Prix des terres agricoles et des bois à Saint-Cyprien (66)

Saint-Cyprien · Pyrénées-Orientales · 12 068 habitants · ventes de terrains non bâtis dans la commune et à moins de 10 km, 2021 à 2025.

Prix médian à l'hectare et fourchette de la moitié centrale des ventes, affichés à partir de 10 ventes. Les petites parcelles se vendent souvent plus cher à l'hectare que les grandes.

Ce que disent les ventes autour de Saint-Cyprien

Terres agricoles : un hectare s'est vendu 20 651 € en médiane à Saint-Cyprien et dans un rayon de 10 km, soit 41 % de plus que la médiane du département (14 693 €). La moitié des ventes se situe entre 12 407 € et 30 032 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 5 800 m² (337 ventes).

Prés et prairies : un hectare s'est vendu 16 224 € en médiane à Saint-Cyprien et dans un rayon de 10 km, soit 62 % de plus que la médiane du département (10 003 €). La moitié des ventes se situe entre 9 974 € et 22 674 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 8 915 m² (30 ventes).

Bois et forêts : un hectare s'est vendu 30 000 € en médiane à Saint-Cyprien et dans un rayon de 10 km, soit 6,9 fois la médiane du département (4 336 €). La moitié des ventes se situe entre 20 000 € et 39 809 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 6 435 m² (21 ventes).

Vignes et vergers : un hectare s'est vendu 22 609 € en médiane à Saint-Cyprien et dans un rayon de 10 km, soit 2,1 fois la médiane du département (10 758 €). La moitié des ventes se situe entre 12 717 € et 41 991 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 5 200 m² (231 ventes).

Évolution du prix des terres agricoles

Le détail des ventes (dates, surfaces, prix) se consulte sur la carte, en ouvrant la fiche d'une parcelle. Conformément aux conditions de réutilisation des données DVF, il n'est pas publié sur les pages indexées par les moteurs de recherche.

Questions fréquentes

Quel est le prix d'un hectare de terre agricole à Saint-Cyprien ?

D'après 337 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Saint-Cyprien et à moins de 10 km, le prix médian est de 20 651 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 12 407 € et 30 032 €.

Quel est le prix d'un hectare de pré à Saint-Cyprien ?

D'après 30 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Saint-Cyprien et à moins de 10 km, le prix médian est de 16 224 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 9 974 € et 22 674 €.

Quel est le prix d'un hectare de bois à Saint-Cyprien ?

D'après 21 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Saint-Cyprien et à moins de 10 km, le prix médian est de 30 000 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 20 000 € et 39 809 €.

Quel est le prix d'un hectare de vigne ou verger à Saint-Cyprien ?

D'après 231 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Saint-Cyprien et à moins de 10 km, le prix médian est de 22 609 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 12 717 € et 41 991 €.

Comment estimer précisément ma parcelle à Saint-Cyprien ?

Ouvrez la carte, touchez votre parcelle : Parcellea la compare aux ventes les plus proches de même nature et de surface voisine, et affiche une fourchette de prix gratuitement. Le prix dépend aussi de la qualité du sol, de l'accès, de la présence d'un fermier en place et de la forme de la parcelle.

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Prix des terres en Pyrénées-Orientales · Comment est estimé le prix d'une terre

Source : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), ventes de terrains non bâtis dont au moins 80 % de la surface relève d'un même type de culture. Données indicatives, qui ne remplacent pas l'avis d'un notaire ou d'un expert foncier.