ou verger à Fontaine-sur-Ay ?

D'après 338 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Fontaine-sur-Ay et à moins de 10 km, le prix médian est de 1 200 000 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 1 000 000 € et 1 300 000 €.

Comment estimer précisément ma parcelle à Fontaine-sur-Ay ?

Ouvrez la carte, touchez votre parcelle : Parcellea la compare aux ventes les plus proches de même nature et de surface voisine, et affiche une fourchette de prix gratuitement. Le prix dépend aussi de la qualité du sol, de l'accès, de la présence d'un fermier en place et de la forme de la parcelle.

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Prix des terres en Marne · Comment est estimé le prix d'une terre

Source : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), ventes de terrains non bâtis dont au moins 80 % de la surface relève d'un même type de culture. Données indicatives, qui ne remplacent pas l'avis d'un notaire ou d'un expert foncier.