Prix des terres agricoles et des bois à Sorède (66)

Sorède · Pyrénées-Orientales · 3 512 habitants · ventes de terrains non bâtis dans la commune et à moins de 10 km, 2021 à 2025.

Prix médian à l'hectare et fourchette de la moitié centrale des ventes, affichés à partir de 10 ventes. Les petites parcelles se vendent souvent plus cher à l'hectare que les grandes.

Ce que disent les ventes autour de Sorède

Terres agricoles : un hectare s'est vendu 20 625 € en médiane à Sorède et dans un rayon de 10 km, soit 40 % de plus que la médiane du département (14 693 €). La moitié des ventes se situe entre 12 825 € et 31 837 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 5 200 m² (251 ventes).

Prés et prairies : un hectare s'est vendu 19 365 € en médiane à Sorède et dans un rayon de 10 km, soit 94 % de plus que la médiane du département (10 003 €). La moitié des ventes se situe entre 16 041 € et 22 674 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 6 064 m² (14 ventes).

Bois et forêts : un hectare s'est vendu 20 000 € en médiane à Sorède et dans un rayon de 10 km, soit 4,6 fois la médiane du département (4 336 €). La moitié des ventes se situe entre 5 749 € et 34 483 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 5 894 m² (41 ventes).

Vignes et vergers : un hectare s'est vendu 25 000 € en médiane à Sorède et dans un rayon de 10 km, soit 2,3 fois la médiane du département (10 758 €). La moitié des ventes se situe entre 15 000 € et 45 675 € l'hectare ; la moitié des terrains vendus font moins de 4 132 m² (221 ventes).

Évolution du prix des terres agricoles

Le détail des ventes (dates, surfaces, prix) se consulte sur la carte, en ouvrant la fiche d'une parcelle. Conformément aux conditions de réutilisation des données DVF, il n'est pas publié sur les pages indexées par les moteurs de recherche.

Questions fréquentes

Quel est le prix d'un hectare de terre agricole à Sorède ?

D'après 251 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Sorède et à moins de 10 km, le prix médian est de 20 625 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 12 825 € et 31 837 €.

Quel est le prix d'un hectare de pré à Sorède ?

D'après 14 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Sorède et à moins de 10 km, le prix médian est de 19 365 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 16 041 € et 22 674 €.

Quel est le prix d'un hectare de bois à Sorède ?

D'après 41 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Sorède et à moins de 10 km, le prix médian est de 20 000 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 5 749 € et 34 483 €.

Quel est le prix d'un hectare de vigne ou verger à Sorède ?

D'après 221 ventes réelles enregistrées entre 2021 et 2025 à Sorède et à moins de 10 km, le prix médian est de 25 000 € l'hectare, la moitié des ventes se situant entre 15 000 € et 45 675 €.

Comment estimer précisément ma parcelle à Sorède ?

Ouvrez la carte, touchez votre parcelle : Parcellea la compare aux ventes les plus proches de même nature et de surface voisine, et affiche une fourchette de prix gratuitement. Le prix dépend aussi de la qualité du sol, de l'accès, de la présence d'un fermier en place et de la forme de la parcelle.

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Prix des terres en Pyrénées-Orientales · Comment est estimé le prix d'une terre

Source : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), ventes de terrains non bâtis dont au moins 80 % de la surface relève d'un même type de culture. Données indicatives, qui ne remplacent pas l'avis d'un notaire ou d'un expert foncier.